商業(yè)類物業(yè)服務(wù)合同模板

商業(yè)類物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商業(yè)類物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)擁有方）：

乙方（物業(yè)服務(wù)方）：

鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方委托乙方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)地址：_______

1.2物業(yè)類型：商業(yè)物業(yè)

1.3物業(yè)面積：_______

第二條物業(yè)服務(wù)范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及安全檢查；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等；

（3）物業(yè)秩序維護(hù)，包括保安、消防等；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，制定具體的物業(yè)服務(wù)方案，并報(bào)甲方備案。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）商業(yè)物業(yè)基本服務(wù)費(fèi)：_______元/平方米·月；

（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。

第四條合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為____年。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，自逾期之日起，按照應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：_____