學校房屋租賃合同協(xié)議書范本2024年

?學校房屋租賃合同協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.2租賃房屋結構：__________，建筑面積：__________平方米。1.3房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。二、租賃期限及用途2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用于學校教育及相關配套設施使用，不得用于其他用途。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米·月。3.3乙方應在每期租金到期前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及費用4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3租賃期間，水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。五、房屋修繕及維護5.1甲方負責租賃房屋及附屬設施的正常維修，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2在租賃期間，如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，合同自行終止。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。注意事項：合同中涉及的租金標準、押金數(shù)額等應符合當?shù)胤课葑赓U市場規(guī)定。解決辦法：簽訂前，甲乙雙方應了解相關法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法。1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，將其房屋提供給承租方使用，并按約定收取租金的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃起始日至終止日的期限。4.押金：指承租方為保證履行合同義務，在簽訂合同時向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。8.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的實際地點，合同簽訂地法院對合同糾紛具有管轄權。1.學校擴建或裝修期間：補充條款：“考慮到乙方可能在租賃期間對房屋進行擴建或裝修，甲方同意在施工期間為乙方提供必要的便利，并適當調整租金?！碧厥鈭龊涎a充：“如果乙方因為裝修需要，甲方可適當延長租賃期限，具體延長時間由雙方另行協(xié)商。”2.學校舉辦特殊活動：補充條款：“乙方因舉辦特殊活動（如校慶、運動會等）需要臨時增加使用面積或延長使用時間，應提前一個月通知甲方，并支付額外費用。”特殊場合補充：“甲方應支持乙方的教育活動，對于特殊活動，甲方應協(xié)助乙方做好相關協(xié)調工作?！备郊斜恚?.房屋產(chǎn)權證明復印件：確保甲方有權利出租該房屋。2.房屋平面圖：顯示房屋的結構和可用空間。3.租金支付方式和賬號信息：明確乙方如何支付租金。附件需要的東西：1.房屋的所有權證明文件：這個是用來證明房子是甲方的，乙方可以安心租。2.房子的布局圖：這個圖能讓乙方清楚地知道房子的結構是怎樣的，方便使用。3.租金付款的詳細信息：這個信息很重要，乙方得知道