山地承包合同范本

山地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村集體資產(chǎn)經(jīng)營管理委員會

地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：

名稱：_______公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方作為_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村集體資產(chǎn)經(jīng)營管理委員會，擁有合法的山地資源；乙方作為一家具備專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗的生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)公司，有意向承包甲方所擁有的山地資源，開展農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，以促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的山地資源（以下簡稱“承包地”）出租給乙方使用，承包地面積共計_______畝。

二、乙方承包甲方山地資源的用途為：開展農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，具體經(jīng)營內(nèi)容以乙方提交的實施方案為準。

三、雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同期滿前_______個月內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

五、在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖等方面的法律法規(guī)，確保承包地的合法、合規(guī)使用。

六、雙方在簽訂本合同前，已充分了解承包地的地理位置、地形地貌、土壤質(zhì)量、水資源、交通狀況等基本情況，并對可能影響承包地使用的風險因素進行了評估。

七、甲方承諾在合同有效期內(nèi)，確保承包地的使用權(quán)歸乙方所有，不得無故收回或變更承包地的使用權(quán)。如因國家政策調(diào)整、公共利益需要等原因，確需收回承包地使用權(quán)的，應提前_______個月通知乙方，并按照國家相關(guān)規(guī)定給予乙方相應的補償。

八、乙方在承包期內(nèi)應按照合同約定用途使用承包地，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途、破壞地形地貌和生態(tài)環(huán)境。

九、雙方應按照合同約定，及時足額支付承包費用，并履行其他合同義務(wù)。

本合同范本的制定，旨在明確雙方在山地承包過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，促進雙方合作共贏。雙方在簽訂本合同時，應充分了解合同內(nèi)容，確保合同條款的合法性和合理性。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將承包地出租給乙方，乙方在承包期內(nèi)開展農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，實現(xiàn)土地資源的合理利用和生態(tài)保護，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承包期內(nèi)對承包地進行農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖等經(jīng)營活動；

2.甲方提供承包地的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.雙方共同遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖等方面的法律法規(guī)；

4.雙方在合同期內(nèi)保持良好的合作關(guān)系，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

第二條定義

1.承包地：指甲方出租給乙方的位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的山地資源，面積共計_______畝。

2.承包期：指甲方將承包地出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算，共計_______年。

3.承包費用：指甲方出租承包地給乙方所需支付的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）收取乙方支付的承包費用；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用承包地；

（3）在合同期滿或提前終止合同時，收回承包地。

2.義務(wù)：

（1）確保承包地在合同有效期內(nèi)使用權(quán)歸乙方所有；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)保審批等；

（3）提供承包地的基本資料，如地形地貌、土壤質(zhì)量、水資源等；

（4）在合同期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、公共利益需要等原因確需收回承包地使用權(quán)，應提前通知乙方，并給予乙方相應補償。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在承包期內(nèi)按照合同約定用途使用承包地；

（2）自主決定農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖等經(jīng)營項目的具體實施；

（3）享有承包地的經(jīng)營收益。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定用途使用承包地，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；

（2）及時足額支付承包費用；

（3）在承包期內(nèi)，遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖等方面的法律法規(guī)；

（4）在合同期滿或提前終止合同時，將承包地恢復原狀或按照甲方要求進行整治；

（5）在承包期內(nèi)，如需改變土地用途，應提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方在合同期內(nèi)應嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.承包費用：乙方應按照每年_______元/畝的價格向甲方支付承包費用。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包費用。

3.支付時間：乙方應在每年承包期開始前_______日內(nèi)，將當年的承包費用一次性支付給甲方。

4.如乙方未按約定時間支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。

第五條履行期限

1.合同有效期：自合同生效之日起，共計_______年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年承包期開始前_______日內(nèi)，乙方支付當年承包費用；

（2）合同期滿前_______個月內(nèi)，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同；

（3）如因國家政策調(diào)整、公共利益需要等原因，甲方提前收回承包地使用權(quán)，應提前_______個月通知乙方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供承包地使用權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×_______%；

2.甲方違反合同約定，提前收回承包地使用權(quán)，應賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金；

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，應賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定用途使用承包地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金；

2.乙方未按時足額支付承包費用，應向甲方支付逾期付款的違約金；

3.乙方在承包期內(nèi)擅自改變土地用途，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任；

4.乙方在合同期滿或提前終止合同時，未將承包地恢復原狀或按照甲方要求進行整治，應賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。違約方在承擔違約責任的同時，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應的賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為等，導致雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時通知對方并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方在收到對方通知后，應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，確定是否部分或全部免除責任；

（3）在不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義，雙方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力事件導致的損失，雙方按照公平原則分擔。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；

4.雙方也可以直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

5.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非爭議事項導致合同無法履行；

6.爭議解決費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔。

在爭議解決過程中，雙方應保持克制，尊重事實，遵循法律規(guī)定，積極解決爭議，確保合同的順利履行。如有必要，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確爭議解決的具體事項。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應提前通知對方。

2.合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容時，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

（3）因不可抗力事件導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算承包費用及其他相關(guān)事宜。

5.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日