商務(wù)辦公樓租賃合同三篇

商務(wù)辦公樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方商務(wù)辦公樓租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于________________的商務(wù)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方租賃租賃物用于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合乙方租賃用途，具備正常使用的條件。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物共用部位的日常維護(hù)、維修，保證共用設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)依法履行房屋租賃相關(guān)的稅收、土地使用等手續(xù)，保證乙方合法使用租賃物。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用共用設(shè)施，不得損害其他用戶的利益。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)自身產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定租賃物或不符合租賃用途，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤返谝粭l服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方租賃物及附屬設(shè)施，確保其數(shù)量充足、質(zhì)量合格，以滿足乙方的租賃用途。1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、維修，保證其正常使用。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，與租賃物相關(guān)的必要服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、押金及其他費(fèi)用向甲方支付。2.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)進(jìn)行整改。3.3甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施交還給乙方，如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方及相關(guān)第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯其合法權(quán)益。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.3乙如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證租賃物符合乙方租賃用途，具備正常使用的條件；（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃物共用部位的日常維護(hù)、維修，保證共用設(shè)施的正常使用；（3）依法履行房屋租賃相關(guān)的稅收、土地使用等手續(xù)，保證乙方合法使用租賃物。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）合理使用共用設(shè)施，不得損害其他用戶的利益；（3）在租賃期內(nèi)承擔(dān)自身產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定租賃物或不符合租賃用途，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息。第十條其他約定10.1本補(bǔ)充協(xié)議與《商務(wù)辦公樓租賃合同》具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》《合同篇三》第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于________________的商務(wù)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方租賃租賃物用于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合乙方租賃用途，具備正常使用的條件。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物共用部位的日常維護(hù)、維修，保證共用設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)依法履行房屋租賃相關(guān)的稅收、土地使用等手續(xù)，保證乙方合法使用租賃物。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用共用設(shè)施，不得損害其他用戶的利益。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)自身產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、費(fèi)用。第七條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量7.1甲方應(yīng)向乙方租賃物及附屬設(shè)施，確保其數(shù)量充足、質(zhì)量合格，以滿足乙方的租賃用途。7.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、維修，保證其正常使用。7.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，與租賃物相關(guān)的必要服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。第八條費(fèi)用與支付8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、押金及其他費(fèi)用向甲方支付。8.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。8.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條交付及驗(yàn)收9.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。9.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施交還給乙方，如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方及相關(guān)第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯其合法權(quán)益。10.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條合同變更與解除11.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效