工程建設(shè)合同的概念和特點(diǎn)包括2024年

?合同編號(hào)：__________工程建設(shè)合同的概念和特點(diǎn)包括2024年一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件一《工程量清單》。4.工程規(guī)模：__________5.工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同范圍1.本合同范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、配套工程等，具體以本合同附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照發(fā)包人的要求及本合同約定，完成本項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收、移交及保修工作。三、合同價(jià)格1.本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.合同價(jià)格包括乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。四、合同款項(xiàng)的支付（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按工程實(shí)際進(jìn)度支付，每完成_______%的工程量，支付該部分工程款的_______%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付至工程結(jié)算總額的_______%。2.乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向發(fā)包人提交相關(guān)付款申請(qǐng)資料。五、工期及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成本項(xiàng)目施工。2.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定及發(fā)包人要求，確保本項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。七、驗(yàn)收及移交1.工程具備驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向發(fā)包人提出驗(yàn)收申請(qǐng)。2.發(fā)包人應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理工程移交手續(xù)。八、保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行保修。2.保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)______年。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《付款計(jì)劃表》注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法律法規(guī)的要求，避免出現(xiàn)違反法律規(guī)定的條款。2.合同中關(guān)于工程范圍、合同價(jià)格、付款計(jì)劃等關(guān)鍵條款應(yīng)詳盡明確，防止履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。3.注意保留合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)，如會(huì)議記錄、通訊記錄等，以備不時(shí)之需。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。5.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)按照法定程序進(jìn)行變更或解除。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的解釋或執(zhí)行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式（如仲裁或訴訟）進(jìn)行處理。3.在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，按期完成各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。法律名詞解釋：合同主體：指合同當(dāng)事人，即具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的發(fā)包人和承包人。工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目各部分的工程量，是確定合同價(jià)格、支付進(jìn)度款和結(jié)算款項(xiàng)的依據(jù)。預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包人支付給承包人的，用于承包人開(kāi)展工程準(zhǔn)備工作的款項(xiàng)。進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，發(fā)包人支付給承包人的款項(xiàng)。結(jié)算款：工程完工后，根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行最終結(jié)算的款項(xiàng)。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。保修：指在保修期內(nèi)，承包人按照合同約定對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。場(chǎng)合一：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域應(yīng)用場(chǎng)合：如果我們的工程是在一個(gè)自然保護(hù)區(qū)或者是需要特別保護(hù)的環(huán)境敏感區(qū)域，那么我們可能需要在合同中加入一些特別的環(huán)保條款。補(bǔ)充條款：1.乙方在施工過(guò)程中，必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。2.乙方需定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。場(chǎng)合二：工程涉及特殊技術(shù)或工藝應(yīng)用場(chǎng)合：如果這個(gè)工程需要特殊的技術(shù)或者是一些不常見(jiàn)的工藝，我們可能需要在合同中明確這些技術(shù)的應(yīng)用和標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：1.乙方必須按照甲方提供的特殊工藝要求進(jìn)行施工，并確保達(dá)到預(yù)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方需提供相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)證明和施工人員的專業(yè)培訓(xùn)證明。場(chǎng)合三：工程在節(jié)假日或特殊時(shí)期施工應(yīng)用場(chǎng)合：如果工程需要在節(jié)假日或者是特殊時(shí)期（如高考期間）施工，這時(shí)候我們需要在合同中明確施工的時(shí)間安排。補(bǔ)充條款：1.乙方在特殊時(shí)期施工時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊居民的正常生活。2.施工時(shí)間應(yīng)避開(kāi)特殊時(shí)期，若無(wú)法避開(kāi)，需提前與甲方和相關(guān)部門(mén)協(xié)商。1.附件一：《工程量清單》——這個(gè)清單會(huì)詳細(xì)列出所有工程的具體內(nèi)容和數(shù)量，讓我們都清楚要做什么。2.附件二：《施工圖紙》——這些圖紙是施工的重要依據(jù)，確保乙方按照設(shè)計(jì)要求施工。3.附件三：《付款計(jì)劃表》——這個(gè)表格會(huì)告訴我們什么時(shí)候付款，付多少錢(qián)，讓資金流動(dòng)透明。附件列表嘛