2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》考試題庫

2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)

與實(shí)務(wù)》考試題庫

第1題（單項(xiàng)選擇題）

企業(yè)不使用政府投資建設(shè)的項(xiàng)目中,政府僅對(duì)重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目從維護(hù)社會(huì)

公共利益角度進(jìn)行核準(zhǔn)，其他項(xiàng)目無論規(guī)模大小，均改為（）o

{A},審批制

{B},核準(zhǔn)制

{C}.備案制

{D},指導(dǎo)制

【答案】C,

第2題（單項(xiàng)選擇題）

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成敗在很大程度上取決于（）的科學(xué)與否。

{A}.投資決策分析

{B}.前期準(zhǔn)備

{C}.開發(fā)建設(shè)

{D}.銷售策劃

【答案】A,

第3題（單項(xiàng)選擇題）

凈現(xiàn)值率是一個(gè)效率性指標(biāo)，它是（）兩者之間的比值。

{A}.項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目?jī)羰找?/p>

{B}.項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值

{C}.項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資

{D}.項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目現(xiàn)金流出總額

【答案】B,

第4題(單項(xiàng)選擇題)

某公司期初投資2000萬元，預(yù)計(jì)年收益率為10%,投資分5年等額回收，每年

可回收()萬元。已知：(A/P,10%,5)=0.2638,(A/F,10%,5)=0.1638。

{A}.327.6

{B}.437.1

{C}.527.6

{D}.637.1

【答案】C,

第5題(單項(xiàng)選擇題)

某方案初始投資23萬元，第2年年末開始收益，連續(xù)20年每年年末收益均為

6.5萬元，第21年年末凈殘值為3.5萬元。若基準(zhǔn)收益率為20虬則該方案的凈

現(xiàn)值為()萬元。已知：(P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,21)=0.0217o

{A}.2.57

{B}.3.23

{C}.3.45

{D}.4.35

【答案】C,

第6題(單項(xiàng)選擇題)

甲、乙是兩個(gè)相互獨(dú)立的投資項(xiàng)目，項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)如表所示，基準(zhǔn)收益率為10%o

假如不存在任何資源限制，關(guān)于項(xiàng)目選擇的說法，正確的是（）。已知（P/A,

10%,8）=5.3349,（P/At10%,10）=6.1446。

{A}.只選擇甲項(xiàng)目

{B}.只選擇乙項(xiàng)目

{C},甲項(xiàng)目與乙項(xiàng)目均可行

{D}.甲、乙兩項(xiàng)目均不可行

【答案】D,

第7題（單項(xiàng)選擇題）

現(xiàn)有A、B兩種互斥方案，壽命期均為5年，兩種方案的效益基本相同，目前僅

有方案的投資和運(yùn)行費(fèi)用，其他條件未知，則可選用（）方法進(jìn)行比選。

{A},凈現(xiàn)值法

{B}.凈年值法

{C}.費(fèi)用現(xiàn)值法

{D}.內(nèi)部收益率法

【答案】C,

第8題（單項(xiàng)選擇題）

某生產(chǎn)單一產(chǎn)品的建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為16000件，已知建成后年固定成

本為3600萬元，單位產(chǎn)品的銷售價(jià)格為6800元，單位產(chǎn)品的材料費(fèi)用為2800

元，單位產(chǎn)品的變動(dòng)加工費(fèi)和稅金分別為800元和200元。則該建設(shè)項(xiàng)目的生

產(chǎn)負(fù)荷率是（）o

{A}.68%

{B}.70%

{C}.72%

{D}.75%

【答案】D,

第9題(單項(xiàng)選擇題)

進(jìn)行對(duì)象選擇是價(jià)值工程活動(dòng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，下列不適用于價(jià)值工程對(duì)象選擇

的方法是()。

{A}.目標(biāo)管理法

{B},百分比法

{C}.價(jià)值指數(shù)法

{D}.ABC法

【答案】A,

第10題(單項(xiàng)選擇題)

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目SWOT分析中,S代表優(yōu)勢(shì)(Strength),W代表劣勢(shì)(Weakness),

。代表機(jī)會(huì)(Opportunity),T代表的是()。

{A}.思維(Thinking)

{B}.威脅(Threat)

{C}.科技(Technology)

{D}.性格(Temperament)

【答案】B,

第11題(單項(xiàng)選擇題)

在國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，不需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的項(xiàng)目是()。

{A}.自然壟斷項(xiàng)目

{B}.公共產(chǎn)品項(xiàng)目

{C},國土開發(fā)項(xiàng)目

{D}.完全競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目

【答案】D,

第12題（單項(xiàng)選擇題）

關(guān)于影子價(jià)格的說法，正確的是（）o

{A},影子價(jià)格是一種計(jì)劃價(jià)格

{B},影子價(jià)格的確定主要以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)

{C}.影子價(jià)格反映市場(chǎng)供求狀況和資源的稀缺程度

{D},影子價(jià)格只是一種理論價(jià)格，無法具體進(jìn)行估計(jì)

【答案】C,

第13題（單項(xiàng)選擇題）

評(píng)估主體作出的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是國家發(fā)展改革委審批、核準(zhǔn)或者核報(bào)國

務(wù)院審批、核準(zhǔn)項(xiàng)目的重要依據(jù)。評(píng)估報(bào)告認(rèn)為項(xiàng)目存在（）,國家發(fā)展改革

委不予審批、核準(zhǔn)和核報(bào)。

{A}.風(fēng)險(xiǎn)的

{B}.一定風(fēng)險(xiǎn)的

{C},低風(fēng)險(xiǎn)的

{D}.高風(fēng)險(xiǎn)或者中風(fēng)險(xiǎn)的

【答案】D,

第14題（單項(xiàng)選擇題）

下列建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成費(fèi)用項(xiàng)目中，屬于工程費(fèi)用的是（）。

{A}.工程建設(shè)其他費(fèi)用

{B},建設(shè)期利息

{C},基本預(yù)備費(fèi)

{D}.設(shè)備工器具購置費(fèi)用

【答案】D,

第15題（單項(xiàng)選擇題）

下列建筑安裝工程費(fèi)用中，應(yīng)列入企業(yè)管理費(fèi)的是（）o

{A},施工機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)

{B}.建筑材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

{C},養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)

{D}.工程排污費(fèi)

【答案】B,

第16題（單項(xiàng)選擇題）

某項(xiàng)目進(jìn)口設(shè)備的正常到岸價(jià)格是400萬元，關(guān)稅稅率為20%,無消費(fèi)稅，增值

稅稅率為13猊該進(jìn)口設(shè)備增值稅額為（）萬元。

{A}.64.00

{B}.72.18

{C}.62.40

{D}.80.32

【答案】C,

第17題（單項(xiàng)選擇題）

下列建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成費(fèi)用項(xiàng)目中，土地使用費(fèi)應(yīng)列入（）。

