夫妻房屋過戶合同模板

夫妻房屋過戶合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：夫妻房屋過戶合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號碼：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在房屋過戶過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

房屋坐落于：________________，房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________，建筑面積：________________平方米。

第二條過戶原因

甲方愿意將上述房屋過戶給乙方，原因是：________________。

第三條過戶方式

雙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采用以下方式辦理房屋過戶手續(xù)：

（1）贈與；

（2）買賣；

（3）其他：________________。

第四條過戶費(fèi)用

雙方同意，過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用按以下方式承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)：________________；

（2）乙方承擔(dān)：________________；

（3）其他：________________。

第五條房屋交付

甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

第六條權(quán)利義務(wù)

1.甲方承諾對房屋過戶事宜的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任，保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.乙方承諾按照約定用途使用房屋，并按時(shí)支付房屋過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋過戶價(jià)值的10%。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條合同生效、變更與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如需變更或解除合同，應(yīng)書面達(dá)成一致意見。

第十條其他約定

________________。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

簽字（蓋章）：________________

日期：________________

乙方（受讓方）：________________

簽字（蓋章）：________________

日期：_______