民校住房出租協(xié)議書模板

民校住房出租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的民校住房的合法所有者，且乙方有意向租賃該住房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的民校住房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元（￥______元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方下一個月的租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議書約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物的整潔和完好。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何形式的破壞性裝修或改造。

5.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資質(zhì)證明。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥______元）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。

7.3任何一方違反本協(xié)議書其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。

8.2一方違反本協(xié)議書約定，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議書，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______