{A}.建筑安裝工程費(fèi)用

{B}.工程建設(shè)其它費(fèi)用

{C},預(yù)備費(fèi)

{D}.無形資產(chǎn)費(fèi)用

【答案】B,

第18題（單項(xiàng)選擇題）

某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，每年的貸款額預(yù)計(jì)均為600萬元，貸款年利率為

8%,則應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)的建設(shè)期利息是（）萬元。

{A}.24.00

{B}.48.00

{C}.73.92

{D}.97.92

【答案】D,

第19題（單項(xiàng)選擇題）

某擬建工程的生產(chǎn)能力是已建類似工程的2倍，已知已建類似工程的投資額為

1000萬元，該類工程的生產(chǎn)能力指數(shù)為05調(diào)整系數(shù)為1?？晒浪愠鲈摂M建工

程的投資額為（）萬元。

{A}.500

{B}.707

{C}.1000

{D}.1414

【答案】D,

第20題（單項(xiàng)選擇題）

按二級(jí)編制形式編制的工程概算，較三級(jí)編制形式的工程算，缺少（）。

{A}.單位工程概算

{B}.單項(xiàng)工程概算

{C}.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算

{D}.建設(shè)項(xiàng)目總概算

【答案】B,

第21題（單項(xiàng)選擇題）

招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的工程設(shè)

備的單價(jià)，應(yīng)列入（）。

{A}.暫列金額

{B}.工程設(shè)備暫估價(jià)

{C}.總承包服務(wù)費(fèi)

{D}.規(guī)費(fèi)

【答案】B.

第22題（單項(xiàng)選擇題）

關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)的說法，正確的是（）。

{A}.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布

{B}.招標(biāo)控制價(jià)在公布后可以上調(diào)

{C},招標(biāo)控制價(jià)在公布后可以下浮

{D},投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，投標(biāo)應(yīng)予以拒絕

【答案】A,

第23題（單項(xiàng)選擇題）

某工程6月份工程量?jī)r(jià)款為5000萬元，合同中約定采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法進(jìn)行合

同價(jià)款調(diào)整。已知定值權(quán)重為0.25,可調(diào)因子有3項(xiàng)，權(quán)重分別為0.15、0.35和

0.25o6月份價(jià)格指數(shù)比基準(zhǔn)日期分別增長(zhǎng)了15馳、20%和25虬則6月份工程價(jià)

款調(diào)整金額是（）萬元。

{A}.662

{B}.750

{C}.775

{D}.1000

【答案】C,

第24題（單項(xiàng)選擇題）

下列關(guān)于進(jìn)度款計(jì)算和支付的說法中，正確的是（）o

{A}.各期應(yīng)結(jié)算的進(jìn)度款不包括已確認(rèn)的索賠費(fèi)用

{B},各期應(yīng)結(jié)算的進(jìn)度款不扣除發(fā)包人提供的材料金額

{C},應(yīng)按照合同最初約定的單價(jià)計(jì)算進(jìn)度款

{D},進(jìn)度款支付周期應(yīng)與合同約定的工程計(jì)量周期一致

【答案】D,

第25題（單項(xiàng)選擇題）

關(guān)于在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作自由時(shí)差的說法，正確的是（）。

{A}.它是在不影響整個(gè)任務(wù)按期完成的前提下，該工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間

{B}.它是在不影響其緊后工作最早開始的前提下，該工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間

{C},它是在不影響其緊后工作最遲開始的前提下，該工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間

{D}.它是在不影響其緊前工作最早完成的前提下，該工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間

【答案】B,

第26題（單項(xiàng)選擇題）

某工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M的最早開始時(shí)間是第8天，其持續(xù)時(shí)間為5

天。該工作有三項(xiàng)緊后工作，其最遲開始時(shí)間分別為第16、18、19天，則工作

M的總時(shí)差是（）天。

{A}.3

同5

{Q.6

{D}.8

【答案】A,

第27題（單項(xiàng)選擇題）

某工程單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作G的最早開始時(shí)間為第18天持續(xù)時(shí)間為5天，

工作G有三項(xiàng)緊后工作，其最早開始時(shí)間分別為第28、30和32天,則工作G

的自由時(shí)差是（）天。

{A}.5

{B}.7

{C}.9

{D}.10

【答案】A,

第28題（單項(xiàng)選擇題）

某工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃如以下雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖所示（時(shí)間單位為周），該項(xiàng)目

的計(jì)算工期為（）周。

{A}.12

{B}.13

{Q.14

{D}.16

【答案】C,

第29題（單項(xiàng)選擇題）

在雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H有三項(xiàng)緊后工作，其工作總時(shí)差分別為4、7

和8周，工作H的自由時(shí)差為3周，則工作H的總時(shí)差是（）周。

{A}.3

{B}.4

{C}.7

{D}.8

【答案】C,

第30題（單項(xiàng)選擇題）

在檢查某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)際執(zhí)行情況時(shí)，發(fā)現(xiàn)工作K的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度滯

后5周，工作K的總時(shí)差和自由時(shí)差分別為3周和1周，則工作K（）。

{A},將使其緊后工作的最早開始時(shí)間推遲4周

{B},將使其緊后工作的最早開始時(shí)間推遲5周

{C},將使總工期延誤3周

{D},將不影響其緊后工作的自由時(shí)差

【答案】A,

第31題（單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，下列工程建設(shè)項(xiàng)目中，屬于招

標(biāo)范圍的項(xiàng)目是（）。

{A}.能源建設(shè)項(xiàng)目

{B}.采購人依法能夠自行建設(shè)的項(xiàng)目

{C},特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人依法能夠提供的項(xiàng)目

{D},施工中需要采用不可替代的專有技術(shù)的項(xiàng)目

【答案】A,

第32題（單項(xiàng)選擇題）

在工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作中，關(guān)于投標(biāo)聯(lián)合體的說法，正確的是（）o

{A},聯(lián)合體的每一成員均須符合資格預(yù)審的要求

{B},對(duì)于招標(biāo)人接受聯(lián)合體并進(jìn)行資格審查的，聯(lián)合體應(yīng)在評(píng)標(biāo)時(shí)組成

{C},資格預(yù)審合格后，聯(lián)合體可自行適當(dāng)調(diào)整其成員

{D}.某一聯(lián)合體成員可加入其它聯(lián)合體就同一工程項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)

【答案】A,

第33題（單項(xiàng)選擇題）

在工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)禁止（）。

{A},投標(biāo)聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議

{B}.不同投標(biāo)人委托同一單位辦理投標(biāo)事宜

{C},不同資質(zhì)的企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)

{D},招標(biāo)人按規(guī)定直接確定評(píng)標(biāo)專家

【答案】B,

第34題（單項(xiàng)選擇題）

下列投標(biāo)情形中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo)的是（）o

{A}.投標(biāo)人的評(píng)分最低

{B}.投標(biāo)文件中有明顯文字錯(cuò)誤

{C},投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)

