建筑采購維修合同范本

建筑采購維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY維修工程公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事建筑業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司，具備完善的資質(zhì)和豐富的工程經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家專業(yè)從事建筑維修工程的有限責(zé)任公司，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和豐富的維修經(jīng)驗(yàn)。為了保障甲方的建筑設(shè)施安全，提高維修效率，甲方擬將建筑維修業(yè)務(wù)委托給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“建筑維修”，是指乙方按照甲方提供的維修項(xiàng)目、要求和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方建筑設(shè)施進(jìn)行檢測、維修、保養(yǎng)等業(yè)務(wù)。

1.2本合同所述“維修項(xiàng)目”，包括但不限于甲方建筑設(shè)施的防水、保溫、涂料、門窗、水電安裝等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、目的和基本原則，后續(xù)條款將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，共同推進(jìn)建筑維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。為確保雙方利益，特此制定本合同范本。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方建筑設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性，通過乙方的專業(yè)維修服務(wù)，提高建筑物的使用價(jià)值和甲方企業(yè)的形象。具體內(nèi)容包括但不限于甲方建筑設(shè)施的防水、保溫、涂料、門窗、水電安裝等維修工程的實(shí)施，以及相關(guān)維修項(xiàng)目的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

第二條定義

2.1“維修工程”指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方建筑設(shè)施進(jìn)行的檢測、維修、保養(yǎng)等作業(yè)。

2.2“維修項(xiàng)目”包括本合同附件中列明的各項(xiàng)維修內(nèi)容，以及雙方后續(xù)協(xié)商確定的附加維修項(xiàng)目。

2.3“質(zhì)量保證期”指乙方完成維修工程后，對維修項(xiàng)目提供質(zhì)量保證的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定提供維修服務(wù)，并確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)提供維修工程所需的資料、圖紙等技術(shù)資料，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，并提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在維修過程中順利進(jìn)行，為乙方提供必要的施工條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的維修項(xiàng)目、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

（4）乙方負(fù)責(zé)維修過程中的安全文明施工，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

（5）乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對維修項(xiàng)目提供免費(fèi)返修服務(wù)，因材料或施工原因造成的維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件予以修復(fù)。

（6）乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作，對甲方的合理建議予以采納。

本條詳細(xì)闡述了甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：雙方根據(jù)附件中列明的維修項(xiàng)目、工程量及單價(jià)，計(jì)算得出合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽署后5個工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；維修工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，支付剩余的50%款項(xiàng)。

4.4乙方在收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后XX個工作日內(nèi)開始維修工程，并在合同有效期內(nèi)完成所有維修項(xiàng)目。

5.3若因特殊情況導(dǎo)致維修工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致維修工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）維修工程存在質(zhì)量問題，乙方未在質(zhì)量保證期內(nèi)履行返修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)返修費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的直接損失。

（3）乙方在維修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為、政策變動等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將影響合同履行的情況通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

本條明確了爭議解決的方式和程序，雙方應(yīng)遵守約定，通過合理途徑解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的通知，在遞送之日起視為已送達(dá)。

9.2合同變更：任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

9.3終止條件：如一方明確表示放棄合同權(quán)利，或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)終止合同。

9.4保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

9.5法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于維修項(xiàng)目清單、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分。

10.2本合同未