中介買賣合同范本

中介買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)資源，有意向出售/出租其名下的房產(chǎn)/土地/設(shè)備等資產(chǎn)，并希望通過中介服務(wù)找到合適的買家/承租方；乙方作為專業(yè)中介服務(wù)提供方，擁有廣泛的客戶資源和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，能夠為甲方提供高效、專業(yè)的中介服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本中介買賣合同，以便規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進行。

本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證

1.甲方保證其對出售/出租的資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響交易的情況。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的資產(chǎn)信息，包括但不限于資產(chǎn)的權(quán)屬證明、使用狀況、技術(shù)參數(shù)等，以便乙方更好地為甲方尋找合適的買家/承租方。

3.甲方承諾在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與第三方進行交易或泄露本合同內(nèi)容。

二、乙方聲明與保證

1.乙方應(yīng)依法合規(guī)開展中介服務(wù)，為甲方尋找合適的買家/承租方，并確保交易雙方的合法權(quán)益。

2.乙方承諾在合同有效期內(nèi)，積極履行中介義務(wù)，為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于發(fā)布信息、看房、協(xié)助談判等。

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的資產(chǎn)信息和其他相關(guān)資料。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方為其名下資產(chǎn)（以下簡稱“標的資產(chǎn)”）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與第三方（以下簡稱“買家/承租方”）達成買賣/租賃交易。具體內(nèi)容包括：乙方負責為甲方尋找合適的買家/承租方，雙方進行洽談，協(xié)助簽訂正式的買賣/租賃合同，并跟進交易過程直至交易完成。

第二條定義

1.標的資產(chǎn)：指甲方委托乙方中介服務(wù)的房產(chǎn)/土地/設(shè)備等資產(chǎn)。

2.中介服務(wù)：指甲方委托乙方提供的發(fā)布信息、看房、協(xié)助談判等服務(wù)。

3.交易雙方：指甲方和買家/承租方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的中介服務(wù)，并要求乙方對標的資產(chǎn)進行充分的市場推廣。

2.甲方應(yīng)如實向乙方提供標的資產(chǎn)的權(quán)屬證明、使用狀況、技術(shù)參數(shù)等相關(guān)信息，并確保信息的真實、準確、完整。

3.甲方在合同有效期內(nèi)應(yīng)積極配合乙方的中介服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，以及參與洽談等。

4.甲方有權(quán)在合同約定的條件下獲得中介服務(wù)費用，并按照約定支付給乙方。

5.甲方不得擅自泄露與交易有關(guān)的商業(yè)秘密，包括但不限于標的資產(chǎn)的價格、交易對方的個人信息等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標的資產(chǎn)的詳細信息，以便更好地為甲方尋找合適的買家/承租方。

2.乙方應(yīng)依法合規(guī)開展中介服務(wù)，為甲方尋找合適的買家/承租方，并確保交易雙方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)積極履行中介義務(wù)，包括但不限于發(fā)布信息、看房、協(xié)助談判等，并定期向甲方報告中介服務(wù)進展。

4.乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。

5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的資產(chǎn)信息和其他相關(guān)資料。

6.乙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)第三方對標的資產(chǎn)有購買/承租意向，應(yīng)及時通知甲方，并積極協(xié)助甲方與第三方進行洽談。

7.乙方應(yīng)確保交易雙方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供中介服務(wù)的費用為標的資產(chǎn)成交價格的__%，具體金額根據(jù)實際成交價格計算。

2.甲方應(yīng)在交易雙方簽訂正式買賣/租賃合同，并完成標的資產(chǎn)過戶/租賃手續(xù)后__日內(nèi)，支付乙方中介服務(wù)費用。

3.乙方中介服務(wù)費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX科技有限公司

賬號：1234567890

開戶行：XX銀行XX分行

4.如甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（__%）×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__個月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)積極為甲方提供中介服務(wù)，直至交易雙方達成交易或合同到期。

3.若在合同有效期內(nèi)，乙方未能促成交易，雙方可協(xié)商延長合同期限或終止合同。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用，應(yīng)按照第四條第4款約定向乙方支付違約金。

2.甲方在合同有效期內(nèi)擅自與第三方進行交易，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同約定中介服務(wù)費用的兩倍。

3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定提供中介服務(wù)，或在中介服務(wù)過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同約定中介服務(wù)費用的兩倍。

2.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，未積極履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易未能達成，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。

4.雙方約定的其他違約責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金、賠償損失或繼續(xù)履行合同。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，不承擔違約責任。但該方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁，也可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟費用按照有關(guān)法律法規(guī)承擔。

第九條其他條款

1.通知與送達

a.本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。

b.通知應(yīng)以快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并在送達對方之日起生效。

c.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更

a.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

b.變更內(nèi)容涉及本合同實質(zhì)性條款的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.終止條件

a.合同到期或雙方達成交易后，本合同自然終止。

b.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

c.一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面終止本合同。

4.其他

a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

b.本合同的附件和附錄為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件