簡(jiǎn)單汽車修理廠租賃合同2024年

?簡(jiǎn)單汽車修理廠租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場(chǎng)所1.2租賃場(chǎng)所包括但不限于修理車間、辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等，具體面積及用途詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，每年按____個(gè)月計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所符合乙方開展汽車修理業(yè)務(wù)的條件，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)終止本合同。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)所內(nèi)自主開展汽車修理業(yè)務(wù)，并享有租賃場(chǎng)所的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)所，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，并承擔(dān)日常保養(yǎng)、維修責(zé)任。5.3乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照本合同約定承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)所。第七條不可抗力7.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫唯一且可追溯的合同編號(hào)，以便于管理和查詢。2.租賃場(chǎng)所詳細(xì)描述：在附件中詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所的地址、面積、設(shè)施狀況等，確保雙方對(duì)租賃場(chǎng)所的具體情況有明確的理解。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，注意續(xù)租條款的提前通知要求。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間及滯納金的計(jì)算方式。5.甲方權(quán)利與義務(wù)：明確甲方對(duì)租賃場(chǎng)所的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及監(jiān)督乙方經(jīng)營行為的權(quán)利。6.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，并承擔(dān)相應(yīng)的日常保養(yǎng)、維修責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金金額。8.不可抗力：雙方應(yīng)明確哪些情況屬于不可抗力，并約定相應(yīng)的處理方式。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：合同編號(hào)：在合同簽訂前由甲方或雙方共同編制。租賃場(chǎng)所描述：通過實(shí)地考察和測(cè)量，確保描述準(zhǔn)確無誤。租賃期限：雙方應(yīng)在合同中明確約定，并遵守續(xù)租條款。租金及支付方式：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定，并在支付時(shí)保留支付憑證。甲方權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確約定，并在履行過程中相互監(jiān)督。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃場(chǎng)所，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任，并在發(fā)生違約時(shí)按照約定執(zhí)行。不可抗力：在合同中列出不可抗力事件，并在發(fā)生時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)按照合同約定的方式解決。法律名詞解釋：不可抗力：指合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法防止且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑進(jìn)行解決的過程。租賃期限：指合同約定的租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。租金：指乙方因使用甲方租賃場(chǎng)所而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：指乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)所內(nèi)提供新能源汽車維修服務(wù)。甲方應(yīng)提供適合新能源汽車維修的專用設(shè)備和充電設(shè)施。乙方應(yīng)確保其維修服務(wù)符合國家對(duì)新能源汽車的相關(guān)規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)所內(nèi)開展汽車美容業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：為了讓汽車美容業(yè)務(wù)順利開展，雙方協(xié)商如下：甲方應(yīng)提供必要的洗車和美容設(shè)備空間，并確保水電氣供應(yīng)充足。乙方應(yīng)采取措施，確保美容業(yè)務(wù)不會(huì)對(duì)租賃場(chǎng)所造成損害。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方打算在租賃場(chǎng)所內(nèi)舉辦汽車維修技術(shù)培訓(xùn)班。甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安靜和安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)期間的安全管理，確保培訓(xùn)活動(dòng)不影響其他租賃戶的正常經(jīng)營。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)所內(nèi)增設(shè)汽車配件銷售區(qū)。補(bǔ)充條款：為了配合配件銷售業(yè)務(wù)，雙方商定如下：甲方應(yīng)提供一塊適宜的區(qū)域作為配件銷售區(qū)，并確保該區(qū)域的照明和展示設(shè)施齊全。乙方應(yīng)確保銷售區(qū)域的整潔有序，不得影響修理廠的整體形象。合同所需附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖及設(shè)施清單2.附件二：租金支付方式及賬戶信息3.附件三：甲方提供的設(shè)備清單及