{D}.投標(biāo)人并非是股份制公司

【答案】C,

第35題（單項(xiàng)選擇題）

建設(shè)工程合同是指（）。

{A},工程咨詢、工程設(shè)計(jì)、施工合同

{B}.工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同

{C}.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同

{D}.工程咨詢、工程施工、監(jiān)理合同

【答案】B,

第36題（單項(xiàng)選擇題）

采用無條件擔(dān)保方式，持有履約保函的發(fā)包人認(rèn)為承包人有嚴(yán)重違約情況時(shí)，處

理方式合理的是（）0

{A},可憑保函要求擔(dān)保人予以賠償，不需承包人確認(rèn)

{B},可憑保函要求擔(dān)保人予以賠償，但需承包人確認(rèn)

{C}.可憑保函要求承包人予以賠償，但需擔(dān)保人確認(rèn)

{D}.可憑保函要求承包人予以賠償，不需擔(dān)保人確認(rèn)

【答案】A,

第37題（單項(xiàng)選擇題）

下列關(guān)于施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧的表述，正確的是（）。

{A}.設(shè)計(jì)圖紙不明確、估計(jì)修改后工程量要增加的，可以降低單價(jià)

{B}.多方案報(bào)價(jià)法不適用于技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻的工程

{C},突然降價(jià)法需要投標(biāo)人先表現(xiàn)出對(duì)該工程興趣非常濃厚

{D}.增加建議方案的新建議方案，要可以降低總造價(jià)或縮短工期，或使工程實(shí)施

方案更為合理

【答案】D,

第38題（單項(xiàng)選擇題）

除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期，以（）為準(zhǔn)。

{A},監(jiān)理人對(duì)承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告表示同意的日期

{B}.發(fā)包人驗(yàn)收同意接收工程的日期

{C},承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期

{D}.工程驗(yàn)收合格后發(fā)包人與承包人商定的日期

【答案】C,

第39題（單項(xiàng)選擇題）

某工程竣工驗(yàn)收合格，但建設(shè)工程施工合同被法院認(rèn)定為無效，在此情形下，承

包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款，法院應(yīng)當(dāng)（）。

{A},不予支持

{B}.要求發(fā)包人給予一定比例補(bǔ)償

{C},要求發(fā)承包雙方協(xié)商解決

{D}.予以支持

【答案】D,

第40題（單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)FIDIC《施工合同條件》的規(guī)定，關(guān)于爭(zhēng)端裁決委員會(huì)（DAAB）及其裁決的

說法，正確的有（）o

{A}.DAAB須由3人組成

{B},合同一方確定DAAB主席

{C}.DAAB成員的酬金由合同雙方各支付一半

{D}.DAAB在收到書面報(bào)告后48天內(nèi)對(duì)爭(zhēng)端作出裁決

【答案】C,

第41題（單項(xiàng)選擇題）

美國AIA系列合同文件中，建筑師行業(yè)所用的文件，屬于（）。

{A}.A系列

{B}.B系列

{C}.C系列

{D}.D系列

【答案】D,

第42題（單項(xiàng)選擇題）

關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法，正確的是（）o

{A}.工程監(jiān)理單位擁有確定建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的決定權(quán)

{B}.工程監(jiān)理單位是依法從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)

{C},建設(shè)工程監(jiān)理是行政性的監(jiān)督管理

{D}.建設(shè)工程監(jiān)理屬于工程承包

【答案】B,

第43題（單項(xiàng)選擇題）

下列監(jiān)理人員的職責(zé)中，屬于專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)的是（）。

{A},組織審查專項(xiàng)施工方案

{B}.進(jìn)行工程計(jì)量

{C}.組織審查和處理工程變更

{D},簽發(fā)工程款支付證書

【答案】B,

第44題（單項(xiàng)選擇題）

在下列監(jiān)理人員的職責(zé)中，屬于監(jiān)理員職責(zé)的是（）o

{A},進(jìn)行見證取樣

{B},進(jìn)行工程計(jì)量

{C},驗(yàn)收檢驗(yàn)批和隱蔽工程

{D},參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理

【答案】A,

第45題（單項(xiàng)選擇題）

下列關(guān)于監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的說法中，正確的是（）o

{A},監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)具體開展專項(xiàng)監(jiān)理工作的規(guī)劃文件

{B},監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，用于指導(dǎo)本專業(yè)或本子項(xiàng)目具體監(jiān)理

業(yè)務(wù)的開展

{C},監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)制定完善的監(jiān)理工作制度

{D},監(jiān)理實(shí)施細(xì)則不需經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，即可在監(jiān)理業(yè)務(wù)中實(shí)施

【答案】B,

第46題（單項(xiàng)選擇題）

下列建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)中，屬于承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是（）o

{A}.投標(biāo)相關(guān)信息取舍失誤

{B}.國家調(diào)整國民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃、增加稅收

{C},監(jiān)理工程師失職的風(fēng)險(xiǎn)

{D},可行性研究缺乏嚴(yán)肅性

【答案】A,

第47題（單項(xiàng)選擇題）

衡量風(fēng)險(xiǎn)大小的最為重要的一項(xiàng)內(nèi)容是研究風(fēng)險(xiǎn)的（）。

{A},損失量

{B}.危險(xiǎn)度

{C}.轉(zhuǎn)移方式

{D}.概率分布

【答案】D,

第48題（單項(xiàng)選擇題）

下列風(fēng)險(xiǎn)處理的方法中，屬于風(fēng)險(xiǎn)回避的是（）o

{A},預(yù)防危險(xiǎn)源的發(fā)生

{B}.放棄承擔(dān)相應(yīng)業(yè)務(wù)

{C},采用技術(shù)后備措施

{D},減少構(gòu)成危險(xiǎn)的數(shù)量因素

【答案】B,

第49題（單項(xiàng)選擇題）

下列風(fēng)險(xiǎn)事件中，適用建筑工程一切險(xiǎn)的責(zé)任免除的是（）。

{A}.建筑工程因意外事造成工地第三者人身傷亡

{B}.建筑工程因意外事故造成鄰近地區(qū)第三者人身傷亡

{C},建筑工程因意外事故造成工地第三者財(cái)產(chǎn)損失

{D}.工程承包人雇用的職員所照管的財(cái)產(chǎn)發(fā)生的損失

【答案】D,

第50題（單項(xiàng)選擇題）

下列與工程相關(guān)的因素中，不屬于建筑工程一切險(xiǎn)費(fèi)率影響因素的是（）。

{A},承保責(zé)任范圍

{B}.工程本身的危險(xiǎn)程度

{C},承包人經(jīng)營管理水平

{D},其他工程以往損失記錄

【答案】D,

第51題（單項(xiàng)選擇題）

安裝工程一切險(xiǎn)物質(zhì)部分的保險(xiǎn)責(zé)任包括（）o

{A}.因原材料缺陷引起的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失

{B},由于短路造成電氣設(shè)備本身的損失

{C},火災(zāi)和爆炸

{D}.工程停工引起的損失

【答案】C,

第52題（單項(xiàng)選擇題）

有關(guān)BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值，下列說法不正確的是（）。

{A}.有利于提高生產(chǎn)效率

{B}.有利于縮短項(xiàng)目工期

{C},有利于技術(shù)與管理創(chuàng)新

{D},可以降低市場(chǎng)的變化速度

【答案】D,

第53題（單項(xiàng)選擇題）

建筑高度超過（）m的建筑所設(shè)置的應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)，必須配置與上一級(jí)應(yīng)急響

