公積金貸款買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本

公積金貸款買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“公積金貸款”指甲方或乙方根據(jù)國(guó)家住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，向貸款銀行申請(qǐng)的貸款；“合同價(jià)款”指甲方出售房產(chǎn)的價(jià)格；“交房日”指甲方將房產(chǎn)交付給乙方的日期。二、合同標(biāo)的物2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)詳細(xì)地址：__________）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2甲方保證其對(duì)出售的房產(chǎn)享有完全、合法的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、查封、抵押等影響交易的情況。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）公積金貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行申請(qǐng)公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。四、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款及公積金貸款放款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方。4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法正常交付或過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的____%；如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的____%。5.2雙方因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）乙方身份證復(fù)印件；（5）公積金貸款相關(guān)文件。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方書(shū)面同意的其他修改均屬無(wú)效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“公積金貸款”指甲方或乙方根據(jù)國(guó)家住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，向貸款銀行申請(qǐng)的貸款；“合同價(jià)款”指甲方出售房產(chǎn)的價(jià)格；“交房日”指甲方將房產(chǎn)交付給乙方的日期；“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的相關(guān)服務(wù)。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1甲乙雙方同意，丙方作為第三方，參與本合同的履行，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。2.2丙方職責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、甲方的責(zé)權(quán)利3.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）在丙方未能履行合同約定職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定將房產(chǎn)交付給乙方；（2）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；（3）配合丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方利益；（2）在乙方逾期支付合同價(jià)款時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討；（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保交易安全。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）如乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方限制條款：（1）乙方在合同履行期間，不得以任何理由要求降低合同價(jià)款；（2）乙方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款及公積金貸款放款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給丙方。5.2丙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法正常交付或過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的____%；如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的____%。6.2如丙方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、附件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）乙方身份證復(fù)印件；（5）公積金貸款相關(guān)文件；（6）丙方服務(wù)協(xié)議。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方書(shū)面同意的其他修改均屬無(wú)效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入本合同，旨在確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率。9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：（1）保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保房產(chǎn)順利出售；（2）通過(guò)丙方專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；（3）充分發(fā)揮甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行。本合同的簽訂，有利于甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“租金”指甲方根據(jù)市場(chǎng)行情確定的乙方承租商鋪的費(fèi)用；“租賃期限”指甲方將商鋪出租給乙方的期限；“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的相關(guān)服務(wù)。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1甲乙雙方同意，丙方作為第三方，參與本合同的履行，為甲乙雙方提供商鋪?zhàn)赓U相關(guān)服務(wù)。2.2丙方職責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪?zhàn)赓U登記手續(xù)；（2）監(jiān)督甲方按照合同約定維護(hù)商鋪的使用狀態(tài)；（3）在合同履行過(guò)程中，維護(hù)乙方合法權(quán)益。三、乙方的責(zé)權(quán)利3.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）在丙方未能履行合同約定職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪，確保商鋪設(shè)施完好；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，優(yōu)先考慮乙方利益；（2）在甲方未能維護(hù)商鋪使用狀態(tài)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理；（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保租賃安全。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定維護(hù)商鋪使用狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）如甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2甲方限制條款：（1）甲方在租賃期限內(nèi)，不得以任何理由提高租金；（2）甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自進(jìn)入乙方承租的商鋪；（3）甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、商鋪交付及租賃登記5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方，并將商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給丙方。5.2丙方應(yīng)在商鋪交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪?zhàn)赓U登記手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常交付或使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%；如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。6.2如丙方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、附件（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）乙方身份證復(fù)印件；（5）丙方服務(wù)協(xié)議。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方書(shū)面同意的其他修改均屬無(wú)效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本合同以乙方為主導(dǎo)