汽車展廳出租合同2024年

?汽車展廳出租合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條展廳基本情況1.1甲方出租的汽車展廳位于_______（具體地址），建筑面積約為_______平方米。1.2甲方保證該汽車展廳依法取得相關(guān)審批手續(xù)，具備合法出租的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米____元/月，總計租金為____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：__________。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離汽車展廳，并將汽車展廳恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保證金4.1為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將汽車展廳及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條展廳使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用汽車展廳，不得擅自改變展廳結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負(fù)責(zé)汽車展廳的日常維護(hù)和維修，確保展廳設(shè)施的正常使用。5.3因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用汽車展廳，不得無故收回。6.2甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時將汽車展廳交付乙方使用。6.3甲方負(fù)責(zé)汽車展廳的物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按照本合同約定享有汽車展廳的使用權(quán)。7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。7.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為____元。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的出租權(quán)：確保甲方為汽車展廳的合法所有者或有權(quán)處理該展廳出租事宜的人。2.明確租賃期限：注意合同中租賃開始與結(jié)束的具體日期，確保租賃期限符合雙方需求。3.租金及支付方式：明確租金價格、支付方式和時間，避免因誤解產(chǎn)生糾紛。4.保證金條款：確保雙方對保證金的使用和退還條件有明確的理解和約定。5.展廳使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)展廳，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致糾紛。6.違約責(zé)任：明確違約的情形和違約金的計算方式，保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.詳細(xì)記錄合同內(nèi)容，確保雙方對各項(xiàng)條款的理解一致。2.在合同中設(shè)置合理的糾紛解決機(jī)制，例如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.雙方簽字蓋章后，各自保留一份合同正本，以備不時之需。法律名詞解釋：出租方：指擁有財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其財產(chǎn)（如房屋、土地、設(shè)備等）提供給他人使用，并收取租金的當(dāng)事人。承租方：指向出租方支付租金，使用出租方財產(chǎn)的當(dāng)事人。租賃期限：指出租方與承租方約定的租賃開始至結(jié)束的時間段。保證金：為保障合同履行，承租方按照合同約定支付給出租方的錢款，用于擔(dān)保合同義務(wù)的履行。滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。場合一：乙方需要在汽車展廳進(jìn)行裝修或改造特殊補(bǔ)充條款：1.裝修前，乙方需提交詳細(xì)的裝修設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行施工。2.裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，因裝修造成的任何損害，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。場合二：乙方計劃在租賃期間舉辦大型活動特殊補(bǔ)充條款：1.乙方舉辦大型活動前，需提前通知甲方，并獲得甲方同意。2.乙方負(fù)責(zé)活動期間的安全管理，并確?；顒硬粫蓴_到周圍鄰居。1.展廳平面圖：這個是為了讓乙方更清楚地了解展廳的結(jié)構(gòu)和布局。2.裝修設(shè)計方案（如果有）：前面提到的，如果乙方要裝修，這個方案是必須的。3.物業(yè)管理規(guī)定：這個附件可以讓乙方知道在租賃期間需要遵守的物業(yè)相關(guān)規(guī)定。1.展廳的“地圖”：就是