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文檔簡介
二手房購房合同模板有抵押這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:二手房購房合同模板有抵押
合同編號:____________
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于____________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1該房產(chǎn)位于____________,房屋產(chǎn)權(quán)證號:____________,房屋面積為____平方米。
1.2該房產(chǎn)現(xiàn)有抵押權(quán)人:____________,抵押權(quán)設(shè)立時間:____________,抵押權(quán)到期時間:____________。
二、購房價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣____元(大寫:___________________________元整)購買該房產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3乙方支付房款后,甲方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
三、房產(chǎn)過戶及交付
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向乙方提供完整的房產(chǎn)資料,并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方。
四、違約責任
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向守約方支付違約金,違約金為房款的____%。
4.2若因法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致本合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
五、其他約定
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):_______
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