學(xué)校房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本2024年

?學(xué)校房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.2租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。二、租賃期限及用途2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用于學(xué)校教育及相關(guān)配套設(shè)施使用，不得用于其他用途。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/平方米·月。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3租賃期間，水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋修繕及維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。注意事項(xiàng)：合同中涉及的租金標(biāo)準(zhǔn)、押金數(shù)額等應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)規(guī)定。解決辦法：簽訂前，甲乙雙方應(yīng)了解相關(guān)法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法。1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋提供給承租方使用，并按約定收取租金的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃起始日至終止日的期限。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的實(shí)際地點(diǎn)，合同簽訂地法院對(duì)合同糾紛具有管轄權(quán)。1.學(xué)校擴(kuò)建或裝修期間：補(bǔ)充條款：“考慮到乙方可能在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或裝修，甲方同意在施工期間為乙方提供必要的便利，并適當(dāng)調(diào)整租金?！碧厥鈭?chǎng)合補(bǔ)充：“如果乙方因?yàn)檠b修需要，甲方可適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限，具體延長(zhǎng)時(shí)間由雙方另行協(xié)商?！?.學(xué)校舉辦特殊活動(dòng)：補(bǔ)充條款：“乙方因舉辦特殊活動(dòng)（如校慶、運(yùn)動(dòng)會(huì)等）需要臨時(shí)增加使用面積或延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付額外費(fèi)用。”特殊場(chǎng)合補(bǔ)充：“甲方應(yīng)支持乙方的教育活動(dòng)，對(duì)于特殊活動(dòng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作?！备郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：確保甲方有權(quán)利出租該房屋。2.房屋平面圖：顯示房屋的結(jié)構(gòu)和可用空間。3.租金支付方式和賬號(hào)信息：明確乙方如何支付租金。附件需要的東西：1.房屋的所有權(quán)證明文件：這個(gè)是用來(lái)證明房子是甲方的，乙方可以安心租。2.房子的布局圖：這個(gè)圖能讓乙方清楚地知道房子的結(jié)構(gòu)是怎樣的，方便使用。3.租金付款的詳細(xì)信息：這個(gè)信息很重要，乙方得知道