建筑施工合同范本2015

建筑施工合同范本20151.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)用地使用權(quán)，并已取得本項(xiàng)目所需的全部建設(shè)審批手續(xù)，計(jì)劃開展建筑施工工作；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑安裝工程公司，具備完成本項(xiàng)目建筑施工的能力。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的建筑施工事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方已依法取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)及建設(shè)相關(guān)審批手續(xù)，確保本項(xiàng)目施工的合法性。

2.乙方具備國(guó)家頒發(fā)的相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，具備完成本項(xiàng)目施工的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的建筑施工工作。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑施工工作。

2.乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成本項(xiàng)目施工，確保工程順利驗(yàn)收。

3.雙方在施工過(guò)程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

三、合同關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

1.本合同所述雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，均與雙方合作背景和前提條件密切相關(guān)，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保本項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.本合同所述不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等內(nèi)容，為雙方在合同簽訂過(guò)程中充分考慮各種可能風(fēng)險(xiǎn)和糾紛解決途徑的約定，具有實(shí)際操作意義。

本合同范本旨在為雙方提供一個(gè)明確、具體、可行的合作框架，以便雙方按照約定共同推進(jìn)本項(xiàng)目施工工作。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解和掌握合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益得到有效保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的建筑施工工作，確保工程按期、保質(zhì)、安全完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、施工管理、施工實(shí)施等工作。

2.乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的XX項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.建筑施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的本項(xiàng)目建筑安裝工程，包括土建、安裝、裝修等。

3.施工圖紙：指甲方提供的本項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。

4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方及國(guó)家、地方有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等，并確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)審批、驗(yàn)收手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。

（3）乙方有權(quán)在發(fā)生不可抗力等特殊情況時(shí)，申請(qǐng)延長(zhǎng)工期。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)，并積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，確保滿足國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)送工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。

（5）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更、解除、終止等情況，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保各自權(quán)益得到有效保障。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本項(xiàng)目的建筑施工價(jià)格按照雙方協(xié)商確定的工程量清單及綜合單價(jià)計(jì)算，總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。

（2）施工過(guò)程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)，每次支付金額為已完成工程量的70%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的90%。

（4）乙方提交完整竣工資料及工程結(jié)算報(bào)告后，甲方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并進(jìn)場(chǎng)施工。

（2）本項(xiàng)目總工期為XX個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并提交竣工資料及工程結(jié)算報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)按照逾期付款金額的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工或施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的日萬(wàn)分之五。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同要求，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用及逾期竣工違約金。

3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

（3）受影響一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同履行，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商解決。

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去意義的，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，按照爭(zhēng)議解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，收件人簽字視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞郵寄時(shí)，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，歸還資料等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.