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文檔簡介

中梁購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：中梁購房合同模板

一、合同主體

甲方（賣方）：中梁房地產開發(fā)有限公司

乙方（買方）：________________

二、房屋基本情況

1.房屋位于______市______區(qū)______路______號，為中梁房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設的______期項目。

2.房屋為______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米，套內面積______平方米，共有部位分攤面積______平方米。

3.房屋總價款為人民幣______元整。

三、付款方式

1.乙方在本合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付購房定金人民幣______元整。

2.乙方在支付定金后______個月內，向甲方支付首付款（首付款比例不得低于房屋總價的______%）。

3.乙方在首付款支付完畢后，向銀行申請貸款，貸款年限不超過______年。

4.乙方按照銀行貸款政策，按時償還貸款本息。

四、交房時間及條件

1.甲方應在______年______月______日前，將房屋交付乙方。

2.交房時，甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關手續(xù)。

3.甲方確保房屋質量符合國家標準，并提供______年質量保證。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交房的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：房屋總價款×0.01%×逾期天數(shù)。

2.乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

3.任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應積極配合辦理房屋買賣相關手續(xù)。

2.房屋交付后，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、維修基金等費用。

3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同效力

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：中梁房地產開發(fā)有限公司

乙方（買方）：________________

簽訂日期：______年

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