土地流轉(zhuǎn)合同書范本范例

土地流轉(zhuǎn)合同書范本范例第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“土地”指甲方依法擁有使用權(quán)或所有權(quán)的土地，具體位置、面積、界限詳見附件一。1.4“流轉(zhuǎn)期限”指自合同生效之日起至合同約定的終止之日止的時間段。1.5“流轉(zhuǎn)價款”指甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方所取得的收益。二、土地流轉(zhuǎn)事項2.1甲方同意將附件一所示土地按照本合同約定流轉(zhuǎn)給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)價款，并依法使用土地。2.3土地流轉(zhuǎn)用途限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。三、流轉(zhuǎn)期限及價款3.1本合同土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2流轉(zhuǎn)價款為每年人民幣____元，總計人民幣____元。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付。四、付款方式4.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的流轉(zhuǎn)價款。4.2乙方應(yīng)在每年土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前____個工作日內(nèi)，支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。（3）甲方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，保障乙方依法使用土地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)按時足額支付流轉(zhuǎn)價款。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并退還已支付的流轉(zhuǎn)價款。6.3乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、合同變更、解除與終止8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等特殊情況，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)政策辦理合同變更或解除手續(xù)。8.3合同終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將土地返還甲方。九、附件附件一：土地位置、面積、界限示意圖附件二：土地流轉(zhuǎn)價款支付憑證十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“土地”指甲方依法擁有使用權(quán)或所有權(quán)的土地，具體位置、面積、界限詳見附件一。1.5“流轉(zhuǎn)期限”指自合同生效之日起至合同約定的終止之日止的時間段。1.6“流轉(zhuǎn)價款”指甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方所取得的收益。二、土地流轉(zhuǎn)事項2.1甲方同意將附件一所示土地按照本合同約定流轉(zhuǎn)給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)價款，并依法使用土地。2.3丙方負責(zé)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，確保甲方權(quán)益不受損害。三、流轉(zhuǎn)期限及價款3.1本合同土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2流轉(zhuǎn)價款為每年人民幣____元，總計人民幣____元。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付。四、付款方式及甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的流轉(zhuǎn)價款。4.2乙方應(yīng)在每年土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前____個工作日內(nèi)，支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。4.3丙方負責(zé)監(jiān)管乙方支付流轉(zhuǎn)價款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益。五、甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付流轉(zhuǎn)價款。（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方使用土地進行監(jiān)管。（4）甲方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，保障乙方依法使用土地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)按時足額支付流轉(zhuǎn)價款。（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，如實提供土地使用情況。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)對乙方使用土地進行監(jiān)管。（2）丙方應(yīng)確保乙方按照約定用途使用土地。（3）丙方應(yīng)及時向甲方報告乙方使用土地的實際情況。（4）丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，甲乙丙三方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、合同變更、解除與終止8.1甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等特殊情況，甲乙丙三方應(yīng)按照相關(guān)政策辦理合同變更或解除手續(xù)。8.3合同終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將土地返還甲方。九、附件附件一：土地位置、面積、界限示意圖附件二：土地流轉(zhuǎn)價款支付憑證十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入有利于保障甲方權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)過程合規(guī)、有序。10.2第三方介入有助于監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，防止土地資源浪費和破壞。10.3第三方介入有助于提高土地流轉(zhuǎn)的透明度，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保護土地資源，確保土地流轉(zhuǎn)符合國家政策和法律法規(guī)。11.2以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于維護土地流轉(zhuǎn)市場的公平、公正，促進土地資源的合理配置。11.3以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于激發(fā)甲方參與土地流轉(zhuǎn)的積極性，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日丙方（簽字/蓋章）：________年________月________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“房屋”指甲方依法擁有所有權(quán)的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)詳見附件一。1.5“租賃期限”指自合同生效之日起至合同約定的終止之日止的時間段。1.6“租金”指甲方將房屋出租給乙方所取得的收益。二、房屋租賃事項2.1甲方同意將附件一所示房屋按照本合同約定出租給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定支付租金，并依法使用房屋。2.3丙方負責(zé)提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，保障乙方權(quán)益。三、租賃期限及租金3.1本合同房屋租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2租金為每月人民幣____元，總計人民幣____元。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付。四、付款方式及乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。4.2乙方應(yīng)在每月租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，支付下一個月的租金。4.3丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。五、甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議。（2）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，無安全隱患。（3）甲方應(yīng)按時接收乙方支付的租金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金。（4）乙方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保甲方提供的房屋符合租賃用途。（3）丙方應(yīng)及時處理乙方的投訴，維護乙方權(quán)益。（4）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃過程中的相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方未按約定提供符合租賃用途房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自干涉乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，甲乙丙三方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、合同變更、解除與終止8.1甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、房屋征收等特殊情況，甲乙丙三方應(yīng)按照相關(guān)政策辦理合同變更或解除手續(xù)。8.3合同終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋返還甲方。九、附件附件一：房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)示意圖附件二：房屋租金支付憑證十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障承租方的合法權(quán)益，提高租賃市場的公平性。10.2以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于激發(fā)租賃市場的活力，促進房屋租賃市場的健康發(fā)展。10.3以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于維護租賃雙方的長期合作關(guān)系，實現(xiàn)共贏。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，避