應(yīng)系統(tǒng)信息互聯(lián)的通信接口。

{A}.80

{B}.90

{C}.100

{D}.120

【答案】C,

第54題（單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)《綠色建筑行動(dòng)方案》規(guī)定,下列建筑要求全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的是（）。

{A}.小型六層居民樓

{B},政府投資的科技館

{C}.單體建筑面積為1.8萬平方米的賓館

{D}.單體建筑面積為1.2萬平方米的工業(yè)廠房

【答案】B,

第55題（單項(xiàng)選擇題）

下列不屬于雨水回用基本要求的是（）。

{A}.城市雨水作為輔助供水水源，并能自動(dòng)切換到其他水源

{B}.采用生活飲用水作為其他供水水源時(shí)，采取防止雨水進(jìn)入飲用水管道的措施

{C}.城市雨水回用系統(tǒng)無須與生活飲用水系統(tǒng)分開設(shè)置

{D}.應(yīng)設(shè)置水表計(jì)量各水源的供水量

【答案】C,

第56題（單項(xiàng)選擇題）

在建筑工程（）完成后，可進(jìn)行綠色建筑預(yù)評(píng)價(jià)。

{A}.初步設(shè)計(jì)

{B}.技術(shù)設(shè)計(jì)

{C},施工圖設(shè)計(jì)

{D}.竣工驗(yàn)收

【答案】C,

第57題（單項(xiàng)選擇題）

國務(wù)院辦公廳2016年印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》明確提出，

力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到（）。

{A}.20%

{B}.30%

{C}.40%

{D}.50%

【答案】B,

第58題（單項(xiàng)選擇題）

在混凝土結(jié)構(gòu)建筑中，預(yù)制率高、現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)少、施工效率高、更適合建筑產(chǎn)業(yè)

化發(fā)展的公共建筑結(jié)構(gòu)類型是（）。

{A}.現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)體系

{B}.裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系

{C}.裝配式框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系

{D}.裝配式框架結(jié)構(gòu)體系

【答案】D,

第59題（單項(xiàng)選擇題）

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的系統(tǒng)整體解決方案的重點(diǎn)是（）。

{A},結(jié)構(gòu)技術(shù)體系

{B}.三板技術(shù)體系

{C},防白蟻技術(shù)體系

{D},抗震技術(shù)體系

【答案】B,

第60題（單項(xiàng)選擇題）

下列裝配式建筑構(gòu)件中，屬于非受力構(gòu)件的是（）o

{A},預(yù)制內(nèi)隔墻

{B},預(yù)制框架柱

{C},預(yù)制框架梁

{D}.預(yù)制屋面板

【答案】A,

第61題（多項(xiàng)選擇題）

生產(chǎn)準(zhǔn)備的主要工作內(nèi)容有I）。

{A}.組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)

{B}.招聘和培訓(xùn)生產(chǎn)人員

{C},辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)

{D}.落實(shí)原材料的來源

{E}.組織器具的制造或訂貨

【答案】A.B,D,E,

第62題（多項(xiàng)選擇題）

下列投資方案選擇方法中，可以用于壽命期不同的互斥方案選擇的方法有（）O

{A},凈年值法

{B}.凈現(xiàn)值法

{C},最小公倍數(shù)法

{D}.增量?jī)?nèi)部收益率法

{E}.增量?jī)衄F(xiàn)值法

【答案】A.C,

第63題（多項(xiàng)選擇題）

在計(jì)算產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)時(shí)，依據(jù)的主要數(shù)據(jù)有（）o

{A},固定成本

{B}.各年建設(shè)期利息

{C}.單位產(chǎn)品變動(dòng)成本

{D}.單位產(chǎn)品銷售價(jià)格

{E}.建設(shè)投資

【答案】ACD,

第64題（多項(xiàng)選擇題）

價(jià)值工程中常用的方案創(chuàng)新方法主要有（）。

{A}.哥頓法

{B}.統(tǒng)計(jì)分析方法

{C}.頭腦風(fēng)暴法

{D}.德爾菲法

{E}.專家檢查法

【答案】A,C,D,E,

第65題（多項(xiàng)選擇題）

工程項(xiàng)目的總成本費(fèi)用包括（）。

{A},經(jīng)營成本

{B}.折舊費(fèi)

{C},攤銷費(fèi)

{D}.利息支出

{E}.增值稅

【答案】A.B,C,D,

第66題（多項(xiàng)選擇題）

建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的區(qū)別主要有（）。

{A},評(píng)價(jià)的角度不同

{B}.評(píng)價(jià)采用的價(jià)格不同

{C}.效益和費(fèi)用的含義不同

{D}.主要參數(shù)不同

{E}.評(píng)價(jià)的方法和基礎(chǔ)不同

【答案】ABC,D,

第67題（多項(xiàng)選擇題）

下列貨物交貨規(guī)則中，屬于裝運(yùn)港交貨規(guī)則的有（）o

{A},完稅后交貨（DDP）

{B}.裝運(yùn)港船上交貨（FOB）

{C}.成本加運(yùn)費(fèi)付至目的港（CFR）

{D}.成本、保險(xiǎn)加運(yùn)費(fèi)付至目的港（CIF）

{E}.終點(diǎn)站交貨（DAT）

【答案】BCD,

第68題（多項(xiàng)選擇題）

下列建設(shè)工程項(xiàng)目信息中，不屬于分部分項(xiàng)工程量清單必須載明的要件有（）o

{A},單價(jià)

{B}.項(xiàng)目總價(jià)

{C}.工料機(jī)消耗量

{D}.項(xiàng)目特征

{E}.項(xiàng)目編碼

【答案】A,B,C,

第69題（多項(xiàng)選擇題）

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，稅金項(xiàng)目清單不包括（）。

{A}.營業(yè)稅

{B}.教育費(fèi)附加

{C}.地方教育附加

{D}.增值稅

{E}.城市維護(hù)建設(shè)稅

【答案】ABCE

第70題（多項(xiàng)選擇題）

當(dāng)出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加時(shí)發(fā)承包雙方的處理原則

有（）。

{A}.合同工程本身的損害應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)

{B},承包人人員傷亡應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)，并由承包人承擔(dān)

{C},承包人施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)

{D}.工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)

{E}.因工程損害導(dǎo)致第三方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)

