電梯廣告分租合同范本

電梯廣告分租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______電梯廣告有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.合同簡介：

鑒于甲方在______大廈擁有電梯廣告位的所有權(quán)及使用權(quán)，并具備相關(guān)廣告業(yè)務(wù)的經(jīng)營資質(zhì)；乙方為一家專業(yè)的廣告公司，具備豐富的電梯廣告運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將電梯廣告位分租給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方同意按照本合同的約定，乙方支付租金給甲方，獲得甲方擁有的電梯廣告位的使用權(quán)，用于開展廣告業(yè)務(wù)。

二、雙方同意按照以下條款，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守，以確保合作的順利進(jìn)行。

第一條定義

1.1本合同所述的電梯廣告位，指位于______大廈的____部電梯內(nèi)及電梯等候區(qū)域的廣告展示位置。

1.2乙方在本合同項(xiàng)下的廣告業(yè)務(wù)，指在電梯廣告位上進(jìn)行廣告發(fā)布、招商、運(yùn)營等活動。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第三條價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第四條履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第五條違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第六條不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第七條爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第八條其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第九條附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

第十條簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：______電梯廣告有限公司

乙方（蓋章）：______廣告有限公司

簽訂日期：______年______月______日

（以下為合同正文部分，繼續(xù)編寫后續(xù)條款內(nèi)容）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的______大廈電梯廣告位分租給乙方，乙方負(fù)責(zé)電梯廣告位的運(yùn)營、招商及廣告發(fā)布等業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方對電梯廣告位的使用權(quán)；

2.乙方向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.乙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)電梯廣告位的日常維護(hù)與管理；

4.雙方就電梯廣告位的廣告業(yè)務(wù)開展合作，共同提升廣告效益。

第二條定義

1.電梯廣告位：指甲方擁有的位于______大廈的____部電梯內(nèi)及電梯等候區(qū)域的廣告展示位置。

2.合同期：指本合同自生效之日起至______年______月______日止的期間。

3.廣告發(fā)布：指甲方或乙方在電梯廣告位上展示廣告內(nèi)容的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保電梯廣告位的合法使用權(quán)，并承擔(dān)因電梯廣告位使用權(quán)產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證電梯廣告位的正常使用，如有故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修。

4.甲方有權(quán)對乙方在電梯廣告位上的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與廣告業(yè)務(wù)相關(guān)的事宜，如物業(yè)協(xié)調(diào)、政府部門審批等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用電梯廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布、招商等業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)電梯廣告位的日常維護(hù)與管理，確保廣告位的整潔、完好。

4.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。

5.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的協(xié)助，如物業(yè)協(xié)調(diào)、政府部門審批等。

6.乙方在合同期內(nèi)享有對電梯廣告位的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

（以下內(nèi)容繼續(xù)闡述雙方權(quán)利與義務(wù)，確保內(nèi)容詳盡、明確，符合實(shí)際情況）

第四條價格與支付條件

1.電梯廣告位的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：______電梯廣告有限公司

賬號：______

開戶行：______

3.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇市場價格變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用電梯廣告位，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)約。

3.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前______個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供電梯廣告位或未保證電梯廣告位的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的______倍。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展廣告業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方未按時提供必要的協(xié)助，如物業(yè)協(xié)調(diào)、政府部門審批等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的______%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容的審核，導(dǎo)致違法違規(guī)廣告發(fā)布，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租電梯廣告位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的______倍。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（以下內(nèi)容繼續(xù)闡述違約責(zé)任，確保內(nèi)容詳盡、明確，符合實(shí)際情況）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否暫停履行合同或部分合同義務(wù)。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方在合理期限內(nèi)仍無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)自行承擔(dān)。如雙方另有約定的，從其約定。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方也可以選擇將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a.雙方就本合同所發(fā)的任何通知、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方。

b.通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。

c.雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。

2.合同變更

a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

a.本合同在以下情況下終止：

-合同期滿，雙方未續(xù)約；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、資料移交等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.電梯廣告位平面圖；

b.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)；

c.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

2.附件為本合同不可分割的一部分，