公寓租賃契約

公寓租賃契約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，雙方均為合法的民事主體，具有完全民事行為能力。1.2合同目的1.2.1甲方同意將位于__________的公寓租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃標(biāo)的2.1租賃物2.1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的公寓，包括但不限于公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。2.2租賃面積2.2.1租賃標(biāo)的的面積為__________平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。第三章租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃續(xù)約3.2.1在租賃期限屆滿前__________日，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請，甲方應(yīng)予以考慮并作出決定。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元（大寫：__________），租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。第五章合同解除5.1合同解除條件（1）甲方違反本合同的約定，未按照合同約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的；（2）乙方違反本合同的約定，未按照合同約定支付租金或違反租賃標(biāo)的的使用規(guī)定；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。5.2合同解除程序（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金、押金等費用；（2）甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的租金、押金等費用；（3）雙方應(yīng)辦理租賃標(biāo)的的交接手續(xù)；（4）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章維修責(zé)任6.1維修責(zé)任6.1.1在租賃期間，租賃標(biāo)的的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔和維護。6.2維修費用6.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修費用，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電、煤氣等設(shè)施的維修費用。6.3維修申請6.3.1乙方在發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方違反本合同的約定，未按照合同約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方違反本合同的約定，未按照合同約定支付租金或違反租賃標(biāo)的的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。第八章轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。8.2分租8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的分租給第三方。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止9.2.1本合同在租賃期限屆滿、合同解除或終止時終止。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止11.1.1本合同因租賃期限屆滿而自然終止。11.2合同解除(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；(3)法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、交易信息等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起，至合同終止后__________年內(nèi)有效。第十三章通知條款13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方的地址或聯(lián)系方式。13.2通知生效13.2.1通知在送達(dá)對方后生效，除非對方在合理期限內(nèi)提出異議。第十四章合同的不可抗力14.1不可抗力14.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2不可抗力處理14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)實際情況采取合理措施減少損失。第十五章合同的附件15.1附件15.1.1本合同的附件包括但不限于租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明文件、雙方的身份證明文件等。15.2附件效力15.2.1附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。甲