物業(yè)入戶保潔合同范本

物業(yè)入戶保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，為提高小區(qū)業(yè)主的生活質量，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，現擬委托乙方提供物業(yè)入戶保潔服務。乙方作為專業(yè)從事家政服務的企業(yè)，具備豐富的保潔服務經驗和良好的業(yè)界口碑。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)入戶保潔服務事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方負責管理的小區(qū)業(yè)主對家庭環(huán)境衛(wèi)生有較高要求，希望通過專業(yè)化的保潔服務提升居住舒適度。

2.乙方具備為甲方提供優(yōu)質、高效物業(yè)入戶保潔服務的能力，且具備相關資質和經驗。

3.雙方經過充分溝通，就服務內容、質量、價格等事項達成一致，同意簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在物業(yè)入戶保潔服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方按照約定履行合同，共同為小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造一個干凈、舒適的生活環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)入戶保潔服務，以提升甲方所管理小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生水平，滿足業(yè)主對居住環(huán)境的高品質需求。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.乙方負責對甲方小區(qū)內的住宅單元進行定期或不定期的保潔服務。

2.乙方應根據合同約定，提供包括但不限于室內地面、墻面、玻璃、廚衛(wèi)等區(qū)域的清潔服務。

3.乙方應確保服務過程中使用符合國家相關標準的清潔劑和設備，保障服務質量。

第二條定義

1.物業(yè)入戶保潔服務：指甲方委托乙方對其管理的小區(qū)內住宅單元進行的清潔、整理等服務。

2.業(yè)主：指甲方所管理小區(qū)內的住宅單元的合法居住者。

3.服務期間：指甲方根據本合同約定，委托乙方提供保潔服務的期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

a)甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的物業(yè)入戶保潔服務。

b)甲方應向乙方提供必要的服務信息，包括但不限于業(yè)主的需求、服務時間等。

c)甲方應在合同約定的支付期限內，向乙方支付保潔服務費用。

d)甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和改進要求。

e)甲方應確保乙方在提供服務過程中，不受到業(yè)主或其他第三方的無故干擾。

2.乙方的權力和義務：

a)乙方有權根據合同約定，向甲方收取物業(yè)入戶保潔服務費用。

b)乙方應按照合同約定和甲方的要求，提供專業(yè)、高效的保潔服務。

c)乙方應確保其服務人員具備相應的職業(yè)素養(yǎng)和技能，遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定。

d)乙方負責對其服務人員在服務期間的行為和結果承擔責任。

e)乙方應定期對服務人員進行培訓，確保服務質量和安全。

f)乙方在服務過程中應采取必要措施，保護甲方及業(yè)主的財產安全和隱私權益。

g)乙方應妥善保管甲方提供的任何資料和物品，不得泄露或遺失。

h)乙方在合同履行期間，如遇特殊情況需調整服務時間或內容的，應提前通知甲方，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.保潔服務價格：雙方根據服務內容、工作量及市場行情，協(xié)商確定保潔服務價格為每平方米XX元。

2.支付方式：甲方應以轉賬方式向乙方支付保潔服務費用。

3.支付時間：甲方應在收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票及服務完成后XX個工作日內支付相應費用。

4.若雙方在合同履行過程中，因特殊情況需調整服務價格，應協(xié)商一致，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同有效期內按照約定時間提供物業(yè)入戶保潔服務。

3.若雙方在合同到期前XX日未提出書面終止或變更要求，本合同自動續(xù)約XX年。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付保潔服務費用，應自逾期之日起，按照應付款項的千分之五每日向乙方支付違約金。

b)若甲方無故終止合同，應向乙方支付相當于合同總金額XX%的違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間、質量提供保潔服務，甲方有權要求乙方在限期內改正。如乙方逾期未改正，甲方有權扣除相應服務費用的XX%作為違約金。

b)若乙方違反合同約定，導致甲方或業(yè)主遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

c)若乙方無故終止合同，應向甲方支付相當于合同總金額XX%的違約金。

3.本條款所述違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方支付額外賠償。雙方應友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況發(fā)生期間，受影響方的履行義務將予以中止，且不承擔違約責任。

3.應對措施：不可抗力情況消失后，受影響方應盡快恢復合同履行。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有過錯，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求或變更，應以書面形式送達對方。書面通知可通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，以對方實際收到為準。

2.合同變更：本合同內容如有變更，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同。

b)一方未履行或嚴重違反本合同約定，經催告后仍未改正。

c)不可抗力導致合同無法履行。

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不