寫字樓租賃合同三篇

寫字樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方寫字樓租賃服務(wù)，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方出租的寫字樓位于____________，建筑面積為_(kāi)___________平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）。1.2乙方租賃的面積為_(kāi)___________平方米，具體租賃房間號(hào)/部位為_(kāi)___________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____________元/平方米·月，租金共計(jì)人民幣（大寫）：____________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃物業(yè)的合法所有權(quán)，且該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、維修，保證物業(yè)的水、電、空調(diào)、通訊等設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方的內(nèi)部管理。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的租賃面積和用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按本合同約定物業(yè)或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方包括但不限于辦公設(shè)施、物業(yè)管理、安全保障等的服務(wù)。服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量：甲方應(yīng)確保的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的合理要求。服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方服務(wù)。費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。二、交付及驗(yàn)收交付：甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收物業(yè)后對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。三、違約責(zé)任甲方未按本合同約定服務(wù)或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)內(nèi)不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、專利等。五、合同變更與解除甲乙雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同變更或解除不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)的合法所有權(quán)和權(quán)屬清晰；（2）履行物業(yè)的維修、維護(hù)義務(wù)；（3）配合乙方開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方內(nèi)部管理。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物業(yè)；（2）按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同簽約須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款。確認(rèn)本合同的內(nèi)容，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰。確保所信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)提出，以便雙方進(jìn)行充分的溝通和解釋。對(duì)于合同中的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字后