保潔服務(wù)合同大綱

保潔服務(wù)合同大綱第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“保潔服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求提供的室內(nèi)外清潔、保養(yǎng)、消毒等服務(wù)。1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至服務(wù)結(jié)束日。二、服務(wù)內(nèi)容（1）室內(nèi)日常清潔；（2）室外環(huán)境衛(wèi)生；（3）公共區(qū)域消毒；（4）其他甲方指定的保潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，按照甲方的要求完成保潔任務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的時間、頻次和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3乙方在服務(wù)期限內(nèi)不得擅自調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供保潔服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保障乙方在服務(wù)過程中的合法權(quán)益；（3）甲方不得無故解除合同，如確需解除，應(yīng)提前____日通知乙方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方利益；（3）乙方在服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)服從甲方的合理調(diào)度。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因乙方原因?qū)е卤嵎?wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面簽訂。9.2在合同期限內(nèi)，如一方需變更、解除或終止合同，應(yīng)提前____日通知對方。十、附件10.1附件1：《保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》10.2附件2：《保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書》10.3附件3：《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________________一、特殊應(yīng)用場景一：商業(yè)樓宇保潔服務(wù)應(yīng)用場合說明：適用于商業(yè)樓宇與保潔服務(wù)公司之間的保潔服務(wù)合同。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在服務(wù)內(nèi)容條款中，應(yīng)明確具體的服務(wù)范圍，如樓層、區(qū)域、特殊設(shè)施清潔等。2.服務(wù)期限應(yīng)考慮節(jié)假日、特殊活動等因素，可能需要調(diào)整服務(wù)頻次。3.在保密條款中，應(yīng)增加對商業(yè)樓宇內(nèi)部信息的保護(hù)。二、特殊應(yīng)用場景二：醫(yī)療機(jī)構(gòu)保潔服務(wù)應(yīng)用場合說明：適用于醫(yī)院、診所等醫(yī)療機(jī)構(gòu)與保潔服務(wù)公司之間的保潔服務(wù)合同。注意事項(xiàng)及條款修正：1.服務(wù)內(nèi)容應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)醫(yī)療廢物處理和消毒標(biāo)準(zhǔn)。2.保密條款需加強(qiáng)對患者隱私的保護(hù)。3.違約責(zé)任條款中，應(yīng)明確對醫(yī)療環(huán)境造成污染的處罰措施。三、特殊應(yīng)用場景三：學(xué)校保潔服務(wù)應(yīng)用場合說明：適用于學(xué)校與保潔服務(wù)公司之間的保潔服務(wù)合同。注意事項(xiàng)及條款修正：1.服務(wù)內(nèi)容應(yīng)考慮學(xué)生的作息時間，合理安排保潔服務(wù)時間。2.在違約責(zé)任中，應(yīng)增加對校園設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。3.服務(wù)費(fèi)用支付方式可能需要與學(xué)校財務(wù)制度相銜接。四、特殊應(yīng)用場景四：住宅小區(qū)保潔服務(wù)應(yīng)用場合說明：適用于住宅小區(qū)物業(yè)管理公司與保潔服務(wù)公司之間的保潔服務(wù)合同。注意事項(xiàng)及條款修正：1.服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括公共區(qū)域和業(yè)主專有部分的清潔。2.服務(wù)期限應(yīng)考慮季節(jié)性清潔需求的變化。3.在爭議解決條款中，應(yīng)增加業(yè)主委員會作為第三方調(diào)解的可能。五、特殊應(yīng)用場景五：臨時活動保潔服務(wù)應(yīng)用場合說明：適用于臨時活動（如展會、慶典等）與保潔服務(wù)公司之間的保潔服務(wù)合同。注意事項(xiàng)及條款修正：1.服務(wù)期限應(yīng)明確活動的具體時間，可能需要提供臨時增員服務(wù)。2.在保密條款中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)對活動內(nèi)容的保密。3.服務(wù)費(fèi)用可能根據(jù)活動規(guī)模和時長進(jìn)行浮動調(diào)整。實(shí)際操作過程中可能遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立定期檢查和評估機(jī)制，及時溝通反饋。2.問題：保潔服務(wù)人員流動大，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：在合同中規(guī)定人員穩(wěn)定性要求，乙方應(yīng)提前告知甲方人員變動情況。3.問題：保潔服務(wù)費(fèi)用支付延遲。解決辦法：約定明確的支付時間和違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益。1.《保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》——這份文件詳細(xì)說明了我們期望保潔公司做到哪些清潔工作，以及清潔到什么程度。2.《保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書》——這份名單和證書讓我們知道誰會來打掃，他們的資質(zhì)如何，是否受過專業(yè)培訓(xùn)。3.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》——這個憑證是每次支付服務(wù)費(fèi)用的記錄，確保雙方對費(fèi)用有清晰的了解和證據(jù)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：服務(wù)監(jiān)督與評估1.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與評估。2.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督與評估，并根據(jù)甲方的反饋及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。附加條款二：服務(wù)變更權(quán)1.甲方有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、頻次和時間。2.甲方應(yīng)提前通知乙方變更事項(xiàng)，乙方應(yīng)在不影響服務(wù)質(zhì)量的前提下予以執(zhí)行。附加條款三：違約賠償1.如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約金的數(shù)額由雙方約定，并在合同中明確。說明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：服務(wù)調(diào)整權(quán)1.在不影響服務(wù)質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對服務(wù)內(nèi)容、頻次和時間進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方應(yīng)提前通知甲方調(diào)整事項(xiàng)，并取得甲方的書面同意。附加條款二：費(fèi)用調(diào)整權(quán)1.如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，乙方有權(quán)對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方應(yīng)提前通知甲方費(fèi)用調(diào)整事宜，并在合同中約定調(diào)整幅度和頻率。附加條款三：不可抗力條款1.如乙方因不可抗力無法履行合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。說明：三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。2.中介費(fèi)用由雙方約定，并在合同中明確。附加條款二：中介責(zé)任1.中介應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)雙方。2.如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條