自建房裝修合同范本

自建房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××置業(yè)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯系方式：營業(yè)執(zhí)照登記的電話號碼

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的自建房，并擬對其進行裝修；乙方具備專業(yè)的裝修資質和豐富的裝修經驗，甲方委托乙方進行自建房裝修工程。為明確雙方的權利和義務，確保裝修工程的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，特訂立本合同。

本合同主要包括以下內容：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并同意以下條款，現將雙方合作的具體事宜約定如下：

（一）定義

1.自建房裝修工程：指甲方委托乙方進行的房屋內部裝修、外部裝修、水電安裝、家具配置等工程。

2.工程范圍：包括但不限于甲方自建房的全部室內裝修、部分室外裝修及配套設施建設。

3.工程價款：指甲方應支付給乙方的裝修工程費用，包括材料費、人工費、管理費、利潤等。

（二）雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）提供裝修工程所需的房屋及配套設施；

（2）負責辦理裝修工程所需的各項審批手續(xù)；

（3）按照約定支付工程價款；

（4）監(jiān)督乙方施工，確保工程質量；

（5）在工程驗收合格后，按時辦理工程結算。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照甲方提供的裝修設計方案進行施工；

（2）確保工程質量和安全；

（3）按時完成裝修工程；

（4）提供售后服務；

（5）接受甲方的監(jiān)督，及時整改施工過程中出現的問題。

（三）價格與支付條件

1.雙方確認，裝修工程的總價款為人民幣×元整（大寫：×圓整）。

2.甲方應按照以下約定支付工程價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付工程總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度過半時，支付工程總價款的50%；

（3）工程驗收合格后，支付剩余的20%。

（四）履行期限

1.雙方約定，裝修工程的施工期限為×個月，自合同簽訂之日起計算。

2.如因不可抗力等原因導致工程延期，雙方應協商解決。

（五）違約責任

1.甲方未按約定支付工程價款的，應承擔遲延支付的違約責任。

2.乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

（六）不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方應積極采取措施，減少因不可抗力造成的損失。

（七）爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（八）其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（九）附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.補充協議與本合同具有同等法律效力。

（十）簽署

甲方（蓋章）：×××置業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：×××裝修工程有限公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：李××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對自建房進行裝修，以改善居住環(huán)境，提升房屋價值。具體內容包括但不限于室內裝修、室外裝修、水電安裝、家具配置等工程，涉及的設計方案、施工標準、材料供應、工程驗收等環(huán)節(jié)均包含在本合同范圍內。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行房屋裝修的相關工程，包括室內外裝修、水電安裝等。

2.工程材料：指甲方或乙方提供的用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料等。

3.工程驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢查、確認，以判定是否符合約定質量標準的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）權利：

①按照合同約定，監(jiān)督乙方施工，確保工程質量和進度；

②對乙方提供的材料、設備進行驗收；

③在工程驗收合格后，獲得符合約定質量的裝修工程。

②義務：

①提供裝修工程所需的房屋及配套設施；

②按照約定向乙方支付工程價款；

③及時提供裝修設計方案，協助乙方辦理相關審批手續(xù)；

④為乙方施工提供必要的便利條件。

2.乙方的權利與義務：

（1）權利：

①按照合同約定，獲得甲方支付的工程價款；

②要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進行；

③在工程驗收合格后，獲得工程尾款。

（2）義務：

①按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，確保工程質量和安全；

②按照約定時間完成裝修工程；

③負責工程材料的質量和供應，確保材料符合國家標準；

④對施工人員進行管理，確保施工過程中的安全和環(huán)保；

⑤提供售后服務，按照約定對工程進行保修；

⑥接受甲方的監(jiān)督，及時整改施工過程中出現的問題。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，裝修工程的總價款為人民幣×元整（大寫：×圓整），該價格已包含材料費、人工費、管理費、利潤等所有費用。

2.支付方式：甲方應以銀行轉賬方式支付工程價款至乙方指定的賬戶。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付工程總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度過半時，甲方支付工程總價款的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×個月。

2.裝修工程的施工期限為×個月，自合同簽訂之日起計算。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

（2）工程進度過半時，甲方支付中期款項；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付工程價款，應自逾期之日起，按應付未付款項的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）若甲方逾期支付超過30天，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金；

（3）甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，應自逾期之日起，按合同總價款的千分之五每日向甲方支付違約金；

（2）若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方無償返工，直至符合約定標準；

（3）若乙方提供的材料存在質量問題，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此造成的損失；

（4）乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、電力供應中斷等。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）遭受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失；

（3）因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，并可根據實際情況協商延長履行期限或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院進行訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未爭議部分，除非爭議事項影響到了合同的履行。

5.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議產生的費用，按照法院判決或仲裁裁決承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送時，收件人簽字視為送達；通過電子郵件、傳真等方式送達時，發(fā)送成功即視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應書面提出，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，導致合同無法履行；

（2）對方明確表示不履行或放棄履行合同；

（3）對方進入破產程序或被宣告破產；

（4）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天。

4.合同的解除不影響雙方在解除前所享有的權利和承擔的義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本