2024年個人租房證明書范文

?2024年個人租房證明書范文合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息2.出租房屋產權證號：________________，房屋結構：__________，建筑面積：__________平方米。3.出租房屋設施情況：________________（詳見附件一）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。3.乙方應在每個付款周期前____日內將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的__%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用出租房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方負責出租房屋及附屬設施的維修，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.乙方在租賃期間，如發(fā)現出租房屋及附屬設施有損壞，應及時通知甲方進行維修。六、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：（1）保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。（2）按約定向乙方交付房屋及附屬設施。（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用。（4）負責出租房屋的維修義務。2.乙方權利和義務：（2）按約定支付租金及押金。（3）合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施。（4）在租賃期間，不得擅自轉租、轉讓或與他人合租。七、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，租賃期間如需變更、解除本合同，應書面協商一致。2.出租房屋因不可抗力原因導致毀損、滅失，本合同自行終止。3.甲方有權提前解除本合同，但應提前一個月通知乙方。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供出租房屋及附屬設施的，應向乙方支付違約金，違約金為：__________元。3.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為：__________元。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：出租房屋設施清單附件二：甲方授權委托書（如有）注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認出租房屋的合法性及產權清晰。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供房產證等相關法律文件，以證實房屋的產權歸屬及合法性。法律名詞解釋：產權：指對財產享有所有權、使用權、收益權和處分權的法律資格。2.注意事項：明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結束的日期，并對續(xù)租條款進行約定。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租人使用租賃物的期限。3.注意事項：租金的支付方式和時間要明確。解決辦法：詳細約定租金的金額、支付周期、支付方式及逾期支付的違約責任。法律名詞解釋：租金：指承租人為使用出租人的物品而支付給出租人的金錢報酬。違約金：指合同當事人違反合同約定時，向對方支付的錢款，作為違約的懲罰。4.注意事項：押金條款的合理設置。解決辦法：合理約定押金數額，并明確押金的退還條件和方式。法律名詞解釋：押金：為保證合同履行，當事人一方預先支付給對方的一定數額的錢款。5.注意事項：房屋使用及維修責任的界定。解決辦法：在合同中詳細列出雙方對于房屋使用和維修的責任和義務。法律名詞解釋：維修責任：指租賃合同中規(guī)定的，出租人或承租人對于租賃物品維修的義務。6.注意事項：合同的變更、解除和終止條件。解決辦法：設立明確的合同變更、解除和終止條款，保障雙方合法權益。法律名詞解釋：合同變更：指合同當事人對已經成立的合同內容進行的修改。合同解除：指合同當事人提前終止合同效力的行為。7.注意事項：違約責任及爭議解決方式。解決辦法：明確違約責任，約定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人不履行或者不完全履行合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人對合同履行發(fā)生的糾紛所采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。場合一：乙方帶寵物入住應用場合：如果乙方有寵物，需要和甲方商量是否可以帶寵物入住。補充條款：考慮到乙方有寵物，甲方特別同意乙方攜帶寵物入住，但乙方必須確保寵物不影響房屋及鄰里。乙方需負責寵物的日常養(yǎng)護，并確保寵物不造成任何損害。附件列表：1.寵物身份證明2.寵物疫苗接種證明場合二：乙方需要裝修房屋應用場合：如果乙方希望對房屋進行裝修，需要和甲方明確裝修的權限和責任。補充條款：經甲乙雙方協商，乙方可以對房屋進行裝修，但必須提前向甲方提交裝修方案，并得到甲方書面同意。裝修過程中，乙方應確保裝修質量和安全，裝修結束后，乙方負責恢復房屋原狀。附件列表：1.裝修方案及預算2.裝修施工許可場合三：乙方有孩子需要就近入學應用場合：如果乙方有孩子，需要就近入學，可能需要在合同中明確相關的教育資源使用。補充條款：甲方了解到乙方有孩子需要就近入學，甲方應協助乙方辦理相關入學手續(xù)。同時，乙方需保證在租賃期間，孩子遵守學校規(guī)定，不影響鄰里。附件列表：1.孩子的出生證明2.學區(qū)房證明1.寵物問題：如果租客有毛孩子，得提前跟房東打好招呼，可以在合同里加上一條，比如說：“您家的狗狗貓咪可以一起搬進來，但得保證它們不搗亂，還要有它們的健康證明哦?！?.裝修問題