2024麗珠水岸住宅小區(qū)外墻保溫涂飾工程合同

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為麗珠水岸住宅小區(qū)的物業(yè)管理者，負責(zé)小區(qū)的維護和管理；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位，愿意承擔(dān)小區(qū)外墻保溫涂飾工程的施工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該工程的施工事項達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：1.工程名稱：麗珠水岸住宅小區(qū)外墻保溫涂飾工程。2.工程地點：麗珠水岸住宅小區(qū)。3.工程規(guī)模：根據(jù)實際情況確定的外墻面積。4.工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。二、工程價款：1.工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：雙方約定按照工程進度分階段支付。3.付款條件：乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗收合格后支付。三、工程期限：1.工程開工日期：雙方約定的日期。2.工程竣工日期：雙方約定的日期。3.工期延誤：乙方如非因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求支付違約金。四、工程質(zhì)量及驗收：1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.工程驗收：工程完成后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料和配合驗收工作。3.工程保修：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限自工程驗收合格之日起計算。五、違約責(zé)任：1.乙方如未按照合同約定的質(zhì)量、進度等要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按照約定支付工程價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定：1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。2.雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.工程質(zhì)量的認定：雙方應(yīng)明確質(zhì)量標準，并在合同中詳細列明。如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或重做，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。2.工程進度的把控：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.工程價款的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件和付款方式支付工程價款。如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。4.保密條款的遵守：雙方應(yīng)嚴格遵守合同中的保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同的修改和補充：任何對合同的修改和補充都應(yīng)以書面形式進行，并由雙方蓋章確認。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指麗珠水岸住宅小區(qū)的物業(yè)管理者，負責(zé)小區(qū)的維護和管理。2.承包方（乙方）：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位，愿意承擔(dān)小區(qū)外墻保溫涂飾工程的施工。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求的情況。4.工程價款：指乙方為完成工程所應(yīng)得的報酬，包括工程總價和按進度支付的款項。5.工程期限：指工程開工至竣工的期限。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.保修：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任，并在保修期限內(nèi)對工程進行維修或更換。9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。應(yīng)用場合：1.麗珠水岸住宅小區(qū)外墻保溫涂飾工程。2.類似規(guī)模和性質(zhì)的建筑工程合同簽訂。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.不可抗力：雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致工程延期或無法實施的風(fēng)險。具體定義和處理方式詳見合同附件。3.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件列表：1.工程設(shè)計圖