商場拆除合同范本

商場拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商場物業(yè)，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬對該商場進(jìn)行拆除及改造。甲方經(jīng)過審慎考察，決定將拆除工程委托給具備豐富經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)實(shí)力和良好信譽(yù)的乙方實(shí)施。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的需求完成商場的拆除工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守：

一、定義

1.1本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方要求，對甲方商場物業(yè)實(shí)施拆除作業(yè)的過程。

1.2本合同所述“合同總價”是指雙方約定的拆除工程的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：XX商業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：XX拆除工程有限公司

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托商場拆除工程，乙方按照甲方的要求和本合同約定，完成商場的拆除工作。具體內(nèi)容包括但不限于：商場內(nèi)建筑物的拆除、廢棄物的清運(yùn)、場地的平整、臨時設(shè)施的搭建與拆除、拆除過程中的安全防護(hù)及環(huán)保措施等。

第二條定義

1.商場拆除工程：指甲方委托乙方實(shí)施的，包括但不限于建筑物拆除、廢棄物清運(yùn)、場地平整等相關(guān)工作。

2.合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成拆除工程的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)提供商場拆除工程的必要資料，包括但不限于建筑圖紙、拆除范圍、環(huán)保要求等。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同總價款，并有權(quán)要求乙方按照約定提供稅務(wù)發(fā)票。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安全、環(huán)保等方面的要求。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供必要的施工條件，如施工場地、臨時用水用電等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取拆除工程費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定拆除工程方案，并嚴(yán)格按照方案實(shí)施拆除工作。

（3）乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和甲方財產(chǎn)的安全。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廢棄物清運(yùn)，確保拆除現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工程，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，對拆除工程的安全、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)在合同約定的支付條件下，向甲方提供稅務(wù)發(fā)票。

第四條價格與支付條件

1.合同總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）拆除工程進(jìn)度過半時，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方對乙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的20%。

3.乙方應(yīng)在甲方每次支付款項(xiàng)后5個工作日內(nèi)，向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照甲方提供的拆除工程方案和施工圖紙，立即施工。

3.乙方應(yīng)在合同約定的拆除工程期限內(nèi)完成所有工作，具體如下：

（1）拆除工程開工日期：合同生效之日起；

（2）拆除工程完工日期：合同生效之日起算，共計XX天。

4.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致拆除工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致拆除工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若乙方未按約定質(zhì)量完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）若乙方在拆除過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用、禁令等）導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，在事件影響范圍內(nèi)，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方仍需采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時通知對方變更后的履行計劃。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可友好協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)已產(chǎn)生費(fèi)用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行其他義務(wù)。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除和終止等各個方面。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號信方式寄送的，以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按實(shí)際情況分擔(dān)已產(chǎn)生費(fèi)用和損失。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）商場拆除工程方案；

（2）施工圖紙；

（3）環(huán)保和安全措施方案；

（4）雙方約定的其他文件。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方