二手房交易協(xié)議書合同書范本

二手房交易協(xié)議書合同書范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋（1）“房屋”指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)。（2）“甲方”指房屋所有權(quán)人，即賣方。（3）“乙方”指購買房屋的買方。（4）“交易價(jià)格”指甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。（5）“交房日”指甲方將房屋實(shí)際交付給乙方的日期。（6）“附件”指本協(xié)議所附的文件清單。二、房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買房屋。2.2交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3雙方確認(rèn)，交易價(jià)格已充分考慮房屋現(xiàn)狀、地理位置、配套設(shè)施等因素。三、付款方式（1）定金：本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣￥____元。（2）首付款：交房日前____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣￥____元。（3）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣￥____元。四、交房及過戶4.1甲方應(yīng)在交房日將房屋交付給乙方，并確保房屋無抵押、無查封、無糾紛。4.2雙方應(yīng)在交房日后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對(duì)房屋享有完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式履行付款義務(wù)。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。6.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、附件7.1附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件7.2附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件7.3附件三：甲方身份證復(fù)印件7.4附件四：乙方身份證復(fù)印件八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方書面同意的其他變更均無效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋（1）“房屋”指甲方持有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)。（2）“甲方”指房屋所有權(quán)人，即賣方。（3）“乙方”指購買房屋的買方。（4）“丙方”指為本協(xié)議提供擔(dān)保、監(jiān)督及中介服務(wù)的第三方。（5）“交易價(jià)格”指甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。（6）“交房日”指甲方將房屋實(shí)際交付給乙方的日期。（7）“附件”指本協(xié)議所附的文件清單。二、房屋轉(zhuǎn)讓及丙方責(zé)任2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買房屋。2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。2.3交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、付款方式及丙方權(quán)益（1）定金：本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣￥____元，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督定金支付。（2）首付款：交房日前____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣￥____元，丙方有權(quán)收取首付款的____%作為中介服務(wù)費(fèi)。（3）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣￥____元，丙方有權(quán)收取尾款的____%作為中介服務(wù)費(fèi)。四、交房及過戶4.1甲方應(yīng)在交房日將房屋交付給乙方，并確保房屋無抵押、無查封、無糾紛。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并監(jiān)督過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利及丙方義務(wù)（1）要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。（2）在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）在房屋過戶前，保留房屋所有權(quán)。（1）確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。（2）協(xié)助甲方處理與房屋過戶相關(guān)的事宜。（3）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、乙方違約及限制條款6.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。6.2乙方在房屋過戶前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。6.3乙方如有違反本協(xié)議的行為，丙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、附件7.1附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件7.2附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件7.3附件三：甲方身份證復(fù)印件7.4附件四：乙方身份證復(fù)印件7.5附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件八、其他8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方書面同意的其他變更均無效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入本協(xié)議，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。9.2丙方的介入，有利于提高交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中始終處于主動(dòng)地位。10.2甲方權(quán)益優(yōu)先，有助于激發(fā)甲方積極性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。10.3本協(xié)議以甲方為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋交易過程中的利益最大化，實(shí)現(xiàn)公平、公正、合法的交易。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋（1）“車輛”指甲方持有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的汽車。（2）“甲方”指車輛所有權(quán)人，即賣方。（3）“乙方”指購買車輛的買方。（4）“丙方”指為本協(xié)議提供擔(dān)保、監(jiān)督及中介服務(wù)的第三方。（5）“交易價(jià)格”指甲方將車輛轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。（6）“交車日”指甲方將車輛實(shí)際交付給乙方的日期。（7）“附件”指本協(xié)議所附的文件清單。二、車輛轉(zhuǎn)讓及丙方責(zé)任2.1甲方同意將車輛轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買車輛。2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。三、付款方式及丙方權(quán)益（1）定金：本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣￥____元，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督定金支付。（2）首付款：交車日前____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣￥____元，丙方有權(quán)收取首付款的____%作為中介服務(wù)費(fèi)。（3）尾款：乙方在辦理車輛過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣￥____元，丙方有權(quán)收取尾款的____%作為中介服務(wù)費(fèi)。四、交車及過戶4.1甲方應(yīng)在交車日將車輛交付給乙方，并確保車輛無抵押、無查封、無糾紛。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理車輛過戶手續(xù)，并監(jiān)督過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利及丙方義務(wù)（1）要求甲方按照約定時(shí)間交付車輛。（2）在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）在車輛過戶前，享有車輛優(yōu)先購買權(quán)。（1）確保甲方按照約定交付車輛。（2）協(xié)助乙方處理與車輛過戶相關(guān)的事宜。（3）在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方違約及限制條款6.1如甲方未按約定時(shí)間交付車輛，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。6.2甲方在車輛過戶前，不得將車輛轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。6.3甲方如有違反本協(xié)議的行為，丙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、附件7.1附件一：《車輛所有權(quán)證》復(fù)印件7.2附件二：《車輛行駛證》復(fù)印件7.3附件三：甲方身份證復(fù)印件7.4附件四：乙方身份證復(fù)印件7.5附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件八、其他8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方書面同意的其他變更均無效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本協(xié)議以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在交易過程中始終處于主動(dòng)地位。9.2乙方權(quán)益優(yōu)先，有助于激發(fā)乙方積極性，促進(jìn)二手車市場(chǎng)的健康發(fā)展