大堂房屋出租協(xié)議書模板

大堂房屋出租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的房屋所有權(quán)，乙方有租賃該房屋的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物業(yè)達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于___________________的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為___________________平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)用于___________________（以下簡稱“租賃用途”），并保證不改變租賃用途。

2.2乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動或違反當?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自___________________起至___________________止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前___________________日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每平方米每月___________________元，總計每月租金為___________________元。

4.2租金支付方式為每___________________個月支付一次，乙方應于每___________________個月的第___________________日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金，應按逾期金額的___________________%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金___________________元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。

5.3租賃期限屆滿，且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務后，甲方應無息退還押金給乙方。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方應保證租賃物業(yè)在交付時符合約定的使用條件。

6.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護。

6.3租賃期間，租賃物業(yè)的非人為損壞由甲方負責修繕。

第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任。

8.2違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費用。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：