買樓合同范本

買樓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家依法成立、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，有意購(gòu)買乙方名下的位于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的商用/住宅樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），乙方系一家依法成立、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有該樓房的所有權(quán)，并愿意將該樓房出售給甲方。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述的“該樓房”指乙方名下的位于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的商用/住宅樓房，具體樓號(hào)為_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______。

1.2本合同所述的“成交價(jià)”指甲方購(gòu)買該樓房所需支付的金額，包括樓款、稅費(fèi)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡(jiǎn)介，甲乙雙方確認(rèn)以下合同條款，并共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______

簽署日期：_______

（以下為合同正文部分，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方購(gòu)買乙方名下的該樓房達(dá)成一致，并明確雙方在交易過程中的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括：該樓房的購(gòu)買事宜、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

1.樓房：指乙方名下的位于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的商用/住宅樓房，具體樓號(hào)為_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______。

2.成交價(jià)：指甲方購(gòu)買該樓房所需支付的金額，包括樓款、稅費(fèi)等。

3.履行期限：指甲乙雙方約定的完成交易及相關(guān)手續(xù)的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買該樓房，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付成交價(jià)，并承擔(dān)與購(gòu)買該樓房相關(guān)的稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.甲方在購(gòu)買該樓房后，有權(quán)依法使用、處置該樓房。

5.甲方在合同約定的履行期限內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害乙方利益的行為。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取成交價(jià)，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證對(duì)該樓房享有合法所有權(quán)，且該樓房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害甲方利益的行為。

5.乙方在交易完成后，應(yīng)將房屋及相關(guān)資料完整、真實(shí)地移交甲方。

（以下內(nèi)容繼續(xù)詳細(xì)闡述雙方權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量保證、維修責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等方面。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方確認(rèn)，該樓房的成交價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付成交價(jià)的_______%作為定金。

2.甲方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付剩余的成交價(jià)。

3.甲方支付定金及剩余成交價(jià)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：_______

賬號(hào)：_______

開戶行：_______

支付時(shí)間：

1.定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。

2.剩余成交價(jià)支付時(shí)間為辦理房屋過戶手續(xù)前。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

3.甲乙雙方應(yīng)于本合同生效后_______個(gè)月內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)資料完整、真實(shí)地移交甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定時(shí)間支付定金或剩余成交價(jià)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)的_______%。

2.若甲方在過戶過程中無故拖延或拒絕配合辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)的_______%。

3.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，或未按約定時(shí)間移交房屋及相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)的_______%。

2.若乙方在交易過程中隱瞞房屋瑕疵、權(quán)屬糾紛等情況，導(dǎo)致交易無法完成，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

3.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

（以下內(nèi)容繼續(xù)詳細(xì)闡述違約責(zé)任，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、賠償范圍、爭(zhēng)議解決途徑等。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，以保證交易的順利進(jìn)行。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密及與爭(zhēng)議無關(guān)的信息。違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證明文件等，為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具