2024年體育館租賃合同

?2024年體育館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為體育館的所有權(quán)人，愿意將體育館出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的體育館，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)所1.2乙方租賃的體育館面積為_______平方米，具體范圍和界限詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。（1）在簽訂本合同時(shí)，乙方須支付第一年租金的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。（2）剩余租金按年度支付，每年租金在當(dāng)年_______月_______日前支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)開具等額的正規(guī)發(fā)票給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)所符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故收回租賃場(chǎng)所。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)所或租賃場(chǎng)所不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)所的合法性和安全性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的申請(qǐng)時(shí)間和流程。3.確認(rèn)租金的支付方式和時(shí)間，以及開具發(fā)票的事宜。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃場(chǎng)所的使用、維護(hù)和管理。5.規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和適用法律。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃場(chǎng)所的地址、面積和范圍。2.設(shè)定明確的租賃期限和續(xù)租條款。3.規(guī)定租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式，確保雙方權(quán)益。4.在合同中詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后糾紛。5.設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，以約束雙方履行合同。6.確定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用并收取租金的自然人或法人。承租方：指支付租金，獲得出租方提供的租賃場(chǎng)所使用權(quán)的自然人或法人。租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃場(chǎng)所使用的時(shí)間段。租金：指承租方為獲得租賃場(chǎng)所的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。定金：指合同當(dāng)事人為擔(dān)保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.特殊活動(dòng)場(chǎng)合：如果乙方打算在體育館舉辦大型活動(dòng)，比如音樂(lè)會(huì)或體育賽事，可能會(huì)需要一些特別的安排。補(bǔ)充條款：乙方在租賃場(chǎng)所舉辦大型活動(dòng)時(shí)，須提前____個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案及安全措施，甲方應(yīng)予以配合。特殊場(chǎng)合補(bǔ)充：場(chǎng)景一：如果發(fā)生了這種情況，我們可以加一條：“如果乙方要搞大型的活動(dòng)，比如演唱會(huì)或者籃球賽，得提前跟甲方打個(gè)招呼，把活動(dòng)的細(xì)節(jié)和安全措施都告訴甲方，甲方會(huì)幫忙看看有沒(méi)有啥需要配合的?！?.突發(fā)情況處理：比如自然災(zāi)害或突發(fā)公共衛(wèi)生事件。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、疫情等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)所，雙方應(yīng)協(xié)商解決租金減免或延期使用等事宜。場(chǎng)景二：如果遇到特殊情況，比如突然的自然災(zāi)害，合同里可以加一句：“要是遇到天災(zāi)人禍，比如地震或者疫情，導(dǎo)致乙方不能用場(chǎng)地了，咱們得坐下來(lái)商量怎么調(diào)整租金或者延期?！备郊斜恚?.附件一：租賃場(chǎng)所的具體范圍和界限圖2.附件二：租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租金支付方式和時(shí)間表4.附件四：租賃場(chǎng)所使用規(guī)定和安全須知5.附件五：大型活動(dòng)安全預(yù)案模板附件列表說(shuō)明：附件一：這個(gè)附件里會(huì)有場(chǎng)地的具體地圖，標(biāo)清楚乙方租用的是哪些地方。附件二：這個(gè)清單會(huì)列出場(chǎng)地里所有的東西，比如燈光、音響設(shè)備等，乙方使