租房合同范本2024年

?租房合同范本2024年合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋交付及退還6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__%。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.身份信息：甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的身份信息，包括身份證號(hào)、聯(lián)系地址和電話。3.房屋信息：明確房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和用途，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的了解。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確。6.保證金：保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件。7.房屋使用及維修：房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。8.房屋交付及退還：房屋交付和退還的時(shí)間及條件。9.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金標(biāo)準(zhǔn)。10.其他約定：對(duì)于合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指為方便管理和追溯，為合同指定的唯一識(shí)別碼。出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃房屋使用的當(dāng)事人。租賃期限：雙方約定的房屋租賃使用的時(shí)間段。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。保證金：乙方為擔(dān)保租賃合同履行，預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。損害賠償：因一方的違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付的賠償金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)時(shí)，需要租賃房屋作為臨時(shí)住所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋周邊環(huán)境適合學(xué)生居住，如安靜、安全，并提供必要的學(xué)習(xí)和生活設(shè)施。另外，可增加一條：“甲方應(yīng)提供必要的家具和學(xué)習(xí)用品，如書桌、椅子等?！?.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為外派員工或臨時(shí)項(xiàng)目人員提供住宿。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守甲方公司的規(guī)章制度，并確保不影響公司形象?？稍黾右粭l：“乙方應(yīng)在租賃期間保持房屋整潔，不得在企業(yè)辦公時(shí)間內(nèi)進(jìn)行擾民活動(dòng)?！?.家庭短期度假租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭在旅游高峰期或節(jié)假日租用短期度假屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供基本的度假設(shè)施，如燒烤架、戶外家具等?？稍黾右粭l：“甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)提供基本的廚房用具，以便乙方自主烹飪?！?.長(zhǎng)期租賃投資：應(yīng)用場(chǎng)合：投資者長(zhǎng)期租賃房屋用于出租或自用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋的長(zhǎng)期使用權(quán)，不得無(wú)故提前解除合同?？稍黾右粭l：“甲方承諾在租賃期間不得隨意提高租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方?！焙贤韪郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)。2.身份證明：雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括家具、電器等附屬設(shè)施。4