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文檔簡介
承包貼瓷磚合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:固定電話號碼(區(qū)號-號碼)
乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:YY建筑裝飾工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:固定電話號碼(區(qū)號-號碼)
合同簡介:
鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)項目,并計劃對該項目進行內(nèi)部裝修,其中包含瓷磚鋪貼工程;乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程有限公司,具備豐富的瓷磚鋪貼經(jīng)驗和良好的行業(yè)信譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方進行瓷磚鋪貼工程事宜,達成以下合同:
一、背景及前提條件
1.甲方負責提供施工場地、施工圖紙、瓷磚等材料及施工所需的基礎設施。
2.乙方負責按照甲方提供的施工圖紙和施工要求,完成瓷磚鋪貼工程。
3.雙方確認,本合同簽訂前,已充分了解并認可對方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等情況。
二、合同范圍
乙方負責完成甲方委托的瓷磚鋪貼工程,包括但不限于以下內(nèi)容:
1.按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行瓷磚鋪貼。
2.施工過程中的材料運輸、保管、損耗等。
3.施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。
4.工程驗收合格后的售后服務。
三、合同價格與支付條件
1.甲方應按照雙方約定的工程量、單價及工程質(zhì)量,支付乙方工程款。
2.乙方應在工程驗收合格后,向甲方提供正規(guī)發(fā)票。
3.甲方應在收到乙方發(fā)票后,按照合同約定的支付期限,按時支付工程款。
四、履行期限
1.雙方確認,本合同簽訂后,乙方應在約定的時間內(nèi)完成瓷磚鋪貼工程。
2.乙方應按照工程進度計劃,合理安排施工人員、設備、材料等,確保工程按時完成。
五、違約責任
1.若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成工程,甲方有權(quán)按照合同約定,追究乙方的違約責任。
2.若甲方未按照約定支付工程款,乙方有權(quán)依法主張權(quán)益。
六、不可抗力
1.由于不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成,雙方應協(xié)商解決,并根據(jù)實際情況適當延長履行期限。
2.不可抗力原因包括但不限于自然災害、政策調(diào)整等。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
九、附則
1.甲方提供的施工圖紙、材料等,應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。
2.乙方應嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工。
十、簽署
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人/負責人:張三法定代表人/負責人:李四
簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求,完成XX房地產(chǎn)項目內(nèi)部裝修中的瓷磚鋪貼工程。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面:
1.按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行瓷磚鋪貼。
2.確保瓷磚鋪貼質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。
3.完成瓷磚鋪貼工程相關(guān)的清理、保護、驗收等工作。
第二條定義
1."瓷磚鋪貼工程"指乙方按照本合同約定,在甲方提供的施工場地上進行的瓷磚鋪設工作。
2."施工圖紙"指甲方提供的包含瓷磚鋪貼工程詳細設計的圖紙。
3."技術(shù)規(guī)范"指甲方或相關(guān)行業(yè)部門制定的技術(shù)要求和質(zhì)量標準。
4."工程款"指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的瓷磚鋪貼工程費用。
第三條雙方權(quán)利與義務
一、甲方的權(quán)利與義務
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定完成瓷磚鋪貼工程。
(2)有權(quán)對乙方的施工過程、工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。
(3)在乙方完成工程驗收合格后,有權(quán)按照合同約定支付工程款。
2.義務:
(1)提供施工場地、施工圖紙、瓷磚等材料及施工所需的基礎設施。
(2)為乙方提供施工過程中必要的配合和支持。
(3)按時支付合同約定的工程款。
二、乙方的權(quán)利與義務
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求甲方按時提供施工所需的材料、圖紙等。
(2)有權(quán)要求甲方按時支付工程款。
(3)有權(quán)對甲方提出的工程變更要求進行合理評估并協(xié)商費用。
2.義務:
(1)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范,完成瓷磚鋪貼工程。
(2)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。
(3)負責施工過程中的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等工作,確保工程順利進行。
(4)對完成的工程進行驗收,并及時提供售后服務。
(5)在合同約定的工期內(nèi)完成瓷磚鋪貼工程,并按甲方要求提供相關(guān)工程資料。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方經(jīng)協(xié)商一致,瓷磚鋪貼工程的總價為人民幣XX元整(大寫:XX元整),該價格包括但不限于人工費、材料費、運輸費、管理費等與工程相關(guān)的所有費用。
2.支付方式:甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。
3.支付時間:甲方應在以下兩個階段向乙方支付工程款:
(1)工程進度達到50%時,甲方支付合同總價款的50%;
(2)工程驗收合格后,乙方提供正規(guī)發(fā)票,甲方支付剩余的50%款項。
4.若甲方未按約定時間支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,并按照逾期支付的金額,要求甲方支付逾期付款的違約金。
第五條履行期限
1.本合同自簽訂之日起生效,有效期為XX個月。
2.乙方應在合同生效后的XX個工作日內(nèi)開始施工,并在合同約定的工期內(nèi)完成瓷磚鋪貼工程。
3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)開工日期:合同生效后的XX個工作日;
(2)工程進度達到50%的日期:開工日期后的XX個工作日;
(3)工程驗收合格日期:合同約定的工期結(jié)束日。
4.如遇不可抗力因素,雙方應協(xié)商延長履行期限。
第六條違約責任
1.甲方違約:
(1)若甲方未按約定時間支付工程款,應向乙方支付逾期付款金額的XX%作為違約金,逾期超過XX天,乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方支付已施工工程款項及違約金。
(2)若甲方違反合同其他條款,導致乙方無法正常施工,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的經(jīng)濟損失。
2.乙方違約:
(1)若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程,應向甲方支付違約金,違約金金額為合同總價款的XX%。
(2)若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定,應承擔返工、修復等費用,并支付甲方相應的違約金。
(3)若乙方違反合同其他條款,導致甲方損失,乙方應承擔相應的賠償責任。
3.雙方同意,違約金不足以彌補守約方實際損失的,守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.責任免除:因不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務的,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi),雙方應協(xié)商確定以下事項:
(1)合同履行期限的延長;
(2)合同履行方式或內(nèi)容的調(diào)整;
(3)其他必要的救濟措施。
3.在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響一方不承擔違約責任。若不可抗力事件持續(xù)超過XX天,雙方均有權(quán)終止合同,互不追究違約責任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.在爭議解決過程中,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭議解決期間,雙方應保持必要的溝通,避免采取任何可能加劇爭議的行動。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式進行,通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的聯(lián)系地址或號碼。
2.合同變更:雙方同意,對本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認,方具有法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同:
(1)雙方協(xié)商一致;
(2)不可抗力事件持續(xù)超過XX天;
(3)對方嚴重違約,經(jīng)催告后仍未糾正。
4.合同終止后,雙方應按合同約定完成結(jié)算,并互不追究終止前的違約責任。
第十條附則
1
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