2024年房地產(chǎn)居間合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)居間合同范文甲方（出售方）：_____乙方（買入方）：_____丙方（居間方）：_____鑒于《______》及有關行政法規(guī)，三方在平等、自愿和共識的基礎上，就甲乙雙方委托丙方完成特定事項達成共識，特訂立本協(xié)議。第一條委托事項1.協(xié)助甲乙雙方簽署履約保證合同（資金托管協(xié)議）。2.代為接收和轉付房款、定金（預付款）等。3.辦理房屋_____權過戶手續(xù)。4.辦理房屋貸款手續(xù)。5.代收、代繳過戶稅費及貸款相關費用。6.代為領取產(chǎn)權證。7.代辦贖產(chǎn)權證、抵押注銷手續(xù)。8.其他未盡事宜______。第二條委托期限本協(xié)議委托期限為：自甲乙雙方提供完整文件、款項（含資金托管）交予丙方之日起____個工作日內(nèi)，丙方完成委托事項（贖產(chǎn)權證、抵押注銷除外）。第三條委托報酬1.甲方應支付的委托報酬為人民幣（大寫）____元（￥_____），支付方式為_____。2.乙方應支付的委托報酬為人民幣（大寫）____元（￥_____），支付方式為_____。3.若甲方要求丙方代辦贖產(chǎn)權證及注銷抵押，額外報酬為人民幣（大寫）____元（￥_____），支付方式為_____。第四條結算方式1.房屋售價經(jīng)甲乙雙方協(xié)商為人民幣（大寫）____元（￥_____）。2.房屋產(chǎn)權過戶稅費的承擔，甲乙雙方選擇以下第_____項：（1）各自承擔；（2）全部稅費由____方承擔。3.若需要公證，《房地產(chǎn)買賣契約》的公證費用由____方承擔。4.甲乙雙方同意，乙方在合同簽訂日起，將定金人民幣（大寫）____元（￥_____）交由丙方保管（或存入履約保證銀行）。5.甲乙雙方同意，在合同簽訂日起____日內(nèi)，____方支付房屋過戶費用約人民幣（大寫）____元（￥_____），____方支付貸款所需費用約人民幣（大寫）____元（￥_____）（具體金額以相關部門開具的票據(jù)為準，多退少補）。6.付款方式：（1）現(xiàn)金一次性付款：乙方須在合同簽訂日起____日內(nèi)，將購房款扣除定金后的余額人民幣（大寫）____元（￥_____）交由丙方保管（或存入履約保證銀行）。2024年房地產(chǎn)居間合同范文（二）以下是對提供內(nèi)容的改寫，保持了原文的含義且未增加任何新內(nèi)容，同時采用了嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格：一、關于傭金退還的條款若存在（具體情形）項的情形，則按照合同約定，將向委托人乙退還傭金，具體比例為合同約定傭金的百分之____，金額為____幣____元。二、合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間，任何一方如需變更合同條款，應及時以書面形式通知對方，并在征得對方同意后，于約定的時限內(nèi)（即____天內(nèi)）簽訂補充條款，明確注明變更事項。若未以書面形式告知變更要求并征得對方同意，擅自變更合同內(nèi)容導致的經(jīng)濟損失，將由責任方承擔。在本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的所有補充協(xié)議及其他書面文件，均視為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。三、違約責任1.居間方違約責任：-無正當理由解除合同的；-與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；-其他因過失影響委托人甲、乙交易的。2.委托人甲、乙違約責任：-無正當理由解除合同的；-未能按照合同約定提供必要的文件和配合，導致居間方無法履行合同的；-相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；-其他導致居間方無法完成委托事項的行為。3.違約金的支付：發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的百分之____，即____幣____元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，守約方有權依據(jù)法律法規(guī)的相關規(guī)定進行追償。四、爭議解決三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理，即選擇向____仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。五、合同份數(shù)與簽章本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。各方應在合同文本上簽章確認，包括法定代表人或授權代表人的簽字及單位公章或合同專用章。補充條款部分應詳細填寫各方的基本信息、聯(lián)系方式及執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的相關信息，確保合同的完整性和有效性。六、簽訂二手房居間合同范本的注意事項1.購房人應仔細核實中介人員的資質和信息，確保中介公司合法注冊并具備相應執(zhí)業(yè)資格。2.在合同中明確中介費用的具體項目和標準，