2024年汽車庫買賣合同

?2024年汽車庫買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________第一條汽車庫的基本情況1.1汽車庫位于：__________，建筑結構：__________，建筑面積：__________平方米，使用性質(zhì)：__________。1.2汽車庫所有權歸甲方所有，甲方擁有合法有效的《房屋所有權證》或其他權屬證明文件。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方購買該汽車庫的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）余款支付：乙方應于____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將汽車庫交付給乙方。3.2乙方在收到汽車庫后，應立即進行驗收。如乙方對汽車庫的質(zhì)量、面積等有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進行核實，并根據(jù)核實結果采取相應措施。第四條權屬轉移及手續(xù)辦理4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將汽車庫的所有權轉移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔如下：（1）過戶稅費：按照國家相關規(guī)定，由雙方各自承擔相應的稅費。（2）其他費用：如評估費、中介費等，由雙方協(xié)商解決。第五條違約責任5.1甲方如未能按照約定時間將汽車庫交付給乙方，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，支付總價款的____%。5.2乙方如未能按照約定時間支付購房款，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，支付總價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于追溯和管理。2.甲乙雙方信息：準確填寫雙方的身份信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話和身份證號，以確保合同主體的合法性。3.汽車庫基本情況：詳細描述汽車庫的地理位置、建筑結構和面積等信息，確保標的物的明確性。4.買賣價格及支付方式：明確約定買賣價格和支付方式，包括首付款和余款的支付時間及金額。5.交付及驗收：約定交付時間和驗收流程，確保標的物的質(zhì)量和數(shù)量符合約定。6.權屬轉移及手續(xù)辦理：明確權屬轉移的時間和辦理過戶手續(xù)的責任。7.違約責任：具體約定雙方違約的責任，包括違約金計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為訴訟或仲裁。9.其他約定：包括合同的副本數(shù)量和生效時間等。解決辦法：1.違約：如一方違約，另一方可以要求支付違約金或采取法律手段追究責任。2.爭議：如雙方發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟或申請仲裁。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方為設立、變更、終止民事權利義務關系而達成的協(xié)議。2.買賣（PurchaseandSale）：指一方轉移標的物的所有權給另一方，另一方支付價款的民事法律行為。3.交付（Delivery）：指賣方將標的物移交給買方占有。4.驗收（Acceptance）：指買方對交付的標的物進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查和確認。5.過戶（TransferofOwnership）：指將標的物的所有權從一方轉移給另一方的法律行為。6.違約金（LiquidatedDamages）：當事人一方違約時，按照合同約定應支付給對方的一定數(shù)額的金錢。7.爭議解決（DisputeResolution）：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.民事權利義務（CivilRightsandObligations）：指法律關系主體依法享有的權利和承擔的義務。特殊情況及合同補充條款：1.特殊場合：遺產(chǎn)繼承時，多位繼承人中的一方或多方欲出售共同繼承的汽車庫。補充條款：繼承人之間需在合同中明確各自的出售意愿和份額，并應提供相關繼承權證明文件?！翱紤]到繼承人之間的特殊情況，甲乙雙方同意，在合同簽訂前，甲方應提供有效的繼承權證明文件，包括但不限于法院判決書、繼承協(xié)議等，以證明甲方有權出售該汽車庫?！?.特殊場合：購買汽車庫用于商業(yè)用途，如開設小型工作室或倉庫。補充條款：明確汽車庫的商業(yè)用途，并約定相應的使用要求和限制?！耙曳劫徺I該汽車庫的目的是用于商業(yè)用途，甲乙雙方同意，乙方需按照當?shù)卣南嚓P規(guī)定合法使用該汽車庫，并確保其使用不會對周圍環(huán)境造成不良影響?！?.特殊場合：汽車庫位于即將拆遷的區(qū)域，買方希望了解相關風險。補充條款：增加關于拆遷補償和風險的特別說明?！凹滓译p方知悉，該汽車庫位于拆遷區(qū)域內(nèi)，甲方應如實告知乙方關于拆遷補償?shù)恼吆皖A計的拆遷時間。若因拆遷導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并按照國家相關拆遷政策處理?！焙贤璧母郊斜恚?.甲方《房屋所有權證》復印件2.乙方身份證復印件3.銀行轉賬憑證或收據(jù)（支付首