店鋪?zhàn)赓U申請(qǐng)書范文2024年

?”店鋪?zhàn)赓U申請(qǐng)書范文2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店鋪基本信息1.甲方出租店鋪地址：__________2.店鋪建筑面積：__________平方米3.店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________二、租賃期限1.本次租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租店鋪符合國(guó)家有關(guān)租賃店鋪的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保店鋪正常使用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用店鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用。七、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供店鋪或乙方未按約定支付租金，均視為違約。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲方應(yīng)為店鋪的所有權(quán)人或合法代理人，乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意租賃期限的明確性：確保租賃起止日期準(zhǔn)確無(wú)誤，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫具體的年、月、日，并對(duì)續(xù)租條款進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，將店鋪出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃他人店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或使用的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用甲方店鋪所支付的費(fèi)用，通常以貨幣形式按期支付。4.押金：為保證合同履行，乙方在租賃開(kāi)始時(shí)支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，用以擔(dān)保租賃期間乙方對(duì)店鋪的愛(ài)護(hù)及合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的實(shí)際地點(diǎn)，通常也是解決合同糾紛的司法管轄地。8.完全民事行為能力：指自然人能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。1.特殊情況：店鋪需要進(jìn)行裝修補(bǔ)充條款：如果乙方需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)予以配合。裝修方案需提前提交甲方審核，并確保裝修過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.特殊情況：店鋪用于特殊行業(yè)（如餐飲業(yè)）補(bǔ)充條款：鑒于乙方從事餐飲業(yè)，甲方同意乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行必要的廚房改造，但乙方必須確保改造后的設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.特殊情況：乙方需要延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間補(bǔ)充條款：乙方因經(jīng)營(yíng)需要申請(qǐng)延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，甲方同意在不影響鄰里休息的前提下，乙方可以延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，但需提前通知甲方。特殊場(chǎng)合與附件列表：特殊場(chǎng)合：1.裝修情況附件：裝修設(shè)計(jì)方案、裝修施工許可、環(huán)保審批文件2.特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)附件：行業(yè)特許經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證3.延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間附件：延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間申請(qǐng)表、周邊居民意見(jiàn)調(diào)查表合同附件列表：房產(chǎn)證復(fù)印件（確認(rèn)店鋪是甲方的）身份證復(fù)印件（確保雙方身份真實(shí)）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件