【答案】A.C,D,E,

第71題（多項(xiàng)選擇題）

某工程網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中，已知工作E的總時(shí)差為5天，自由時(shí)差為3天。在該網(wǎng)

絡(luò)計(jì)劃的執(zhí)行過程中檢查發(fā)現(xiàn)，工作E的實(shí)際進(jìn)度比原計(jì)劃進(jìn)度延誤了4天，其

他工作進(jìn)展正常。檢查結(jié)果表明（）o

{A}.工作E不影響其后續(xù)工作的正常進(jìn)行

{B}.工作E不影響該工程的總工期

{C},工作E將使其緊后工作的最早開始時(shí)間推遲1天

{D}.工作E將使其緊后工作的最早完成時(shí)間推遲4天

{E}.工作E尚有1天總時(shí)差

【答案】B,C.E,

第72題（多項(xiàng)選擇題）

某工程時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，當(dāng)工程進(jìn)行到7月底時(shí)，檢查了該工程的實(shí)際

進(jìn)度前鋒線，根據(jù)7月底檢查該工程的實(shí)際進(jìn)度結(jié)果表明（）。

{A}.工作D的實(shí)際進(jìn)度不影響總工期

{B}.工作D的實(shí)際進(jìn)度不影響其緊后工作

{C}.工作E的實(shí)際進(jìn)度將使工期推遲1個(gè)月完成

{D}.工作E的實(shí)際進(jìn)度不影響緊后工作和總工期

{E}.該工程的實(shí)際進(jìn)度將比計(jì)劃進(jìn)度推遲2個(gè)月完成

【答案】A,D,E,

第73題（多項(xiàng)選擇題）

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》包括（）等部分。

{A}.通用條款

{B}.一般條款

{C},共同條款

{D}.專用條款

{E}.協(xié)議書

【答案】A.D.E,

第74題（多項(xiàng)選擇題）

下列工程索賠事項(xiàng)中，屬于承包人可提出利潤索賠的有（）。

{A}.發(fā)包人拖延支付工程款

{B}.發(fā)包人提供的文件有缺陷

{C}.工程范圍變更

{D}.發(fā)包人違約導(dǎo)致合同終止

{E}.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致承包人施工設(shè)備損壞

【答案】ABCD,

第75題（多項(xiàng)選擇題）

建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理的主要內(nèi)容包括（）o

{A},監(jiān)理文件檔案資料收發(fā)文與登記

{B},監(jiān)理文件檔案資料傳閱

{C},監(jiān)理文件檔案資料分類存放

{D},監(jiān)理文件檔案資料組卷歸檔

{E},監(jiān)理文件檔案資料注銷

【答案】A.B,C,D.

第76題（多項(xiàng)選擇題）

下列關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法中，正確的有（）。

{A}.建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)

{B}.工程監(jiān)理單位應(yīng)與工程建設(shè)單位訂立建設(shè)工程合同

{C}.工程監(jiān)理單位擁有確定建設(shè)工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等的決策權(quán)

{D}.工程監(jiān)理單位依法對(duì)工程施工質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制

{E}.工程監(jiān)理單位應(yīng)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)

【答案】A,D,E,

第77題（多項(xiàng)選擇題）

業(yè)主或開發(fā)商在項(xiàng)目決策階段經(jīng)常會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)主要有（）。

{A}.政策風(fēng)險(xiǎn)

{B}.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

{C},責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

{D},社會(huì)文化風(fēng)險(xiǎn)

{E}.法律風(fēng)險(xiǎn)

【答案】A.B,D,E,

第78題（多項(xiàng)選擇題）

建筑工程的被保險(xiǎn)人可以為（）。

{A},業(yè)主

{B}.總承包單位

{C},分包單位

{D},設(shè)備供應(yīng)商

{E}.行業(yè)協(xié)會(huì)

【答案】A.B,C,D,

第79題（多項(xiàng)選擇題）

下列內(nèi)容中，屬于BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的是（）。

{A},數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

{B},內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)

{C}.協(xié)同工作標(biāo)準(zhǔn)

{D}.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

{E}.3D打印標(biāo)準(zhǔn)

【答案】ABC,

第80題（多項(xiàng)選擇題）

《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的評(píng)價(jià)項(xiàng)主要包括

（）。

{A}.屋頂綠化

{B},主體結(jié)構(gòu)

{C}.圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻

{D}.裝修和設(shè)備管線

{E}.室外總體工程

【答案】BCD,

第81題（多項(xiàng)選擇題）

某企業(yè)有四個(gè)項(xiàng)目方案，項(xiàng)目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10%。各個(gè)項(xiàng)目的

投資額及年末凈收益見下表。

甲方案的凈現(xiàn)值約為（）萬元。

{A}.-10.66

{B}.60.33

{C}.70.00

{D}.100.00

【答案】B,

第82題（多項(xiàng)選擇題）

某企業(yè)有四個(gè)項(xiàng)目方案，項(xiàng)目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10%。各個(gè)項(xiàng)目的

投資額及年末凈收益見下表。

用11馳和12%作為折現(xiàn)率計(jì)算乙方案的凈現(xiàn)值，結(jié)果分別為1.92萬元和-L85萬

元。則乙方案的內(nèi)部收益率約為（）。

{A}.10.51%

{B}.11.51%

{C}.12.51%

{D}.13.51%

【答案】B,

第83題（多項(xiàng)選擇題）

某企業(yè)有四個(gè)項(xiàng)目方案，項(xiàng)目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10%。各個(gè)項(xiàng)目的

投資額及年末凈收益見下表。

已知（A/P,10%,2）=0.5762,則丁方案的凈年值為（）萬元。

{A}.-10.91

{B}.15.53

{C}.19.52

{D}.23.79

【答案】C,

第84題（多項(xiàng)選擇題）

某企業(yè)有四個(gè)項(xiàng)目方案，項(xiàng)目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10%。各個(gè)項(xiàng)目的

投資額及年末凈收益見下表。

若四個(gè)方案是獨(dú)立方案組，且無資源限制，則該企業(yè)應(yīng)選擇的方案為（）。

{A},甲

{B}.乙

{C},丙

{D}.丁

【答案】A.B.D,

第85題（多項(xiàng)選擇題）

某企業(yè)有四個(gè)項(xiàng)目方案，項(xiàng)目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10%。各個(gè)項(xiàng)目的

投資額及年末凈收益見下表。

若四個(gè)方案組成互斥方案組，則該企業(yè)應(yīng)選擇的方案為（）。

{A}.甲

{B}.乙

{Q.丙

{D}.丁

【答案】A,

第86題（多項(xiàng)選擇題）

某建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬元，輔助生產(chǎn)項(xiàng)目工程費(fèi)用為500

萬元，公用工程費(fèi)用為200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬元，基本預(yù)備費(fèi)率

為12%,建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5%。項(xiàng)目建設(shè)前期1年，建設(shè)期2年，建設(shè)期

