版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?每日合同丨房屋置換合同2024年合同編號:__________甲方(賣方):姓名:____________身份證號:__________通訊地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(買方):姓名:____________身份證號:__________通訊地址:__________聯(lián)系電話:__________第一條房屋基本信息1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:_______,土地使用證號為:_______。1.3該房屋的建筑面積為:_______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為:_______。1.4該房屋的現(xiàn)狀為:_______(毛坯房/精裝修/簡裝修等)。第二條房屋置換2.2置換房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:_______,土地使用證號為:_______。2.3置換房屋的建筑面積為:_______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為:_______。2.4置換房屋的現(xiàn)狀為:_______(毛坯房/精裝修/簡裝修等)。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn),該房屋的置換價格為人民幣_______元(大寫:_______元整)。(1)本合同簽訂之日起_______日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金;(2)剩余房款人民幣_______元,乙方應(yīng)于_______(約定日期)前支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將該房屋騰空并交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將置換房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給甲方,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同房屋置換價格的_______%。5.2甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付房款,每逾期一日,違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款金額_______%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(賣方)簽字(或蓋章):____________乙方(買方)簽字(或蓋章):____________簽訂日期:_______年_______月_______日附件:1.該房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.置換房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件注意事項(xiàng):1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無爭議。2.確保房屋價格及支付方式的公平合理,并明確支付時間節(jié)點(diǎn)。3.明確房屋交付及過戶的時間、責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。4.規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計算方式。5.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法:1.在合同中詳細(xì)列明房屋產(chǎn)權(quán)信息,并由雙方確認(rèn)。2.雙方協(xié)商確定房屋價格,明確支付方式和時間,確保交易安全。1.法律名詞解釋:產(chǎn)權(quán)證:指房屋所有權(quán)證,是證明房屋所有權(quán)歸屬的合法憑證。土地使用證:指土地使用權(quán)證,是證明土地使用權(quán)歸屬的合法憑證。違約金:指合同當(dāng)事人違反合同約定時,按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決:指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時,雙方采取的解決爭議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。置換:指乙方以自己的房屋與甲方的房屋進(jìn)行交換,以達(dá)到買賣的目的。定金:指合同當(dāng)事人為保證履行合同,由一方預(yù)先支付給另一方的金錢擔(dān)保。交付:指甲方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶:指將房屋的產(chǎn)權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移至另一方名下的法律行為。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款:1.特殊場合:甲方房屋有特殊歷史或文化價值補(bǔ)充條款:鑒于該房屋具有特殊的歷史/文化價值,甲方同意在轉(zhuǎn)讓過程中,確保房屋的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)得到妥善保護(hù),乙方承諾將繼續(xù)維護(hù)和尊重該房屋的歷史/文化特色。2.特殊場合:乙方需要貸款購買房屋補(bǔ)充條款:如果乙方需要通過貸款方式支付房款,甲方同意在辦理貸款及過戶過程中提供必要的協(xié)助。若因貸款審批問題導(dǎo)致交易,雙方同意協(xié)商解決或解除合同。3.特殊場合:房屋內(nèi)含有家具或設(shè)備補(bǔ)充條款:雙方同意,房屋內(nèi)的現(xiàn)有家具和設(shè)備(詳細(xì)清單見附件)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,乙方應(yīng)在接收房屋時對家具設(shè)備進(jìn)行檢查,并確認(rèn)無損壞。附件:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.置換房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀詳細(xì)清單(如有家具設(shè)備)6.貸款批準(zhǔn)文件(如需貸款購房)7.雙方簽字的補(bǔ)充條款(如有)當(dāng)房子有特別的歷史或文化意義時,我們得加一條保護(hù)它的條款。如果買房需要貸款,得提前說好怎么處理貸款的事,免得后面出問題。如果
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 人教版 八年級上冊 《疆域》教學(xué)設(shè)計
- 2024-2025學(xué)年小學(xué)生德育教學(xué)設(shè)計培養(yǎng)責(zé)任感從小開始
- 廣東省佛山市順德區(qū)江義初級中學(xué)九年級化學(xué)上冊 第三單元 課題3 元素教案1 (新版)新人教版
- 《讓陽光照進(jìn)來》教案
- 學(xué)習(xí)活動3 參與家鄉(xiāng)文化建設(shè)2023-2024學(xué)年新教材高中語文必修上冊同步教學(xué)設(shè)計 (統(tǒng)編版)
- 小學(xué)生校園欺凌情感教育
- 4 公民的基本權(quán)利和義務(wù) 第一課時(教學(xué)設(shè)計)部編版道德與法治六年級上冊
- 16《雷雨》教學(xué)設(shè)計-2023-2024學(xué)年二年級語文下冊統(tǒng)編版
- 小學(xué)信息技術(shù)第二冊 認(rèn)識多媒體1教案 北京版
- 蛋品加工廠質(zhì)量控制與安全管理
- 部編版語文一年級上冊第一二單元核心素養(yǎng)教案(表格版)
- 中國古典園林-留園調(diào)研分析
- 學(xué)會傾聽小學(xué)二年級心理健康教育課件
- 升壓站測量放線施工方案
- 職業(yè)院校技能大賽(零部件測繪與CAD成圖技術(shù)賽項(xiàng))備考試題庫-上(單選題)
- 廚房風(fēng)險點(diǎn)告知卡
- 2021版中醫(yī)癥候醫(yī)保對應(yīng)中醫(yī)癥候醫(yī)保2
- 機(jī)械設(shè)計基礎(chǔ)第4版柴鵬飛課后參考答案
- 施工現(xiàn)場巡查崗位職責(zé)
- 滬外教2011版七年級英語上冊《UNIT1 Back to School》教案及教學(xué)反思
- 環(huán)境保護(hù)稅課件
評論
0/150
提交評論