2024年建設(shè)工程招投標與合同管理簡介

?合同編號：__________2024年建設(shè)工程招投標與合同管理簡介甲方（招標人）：__________乙方（中標人）：__________第一條合同主體第二條項目概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：__________2.5工程投資：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條招標范圍及要求3.1招標范圍：甲方委托乙方承擔的工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工及試運行等全過程。3.2招標要求：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件進行投標。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，并確保工程達到預(yù)定的功能、性能指標。第四條投標及中標4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方發(fā)布的招標文件進行投標，并按照招標文件的要求提交投標文件。4.2甲方應(yīng)根據(jù)招標文件規(guī)定的評審標準和程序，對乙方的投標文件進行評審。4.3甲方應(yīng)在評審結(jié)束后，根據(jù)評審結(jié)果確定中標人。中標人應(yīng)為乙方。第五條合同價格與支付5.1合同價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，甲方可根據(jù)乙方提交的進度款申請，按照實際完成工程量的比例支付進度款。（3）結(jié)算款：工程驗收合格后，甲乙雙方進行結(jié)算，甲方按照合同總價款扣除已支付預(yù)付款、進度款后的余額支付給乙方。第六條工程進度與質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件，制定詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，并經(jīng)甲方批準后實施。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七條工程驗收與交付7.1工程驗收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。甲方應(yīng)在收到驗收報告后_______日內(nèi)組織驗收。7.2工程交付：工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方。甲方接收工程后，應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。第八條違約責任8.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。8.2乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。8.3甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為未付款金額的_______%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建設(shè)工程項目的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.2雙方應(yīng)保守在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得對外披露。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。第十一條合同備案11.1雙方應(yīng)將本合同報請有關(guān)主管部門備案。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均具有合法的招標和投標主體資格，否則合同可能無效。2.項目概況：詳細記錄工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，以便于雙方明確工程范圍和責任。3.招標要求：乙方應(yīng)嚴格遵循甲方提供的招標文件要求，確保投標文件的真實性和準確性。4.投標及中標：投標過程應(yīng)公正透明，中標結(jié)果需符合招標文件規(guī)定的評審標準和程序。5.合同價格與支付：明確預(yù)付款、進度款和結(jié)算款的支付條件和金額，避免支付爭議。6.工程進度與質(zhì)量：乙方必須按照批準的施工組織設(shè)計和施工方案執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和進度。7.工程驗收與交付：明確工程驗收的標準和流程，以及交付后的責任轉(zhuǎn)移。8.違約責任：明確雙方違約的責任和違約金的計算方式，以制約雙方的履行行為。9.爭議解決：提前約定爭議解決的方式和地點，以便快速有效地處理可能出現(xiàn)的爭議。10.合同備案：合同簽訂后應(yīng)及時向有關(guān)主管部門備案，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：合同無效或可撤銷：如發(fā)現(xiàn)合同主體資格不符，應(yīng)立即停止履行合同，并根據(jù)法律規(guī)定采取相應(yīng)措施。爭議協(xié)商：出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，避免不必要的法律訴訟。法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同條款的合法性。合同備案：確保合同備案，以便在發(fā)生爭議時有據(jù)可查。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：招標人：指發(fā)起招標項目的法人或其他組織，具有招標項目的所有權(quán)和使用權(quán)。中標人：指在招標過程中被選定為合同履行方的法人或其他組織。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同款項，用于乙方啟動項目。進度款：根據(jù)工程進度和完成情況，甲方支付給乙方的款項。結(jié)算款：工程完成后，雙方進行最終結(jié)算時支付的款項。違約金：合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.環(huán)保要求嚴格的工程：場合描述：如果工程位于環(huán)保要求特別嚴格的區(qū)域，比如自然保護區(qū)或者居民密集區(qū)。補充條款：雙方應(yīng)共同遵守環(huán)保法規(guī)，乙方在施工過程中需采取有效措施減少對環(huán)境的影響。例如：“乙方在施工期間，必須采取噪聲、粉塵、廢水等污染物的防治措施，確保工程對周邊環(huán)境的影響降到最低?！?.涉及文化遺產(chǎn)保護的工程：場合描述：工程地點位于具有歷史或文化遺產(chǎn)價值的區(qū)域。補充條款：乙方在施工前需進行考古調(diào)查，并保護現(xiàn)場的文化遺產(chǎn)。例如：“乙方在施工前必須完成考古挖掘和評估工作，確保施工過程中文化遺產(chǎn)得到妥善保護?！?.緊急救援或重建項目：場合描述：如工程是為了應(yīng)對自然災(zāi)害后的救援或重建工作。補充條款：乙方需確保工程能在緊急情況下快速啟動和完成。例如：“在遇到緊急情況時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并確保在規(guī)定時間內(nèi)完成救援或重建任務(wù)?！焙贤韪郊斜恚?.甲方資質(zhì)證明文件：包括甲方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范：詳細描述工程的結(jié)構(gòu)、設(shè)計和技術(shù)要求的文件。4.工程量清單：列出工程項目中各個部分的具體工程量。5.施工組織設(shè)計：乙方制定的施工方案，包括施工流程、時間表和資源配置。6.環(huán)保評估報告：如工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，需提供環(huán)保部門出具的評估報告。7.考古調(diào)查報告：如工程地點涉及文化遺