第1年完成投資40%,第2年完成投資60%。建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期

第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8%。

該建設(shè)項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為（）萬元。

{A}.240

{B}.300

{C}.324

{D}.360

【答案】D,

第87題（多項(xiàng)選擇題）

某建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬元，輔助生產(chǎn)項(xiàng)目工程費(fèi)用為500

萬元，公用工程費(fèi)用為200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬元，基本預(yù)備費(fèi)率

為12%,建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5%。項(xiàng)目建設(shè)前期1年，建設(shè)期2年，建設(shè)期

第1年完成投資40%,第2年完成投資60%。建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期

第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8%。

該建設(shè)項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為（）萬元。

{A}.255.12

{B}.363.58

{C}.435.88

{D}.691.00

【答案】B,

第88題（多項(xiàng)選擇題）

某建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬元，輔助生產(chǎn)項(xiàng)目工程費(fèi)用為500

萬元，公用工程費(fèi)用為200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬元，基本預(yù)備費(fèi)率

為12%,建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5%。項(xiàng)目建設(shè)前期1年，建設(shè)期2年，建設(shè)期

第1年完成投資40%,第2年完成投資60%。建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期

第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8%。

該項(xiàng)目建設(shè)期利息約為（）萬元。

{A}.48.00

{B}.68.74

{C}.87.94

{D}.97.54

【答案】C,

第89題（多項(xiàng)選擇題）

某建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬元，輔助生產(chǎn)項(xiàng)目工程費(fèi)用為500

萬元，公用工程費(fèi)用為200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬元，基本預(yù)備費(fèi)率

為12%,建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5%。項(xiàng)目建設(shè)前期1年，建設(shè)期2年，建設(shè)期

第1年完成投資40%,第2年完成投資60%。建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期

第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8%。

該項(xiàng)目的建設(shè)投資為（）萬元。

{A}.3000.00

{B}.3360.00

{C}.3723.58

{D}.3811.52

【答案】C,

第90題（多項(xiàng)選擇題）

某建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬元，輔助生產(chǎn)項(xiàng)目工程費(fèi)用為500

萬元，公用工程費(fèi)用為200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬元，基本預(yù)備費(fèi)率

為12%,建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5%。項(xiàng)目建設(shè)前期1年，建設(shè)期2年，建設(shè)期

第1年完成投資40%,第2年完成投資60%。建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期

第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8%。

該項(xiàng)目的總投資為（）萬元。

{A}.3000.00

{B}.3360.00

{C}.3723.58

{D}.3811.52

【答案】D,

第91題（多項(xiàng)選擇題）

某工程項(xiàng)目的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示（時(shí)間單位：周）。

該工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵工作為（）。

{A}.工作B

{B}.工作C

{C}.工作E

{D}.工作K

【答案】ACD,

第92題（多項(xiàng)選擇題）

某工程項(xiàng)目的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示（時(shí)間單位：周）。

如果該工程項(xiàng)目實(shí)施過程中各項(xiàng)工作進(jìn)度正常，則該項(xiàng)目可以在（）周內(nèi)完成。

{A}.17

{B}.18

{C}.20

{D}.22

【答案】C,

第93題（多項(xiàng)選擇題）

某工程項(xiàng)目的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示（時(shí)間單位：周）。

該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作F的總時(shí)差和自由時(shí)差分別為（）。

{A}.3；3

{B}.3；0

{C}.3；1

{D}.0；3

【答案】A,

第94題（多項(xiàng)選擇題）

某工程項(xiàng)目的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示（時(shí)間單位：周）。

該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作D的總時(shí)差和自由時(shí)差分別為（）。

{A}.6；6

{B}.3；3

{C}.6；0

{D}.3；0

【答案】C,

第95題（多項(xiàng)選擇題）

某工程項(xiàng)目的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示（時(shí)間單位：周）。

該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行中，工作C延誤2周，則（）。

{A}.影響總工期2周

{B}.對(duì)總工期不產(chǎn)生影響

{C}.影響E工作最早開始時(shí)間2周

{D},對(duì)F工作最早開始時(shí)間不產(chǎn)生影響

【答案】B,

第96題（多項(xiàng)選擇題）

某商業(yè)大廈的招標(biāo)人于2018年9月11日向具有承擔(dān)該項(xiàng)目能力的A、B、C、

D、E五家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，其中說明，10月8日14時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間，

評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。

該五家承包商均接受邀請(qǐng)，并按規(guī)定時(shí)間提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投

標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投標(biāo)截止時(shí)間前10分鐘遞交了

一份書目聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)共由7人組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，評(píng)標(biāo)結(jié)果B

公司與D公司經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)相等，B公司的投標(biāo)報(bào)價(jià)比D公司的低。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截

止之日止，最短不得少于（）。

{A}.12日

{B}.15日

{C}.20日

{D}.21日

【答案】C,

第97題（多項(xiàng)選擇題）

某商業(yè)大廈的招標(biāo)人于2018年9月11日向具有承擔(dān)該項(xiàng)目能力的A、B、C、

D、E五家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，其中說明，10月8日14時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間，

評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。

該五家承包商均接受邀請(qǐng)，并按規(guī)定時(shí)間提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投

標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投標(biāo)截止時(shí)間前10分鐘遞交了

一份書目聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)共由7人組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，評(píng)標(biāo)結(jié)果B

公司與D公司經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)相等，B公司的投標(biāo)報(bào)價(jià)比D公司的低。

與公開招標(biāo)相比，邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)有（）o

{A}.簡(jiǎn)化招標(biāo)程序

{B},節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用

{C},縮短招標(biāo)時(shí)間

{D}.投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，擇優(yōu)率更高

【答案】A,B,C,

第98題（多項(xiàng)選擇題）

某商業(yè)大廈的招標(biāo)人于2018年9月11日向具有承擔(dān)該項(xiàng)目能力的A、B、C、

D、E五家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，其中說明，10月8日14時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間，

評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。

該五家承包商均接受邀請(qǐng)，并按規(guī)定時(shí)間提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投

標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投標(biāo)截止時(shí)間前10分鐘遞交了

一份書目聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)共由7人組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，評(píng)標(biāo)結(jié)果B

公司與D公司經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)相等，B公司的投標(biāo)報(bào)價(jià)比D公司的低。

關(guān)于投標(biāo)文件撤回的說法，不正確的是（）。

{A},投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前書面通知招標(biāo)人

{B},投標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)

自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還

{C},投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人必須退還投標(biāo)保證金

{D}.投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金

【答案】ABD,

第99題（多項(xiàng)選擇題）

某商業(yè)大廈的招標(biāo)人于2018年9月11日向具有承擔(dān)該項(xiàng)目能力的A、B、C、

D、E五家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，其中說明，10月8日14時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間，

評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。

該五家承包商均接受邀請(qǐng)，并按規(guī)定時(shí)間提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投

標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投標(biāo)截止時(shí)間前10分鐘遞交了

一份書目聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)共由7人組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，評(píng)標(biāo)結(jié)果B

