房產(chǎn)公司租房合同書(shū)范本

房產(chǎn)公司租房合同書(shū)范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“房產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期限”指甲方同意乙方租賃房產(chǎn)的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4“租金”指甲方同意乙方支付的房產(chǎn)租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)本合同第四條。1.5“附件”指本合同所附的《房屋設(shè)施清單》、《租賃期間維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)》等文件。二、房產(chǎn)租賃2.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃房產(chǎn)。2.2乙方租賃房產(chǎn)的用途為居住，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房產(chǎn)用途。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方的租金調(diào)整政策支付租金。四、租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)與甲方簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方同意按照調(diào)整后的租金支付。五、房產(chǎn)交付及返還5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。六、維修責(zé)任6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金；乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。十、附件10.1《房屋設(shè)施清單》10.2《租賃期間維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)》甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“房產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期限”指甲方同意乙方租賃房產(chǎn)的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4“租金”指甲方同意乙方支付的房產(chǎn)租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)本合同第四條。1.5“丙方”指為甲乙雙方提供房產(chǎn)租賃管理服務(wù)的第三方公司。二、房產(chǎn)租賃2.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃房產(chǎn)。2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方在扣除管理費(fèi)后，將剩余租金轉(zhuǎn)付給甲方。3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方意愿調(diào)整租金，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付。四、甲方權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，以確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)租賃管理報(bào)告，丙方應(yīng)如實(shí)提供。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，丙方應(yīng)協(xié)助實(shí)施。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期租金的______%。5.2乙方違反合同約定，改變房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的損失賠償。六、丙方責(zé)權(quán)利6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括維修、保潔、安全巡查等。6.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金中的管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金的______%。6.3丙方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因管理不善導(dǎo)致?lián)p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。十、附件10.1《房屋設(shè)施清單》10.2《租賃期間維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)》10.3《丙方房產(chǎn)租賃管理服務(wù)協(xié)議》甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日本合同引入丙方作為第三方合同主體，旨在為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)租賃管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益。甲方作為房產(chǎn)所有者，其權(quán)益在本合同中得到充分體現(xiàn)，包括租金調(diào)整權(quán)、房產(chǎn)檢查權(quán)、管理報(bào)告要求權(quán)等。丙方的介入，有助于提高房產(chǎn)租賃管理的專業(yè)性和效率，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方在租賃過(guò)程中的違約及限制條款，確保了甲方的合法權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同，甲方、乙方和丙方共同構(gòu)建了一個(gè)穩(wěn)定、高效的房產(chǎn)租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)了各方利益的平衡。以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，保障甲方的投資收益，同時(shí)促進(jìn)房產(chǎn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“商業(yè)物業(yè)”指甲方擁有使用權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)樓宇及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期限”指甲方同意乙方租賃商業(yè)物業(yè)的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4“租金”指甲方同意乙方支付的租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)本合同第四條。1.5“丙方”指為甲乙雙方提供商業(yè)物業(yè)租賃管理服務(wù)的第三方公司。二、商業(yè)物業(yè)租賃2.1甲方同意將商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃商業(yè)物業(yè)。2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保商業(yè)物業(yè)及附屬設(shè)施的正常使用。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方在扣除管理費(fèi)后，將剩余租金轉(zhuǎn)付給甲方。3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及自身經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。四、乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行合理裝修和使用，甲方應(yīng)予以配合。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供商業(yè)物業(yè)租賃管理報(bào)告，丙方應(yīng)如實(shí)提供。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未能提供符合合同約定的商業(yè)物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、丙方責(zé)權(quán)利6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括維修、保潔、安全巡查等。6.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金中的管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金的______%。6.3丙方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因管理不善導(dǎo)致?lián)p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同。十、附件10.1《商業(yè)物業(yè)設(shè)施清單》10.2《租賃期間維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)》10.3《丙方商業(yè)物業(yè)租賃管理服務(wù)協(xié)議》甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日本合同在引入丙方作為第三方合同主體的基礎(chǔ)上，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了乙方的租賃權(quán)益。乙方作為商業(yè)物業(yè)的承租方，其權(quán)利在本合同中得到強(qiáng)化，包括裝修使用權(quán)、管理報(bào)告要求權(quán)、甲方支持服務(wù)請(qǐng)求權(quán)等。丙方的介入，有助