居住權(quán) 合同模板

居住權(quán)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：居住權(quán)合同模板

甲方（以下稱“房主”）：

乙方（以下稱“居住人”）：

鑒于：

1.房主是位于（地址）的房產(chǎn)（以下稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，擁有完整的所有權(quán)。

2.居住人對(duì)房產(chǎn)有居住需求。

雙方本著平等、自愿、公平的原則，就居住權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條居住權(quán)授予

1.房主同意將房產(chǎn)的居住權(quán)授予居住人，居住人有權(quán)在合同有效期內(nèi)占有、使用房產(chǎn)。

2.居住人僅獲得房產(chǎn)的居住權(quán)，房產(chǎn)的所有權(quán)仍歸房主所有。

第二條居住期限

1.本合同居住權(quán)期限為（年），自雙方簽字之日起計(jì)算。

2.居住期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第三條居住費(fèi)用

1.居住人在居住期間應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

2.居住人應(yīng)承擔(dān)因居住產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用。

第四條居住權(quán)轉(zhuǎn)讓與出租

1.居住人在居住期間，未經(jīng)房主書面同意，不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。

2.居住人如需轉(zhuǎn)讓或出租居住權(quán)，應(yīng)事先征得房主同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

第五條房產(chǎn)維護(hù)與維修

1.房主應(yīng)確保房產(chǎn)符合居住安全、衛(wèi)生要求。

2.居住人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房主進(jìn)行維修。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.居住人違反本合同約定，房主有權(quán)解除合同，要求居住人立即搬離房產(chǎn)。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更、解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（房主）：乙方（居住人）：

（簽名）