選礦廠出租承包合同范文2024年

?選礦廠出租承包合同范文2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一條選礦廠基本情況1.1甲方出租的選礦廠位于_______（具體地址），占地面積_______平方米，擁有完整的選礦設(shè)備及配套設(shè)施。1.2甲方保證其對出租的選礦廠擁有合法的所有權(quán)，并保證選礦廠不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條承租期限及承包金2.1承租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證選礦廠在交付乙方時，設(shè)備齊全、設(shè)施完好，能夠正常生產(chǎn)。（2）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)選礦廠的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行生產(chǎn)、安全、環(huán)保等方面的檢查，并提出整改要求。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關(guān)證照。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，確保生產(chǎn)安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)。（2）乙方負(fù)責(zé)選礦廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，并對經(jīng)營過程中產(chǎn)生的問題承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按期支付承包金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×承包金×0.01%。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2在合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同。5.3合同期滿后，本合同自然終止。如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：選礦廠設(shè)備清單、選礦廠平面圖等。注意事項：1.確保合同主體合格：甲乙雙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，簽約代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。2.明確租賃標(biāo)的：選礦廠的具體位置、面積、設(shè)備情況等應(yīng)詳細(xì)描述。解決辦法：附件中提供選礦廠設(shè)備清單、平面圖等詳細(xì)信息。1.出租方（甲方）：指擁有選礦廠所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方處租賃選礦廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.承包金：指承租方為獲得選礦廠的使用權(quán)，按照合同約定支付給出租方的貨幣金額。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.合同變更：指在合同履行過程中，雙方當(dāng)事人對原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方當(dāng)事人提前終止合同效力的行為。8.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊場合：環(huán)保要求特別嚴(yán)格補(bǔ)充條款：鑒于當(dāng)?shù)丨h(huán)保政策的要求，乙方在承包期間必須確保所有生產(chǎn)活動符合最新的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)保事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的罰款。2.特殊場合：選礦技術(shù)更新?lián)Q代補(bǔ)充條款：如果甲方的選礦技術(shù)在合同執(zhí)行期間有重大更新，乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)升級支持，具體費(fèi)用及實(shí)施方案由雙方另行協(xié)商。3.場合：選礦廠附近有居民區(qū)，噪音控制很重要補(bǔ)充條款：因為選礦廠附近有居民區(qū)，乙方在運(yùn)營時得特別注意控制噪音，不能影響居民的日常生活。如果居民投訴，乙方得及時采取措施解決問題。附件一：選礦廠設(shè)備清單（詳細(xì)列出所有設(shè)備型號、數(shù)量及狀態(tài)）附件二：選礦廠平面圖（展示選礦廠的整體布局和設(shè)施位置）附件三：環(huán)保達(dá)標(biāo)證明文件（證明選礦廠符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求）附件四：安全生產(chǎn)許可證（證明選礦廠具備安全生產(chǎn)條件）設(shè)備清單：這個清單會把廠子里所有的機(jī)器和設(shè)備都列出來，確保乙方知道接手的是什么。平面圖：這個圖