公司與D公司經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)相等，B公司的投標(biāo)報(bào)價(jià)比D公司的低。

關(guān)于B公司與D公司優(yōu)先選擇，說法正確的是（）。

{A}.優(yōu)先選擇B公司

{B}.優(yōu)先選擇D公司

{C}.B公司與D公司都選

{D}.B公司與D公司都不選

【答案】A,

第100題（多項(xiàng)選擇題）

某商業(yè)大廈的招標(biāo)人于2018年9月11日向具有承擔(dān)該項(xiàng)目能力的A、B、C、

D、E五家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，其中說明，10月8日14時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間，

評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。

該五家承包商均接受邀請(qǐng)，并按規(guī)定時(shí)間提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投

標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投標(biāo)截止時(shí)間前10分鐘遞交了

一份書目聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)共由7人組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，評(píng)標(biāo)結(jié)果B

公司與D公司經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)相等，B公司的投標(biāo)報(bào)價(jià)比D公司的低。

通常情況下，常用的評(píng)標(biāo)方法有（）o

{A},經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

{B}.經(jīng)評(píng)審的最高投標(biāo)價(jià)法

{C},綜合評(píng)估法

{D}.投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)估法

【答案】A,C,

君一.

第1題（單項(xiàng)選擇題）

直接影響房地產(chǎn)供給量的首要因素是（）o

{A},房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格

{B}.土地供應(yīng)量

{C},房地產(chǎn)開發(fā)成本

{D},政府政策

【答案】B,

第2題（單項(xiàng)選擇題）

政府投資項(xiàng)目建設(shè)投資原則上不得超過經(jīng)核定的（）。

{A},投資估算

{B},投資概算

{C},施工預(yù)算

{D}.竣工結(jié)算

【答案】B,

第3題（單項(xiàng)選擇題）

某項(xiàng)目期初投資100萬元，分5年等額回收，若基準(zhǔn)收益率為10%,每年年末可

回收（）萬元。已知：（A/P,10%,5）=0.2638,（A/F,10%,5）=0.1638。

{A}.16.38

{B}.26.38

{C}.62.09

{D}.75.82

【答案】B,

第4題（單項(xiàng)選擇題）

關(guān)于投資項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率的說法，正確的是（）o

{A}.當(dāng)內(nèi)部收益率大于貸款利率時(shí)，項(xiàng)目可行

{B}.當(dāng)投資項(xiàng)目在經(jīng)營期間盈利時(shí)，內(nèi)部收益率就會(huì)大于基準(zhǔn)收益率

{C},內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于零的利率

{D}.內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目經(jīng)營期間的平均利潤率

【答案】C,

第5題（單項(xiàng)選擇題）

同一地域的土地，現(xiàn)有兩個(gè)方案作為備選實(shí)施，一個(gè)是建居民樓，一個(gè)是建寫字

樓，這兩個(gè)方案之間的關(guān)系是（）o

{A},互斥型

{B}.混合型

{C}.相關(guān)型

{D},獨(dú)立型

【答案】A,

第6題（單項(xiàng)選擇題）

某方案初始投資額為3000萬元，以后每年年末的作業(yè)費(fèi)用為400萬元。方案的

壽命期為10年，10后的殘值為0。如果基準(zhǔn)收益率為10%,那么該方案的總費(fèi)

用現(xiàn)值為（）萬元。已知：（P/A,10%,10）=6.144。

{A}.542.4

{B}.2457.6

{C}.3654.8

{D}.5457.6

【答案】D,

第7題(單項(xiàng)選擇題)

用固定成本表示盈虧平衡點(diǎn)的公式是()o

{A}.BEP(F)=(P-V)Q

{B}.BEP(F)=(P+V)Q

{C}.BEP(F)=P-VQ

{D}.BEP(F)=(P+VQ)/Q

【答案】A,

第8題(單項(xiàng)選擇題)

單因素敏感性分析是投資項(xiàng)目敏感性分析的()方法。

{A}.全部

{B},基本

{C}.補(bǔ)充

{D}.次要

【答案】B,

第9題(單項(xiàng)選擇題)

價(jià)值工程的三個(gè)基本要素是指()。

{A}.生產(chǎn)成本、使用成本和維護(hù)成本

{B}.必要功能、生產(chǎn)成本和使用價(jià)值

{C}.價(jià)值、功能和壽命周期成本

{D}.基本功能、輔助功能和必要功能

【答案】C,

第10題（單項(xiàng)選擇題）

在工程項(xiàng)目可行性研究階段中，最終形成可行性研究報(bào)告的階段是（）。

{A},投資機(jī)會(huì)研究階段

{B},初步可行性研究階段

{C}.詳細(xì)可行性研究階段

{D},項(xiàng)目評(píng)估決策階段

【答案】C,

第11題（單項(xiàng)選擇題）

要求房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)各種不同功能的道路之間有合理的比例和密度，有較好的銜接,

這體現(xiàn)了道路交通規(guī)劃的（）原則。

{A}.系統(tǒng)性

{B}.安全性

{C}.暢通性

{D}.節(jié)地性

【答案】A,

第12題（單項(xiàng)選擇題）

在進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，采用的折現(xiàn)率是（）o

{A}.行業(yè)折現(xiàn)率

{B}.外部收益率

{C},資金成本率

{D},社會(huì)折現(xiàn)率

【答案】D,

第13題（單項(xiàng)選擇題）

下列區(qū)域不屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境敏感區(qū)的是（）o

{A}.風(fēng)景名勝旅游景區(qū)

{B},醫(yī)院

{Q.工廠

{D},文教區(qū)

【答案】C,

第14題（單項(xiàng)選擇題）

下列費(fèi)用中，不應(yīng)列入建設(shè)工程造價(jià)的是（）o

{A}.流動(dòng)資產(chǎn)投資

{B}.預(yù)備費(fèi)

{C}.工程建設(shè)其他費(fèi)用

{D},建設(shè)期利息

【答案】A,

第15題（單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)后組成》，施工企業(yè)按職工工資的規(guī)定比例計(jì)提的職

工教育經(jīng)費(fèi)應(yīng)列入（）o

{A}.企業(yè)管理費(fèi)

{B}.人工費(fèi)

{C}.規(guī)費(fèi)

{D}.建設(shè)單位管理費(fèi)

【答案】A,

第16題（單項(xiàng)選擇題）

在征收進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅時(shí)，其完稅價(jià)格是指設(shè)備的（）o

{A},離岸價(jià)格

{B}.加運(yùn)費(fèi)價(jià)格

{C}.到岸價(jià)格

{D}.船邊交貨價(jià)格

【答案】C,

第17題（單項(xiàng)選擇題）

某建設(shè)項(xiàng)目第一年計(jì)劃投資額為1000萬元，第二年計(jì)劃投姿額為500萬元，建

設(shè)前期1年，建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5%,則漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是（）萬元。

