房屋工程質(zhì)量保證書范本

房屋工程質(zhì)量保證書范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“房屋工程”指甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，為乙方建設(shè)的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“工程質(zhì)量”指甲方按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求完成的房屋工程的質(zhì)量。二、工程質(zhì)量保證范圍2.1.1建筑結(jié)構(gòu)安全；2.1.2屋面防水；2.1.3外墻保溫；2.1.4室內(nèi)裝飾裝修；2.1.5電氣、給排水、供暖等設(shè)施設(shè)備。三、質(zhì)量保證期限3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)：自房屋交付之日起，保修期限為____年；3.1.2屋面防水：自房屋交付之日起，保修期限為____年；3.1.3外墻保溫：自房屋交付之日起，保修期限為____年；3.1.4室內(nèi)裝飾裝修：自房屋交付之日起，保修期限為____年；3.1.5電氣、給排水、供暖等設(shè)施設(shè)備：自房屋交付之日起，保修期限為____年。四、質(zhì)量保證責(zé)任4.1.1甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，并在查勘后____個(gè)工作日內(nèi)提出維修方案；4.1.2甲方應(yīng)在維修方案確定后____個(gè)工作日內(nèi)組織維修，確保質(zhì)量問題得到妥善解決；4.1.3如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題無法在規(guī)定期限內(nèi)解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、附件5.1本保證書附件包括：5.1.1房屋工程質(zhì)量保證書；5.1.2房屋工程維修記錄；5.1.3相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。六、其他約定6.1本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本保證書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本保證書具有同等法律效力。6.3本保證書簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.1.1“甲方”，承擔(dān)房屋工程質(zhì)量保證責(zé)任的企業(yè)法人。1.1.2“乙方”，購買甲方房屋的業(yè)主。1.1.3“丙方”，第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行質(zhì)量保證責(zé)任。1.2“房屋工程”、“工程質(zhì)量”等術(shù)語定義同第一篇范文。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.1.2甲方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求完成房屋工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。2.1.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。2.1.4甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，按照約定承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合格的房屋工程。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.2.4乙方在發(fā)現(xiàn)房屋工程存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方及丙方。2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方有權(quán)對(duì)甲方建設(shè)的房屋工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。2.3.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)通知甲方并要求其整改。2.3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量監(jiān)督情況。2.3.4丙方應(yīng)保守在合同履行過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.1.1乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。3.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。3.2甲方有權(quán)在丙方未履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.1丙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2丙方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、乙方違約及限制條款4.1乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)通知丙方，由丙方進(jìn)行核實(shí)。4.1.1乙方未通知丙方擅自維修的，甲方有權(quán)拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用。4.1.2乙方故意損壞房屋工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.2.1擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；4.2.2拖欠購房款；4.2.3惡意損害甲方聲譽(yù)。五、附件5.1本保證書附件包括：5.1.1房屋工程質(zhì)量保證書；5.1.2房屋工程維修記錄；5.1.3相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；5.1.4丙方監(jiān)督報(bào)告。六、其他約定6.1本保證書自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本保證書未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本保證書具有同等法律效力。6.3本保證書簽訂后，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________七、第三方介入的意義和目的7.1第三方介入旨在確保甲方履行質(zhì)量保證責(zé)任，保障乙方合法權(quán)益，提高房屋工程質(zhì)量。7.2通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，有利于甲方提高管理水平，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方介入有助于建立公平、公正、透明的合同履行環(huán)境，促進(jìn)甲、乙雙方和諧共處。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1以甲方為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮甲方在房屋工程建設(shè)中的主導(dǎo)作用，確保工程質(zhì)量。8.2甲方權(quán)益優(yōu)先，有助于激發(fā)甲方積極性，提高房屋建設(shè)質(zhì)量。8.3通過強(qiáng)化甲方權(quán)益，保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益，維護(hù)甲方市場地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.1.1“甲方”，提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)法人。1.1.2“乙方”，購買甲方物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)主。1.1.3“丙方”，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)評(píng)估甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。1.2“物業(yè)管理服務(wù)”指甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，為乙方提供的物業(yè)服務(wù)。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。2.1.2甲方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求提供物業(yè)管理服務(wù)。2.1.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提供必要的協(xié)助。2.1.4甲方在服務(wù)期限內(nèi)，按照約定承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)期限內(nèi)承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任。2.2.4乙方在發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方及丙方。2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)服務(wù)問題時(shí)，及時(shí)通知甲方并要求其整改。2.3.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估情況。2.3.4丙方應(yīng)保守在合同履行過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.1.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)的一定比例向乙方支付違約金。3.1.2甲方擅自提高物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的違約金。3.2乙方有權(quán)在丙方未履行評(píng)估職責(zé)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.1丙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)服務(wù)問題的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2丙方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、甲方違約及限制條款4.1甲方在服務(wù)期限內(nèi)提供的服務(wù)存在問題時(shí)，應(yīng)由丙方進(jìn)行評(píng)估，并由丙方提出整改意見。4.1.1甲方未按丙方意見整改的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2甲方故意降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.2.1擅自提高物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2拖欠服務(wù)費(fèi)用；4.2.3惡意損害乙方合法權(quán)益。五、附件5.1本服務(wù)協(xié)議附件包括：5.1.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；5.1.2物業(yè)管理服務(wù)評(píng)估報(bào)告；5.1.3相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；5.1.4丙方評(píng)估報(bào)告。六、其他約定6.1本服務(wù)協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本服務(wù)協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本服務(wù)協(xié)議具有同等法律效力。6.3本服務(wù)協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在物業(yè)管理服務(wù)中的合法權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量