2024年房產(chǎn)買賣合同參考范文（三篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)買賣合同參考范文甲方(賣方):_____乙方(買方):_____雙方就位于重慶市的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將所述房產(chǎn)(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時提供房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖以供參考。二、雙方同意上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價款為人民幣大寫元整，即小寫元整。三、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣大寫元整，即小寫元整。四、乙方應(yīng)在簽訂合同后的個月內(nèi)支付首付款，首付款從定金中扣除。剩余款項通過銀行住房按揭方式支付，具體操作遵循相關(guān)銀行規(guī)定。五、甲方保證房產(chǎn)合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，且擁有合法的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費由甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方須在1個月前將無任何擔(dān)保、抵押、瑕疵的房產(chǎn)交付乙方，確保房產(chǎn)無人居住、使用，無未結(jié)費用。九、合同簽訂后，如一方違約，違約方需支付元違約金。如因不可抗力或政府、銀行規(guī)定導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付房產(chǎn)時，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施，包括抽風(fēng)機、空調(diào)、熱水器、浴霸、飲水機、音響、涼衣架、燈具、門窗窗簾、電腦桌及櫥衛(wèi)設(shè)施等（已包含在房款內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。十二、附加條款:1.交易完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方對房產(chǎn)的改造。甲方(賣方):_____（簽字）身份證號:_____住址:重慶市_____電話:_________年____月____日乙方(買方):_____（簽字）身份證號:_____住址:四川省____鎮(zhèn)23號電話:_________年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同參考范文（二）甲方：乙方：根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方秉持平等、自愿原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下共識：第一條：房屋基本信息甲方同意出售其合法擁有的位于第號，建筑面積為平方米的房產(chǎn)一套給乙方。第二條：付款方式1.雙方商定，上述房產(chǎn)的出售價格為人民幣￥元，此價格已扣除所有甲方應(yīng)得款項。2.如后期出現(xiàn)爭占、拆遷等情況，所有賠償與甲方無關(guān)，全部權(quán)益歸乙方所有。第三條：房屋過戶手續(xù)甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，完成過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。第四條：雙方責(zé)任1.甲方確保出售的房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市規(guī)定，產(chǎn)權(quán)明確，無抵押、查封等糾紛，提供的所有資料真實有效，如有不實，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第五條：違約責(zé)任合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如甲方違約，如乙方無法按期支付房款，定金不予退還。第六條：合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起正式生效。第七條：合同份數(shù)與效力本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號：_____身份證號：_____簽約日期：______2024年房產(chǎn)買賣合同參考范文（三）甲方(出售方)與乙方(購買方)以及中介方秉持自愿平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其位于______，面積為____平方米，結(jié)構(gòu)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的所有相關(guān)權(quán)益隨之一并轉(zhuǎn)讓。第二條雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為____元整。乙方應(yīng)在協(xié)議簽署當(dāng)日以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方____元整。第三條甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬明確，無爭議，未被司法限制出售，未設(shè)置抵押，且不在拆遷范圍內(nèi)。甲方已取得所有共有人的同意。如有爭議或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法按本協(xié)議取得房產(chǎn)所有權(quán)，視為甲方違約。第四條在乙方支付全部購房款后，本協(xié)議即刻生效，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，同時乙方承擔(dān)房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及其繼承人不得再行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。第五條乙方要求過戶時，甲方或其繼承人應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費由乙方負(fù)責(zé)。第六條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)支付至協(xié)議簽署之日的所有雜費，并將相關(guān)票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證書及購房協(xié)議等原件交由乙方保管。第七條甲乙雙方自協(xié)議簽署之日起，須遵守協(xié)議約定，無論房價如何變動，雙方不得違約。第八條違約責(zé)任：-若甲方違約，需全額退還乙方購房款，并支付購房款總額的%作為違約金，乙方退回房產(chǎn)及所有資料。-若乙方違約，已支付的購房款將作為違約金支付給甲方，同時乙方需退回房產(chǎn)及所有資料。第九條對于本協(xié)議未涵蓋的事項，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或協(xié)議，補充條款與本協(xié)議附件具有同等法律效力。第十條若在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十一條本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后立即生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字