{A}.64.86

{B}.75.93

{C}.140.79

{D}.270.52

【答案】C,

第18題（單項(xiàng)選擇題）

某擬建項(xiàng)目預(yù)計(jì)產(chǎn)品年產(chǎn)量為30萬噸，每噸單價(jià)為400元，資料顯示該類項(xiàng)目

資金周轉(zhuǎn)率為1.5。則該項(xiàng)目總投資額大約為（）萬元。

{A}.8000

{B}.10000

{C}.12000

{D}.18000

【答案】A,

第19題（單項(xiàng)選擇題）

關(guān)于項(xiàng)目總投資中流動(dòng)資金的說法，正確的是（）。

{A}.項(xiàng)目總投資中的流動(dòng)資金應(yīng)在項(xiàng)目計(jì)算期末全額收回

{B}.項(xiàng)目總投資中的流動(dòng)資金就是投產(chǎn)后項(xiàng)目形成的流動(dòng)資產(chǎn)

{C}.項(xiàng)目總投資中的流動(dòng)資金一般采用擴(kuò)大指標(biāo)法估算

{D}.項(xiàng)目總投資中的流動(dòng)資金應(yīng)采用折舊的方式回收

【答案】A,

第20題（單項(xiàng)選擇題）

下列建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法中，屬于建筑單位工程概算常用編制方法的是（）o

{A}.預(yù)算單價(jià)法

{B},資金周轉(zhuǎn)率法

{C},生產(chǎn)能力指數(shù)法

{D}.類似工程預(yù)決算法

【答案】D,

第21題（單項(xiàng)選擇題）

由招標(biāo)人編制的分部分項(xiàng)工程量清單中必須包括（）o

{A}.工程單價(jià)

{B}.工程總價(jià)

{C}.項(xiàng)目特征

{D},項(xiàng)目施工方案

【答案】C,

第22題（單項(xiàng)選擇題）

關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)模式下投標(biāo)報(bào)價(jià)的說法，正確的是（）。

{A},投標(biāo)人所列的單價(jià)中不包括任何風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

{B},投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)的，其投標(biāo)會(huì)被否決

{C},投標(biāo)人可以自行計(jì)算分部分項(xiàng)工程量和單價(jià)，在此基礎(chǔ)上計(jì)算出總標(biāo)價(jià)

{D}.當(dāng)招標(biāo)文件描述的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人

應(yīng)以招標(biāo)文件描述的項(xiàng)目特征確定單價(jià)

【答案】D,

第23題（單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》，對(duì)于緊急搶險(xiǎn)，救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)

雜的建筑工程，發(fā)承包的雙方可以采用（）方式確定合同價(jià)款。

{A},工料單價(jià)

{B}.總價(jià)

{C}.成本加酬金

{D}.單價(jià)

【答案】C,

第24題（單項(xiàng)選擇題）

下列關(guān)于工程預(yù)付款的說法中，正確的是（）o

{A}.發(fā)包人應(yīng)在開工后7天內(nèi)支付預(yù)付款

{B},預(yù)付款必須在工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣回

{C},已支付的預(yù)付款應(yīng)當(dāng)以抵充各期工程進(jìn)度款的方式陸續(xù)扣回

{D},包工包料工程的預(yù)付款支付比例不得高于簽約合同價(jià)的60%

【答案】C,

第25題（單項(xiàng)選擇題）

當(dāng)某網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)算工期等于計(jì)劃工期時(shí)，關(guān)于工作總時(shí)差和自由時(shí)差的說法,

正確的是（）。

{A}.自由時(shí)差為零，總時(shí)差必定為零

{B}.總時(shí)差為零，自由時(shí)差必定為零

{C},關(guān)鍵工作的總時(shí)差大于其自由時(shí)差

{D}.非關(guān)鍵工作的總時(shí)差等于其自由時(shí)差

【答案】B,

第26題（單項(xiàng)選擇題）

在某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作E的持續(xù)時(shí)間為3周，其最早開始時(shí)間是第8周，該

工作的總時(shí)差和自由時(shí)差分別為4周和2周,則工作E的最遲完成時(shí)間是第（）

周。

{A}.11

{B}.13

{C}.15

{D}.17

【答案】C,

第27題（單項(xiàng)選擇題）

某工程單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作B的最早開始時(shí)間為第6天，持續(xù)時(shí)間為5天，

工作B有三項(xiàng)緊后工作，其最早開始時(shí)間分別為第14天、16天、17天，則工

作B的自由時(shí)差是（）天。

{A}.3

{B}.5

{C}.6

{D}.8

【答案】A,

第28題（單項(xiàng)選擇題）

某工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃如以下雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖所示（各工作均按最早開始時(shí)間

編制），該項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路是（）o

{A}.（5MSW3WWB）

{B}.0M2W5MZWB）

{C}.

{D}.0M3WBWZMB）

【答案】B,

第29題（單項(xiàng)選擇題）

某工程雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H有三項(xiàng)緊后工作，其工作總時(shí)差分別為

4、6和7周，工作H的自由時(shí)差為2周，則工作H的總時(shí)差是（）周。

{A}.4

{B}.6

{Q.7

{D}.9

【答案】B,

第30題（單項(xiàng)選擇題）

某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的實(shí)施過程中，工作B的總時(shí)差剛好全部被占用，則（）不會(huì)

受到影響。

{A},該工作的最早完成時(shí)間

{B},其緊后工作的最早開始時(shí)間

{C},其后續(xù)工作的最早完成時(shí)間

{D}.工程總工期

【答案】D,

第31題（單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，經(jīng)規(guī)定的政府部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行施工公開招

標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目是（）o

{A}.公租房建設(shè)項(xiàng)目

{B},使用國家政策性貸款的項(xiàng)目

{C},大專院校教學(xué)樓工程

{D},有特殊要求，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇

【答案】D,

第32題（單項(xiàng)選擇題）

在工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)過程中，招標(biāo)人不得（）o

{A}.自行決定是否編制標(biāo)底

{B}.規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)

{C},規(guī)定最高投標(biāo)限價(jià)

{D},進(jìn)行無標(biāo)底招標(biāo)

【答案】B,

第33題（單項(xiàng)選擇題）

評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成人員應(yīng)包括（）。

{A},招標(biāo)人主管部門的代表

{B},投標(biāo)人主管部門的代表

{C},招標(biāo)人的代表

{D},建設(shè)行政主管部門的代表

【答案】C,

第34題（單項(xiàng)選擇題）

在工程建設(shè)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)的初步評(píng)審中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo)的是（）o

{A}.投標(biāo)報(bào)價(jià)超過標(biāo)底

{B}.投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章

{C}.投標(biāo)文件中有含義不明確的內(nèi)容

{D},投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)

【答案】D,

第35題（單項(xiàng)選擇題）

發(fā)包人發(fā)生違約情況時(shí)，勘察人可向發(fā)包人發(fā)出（）o

{A},整改通知