保管箱租賃合同書律師擬定版

第第頁保管箱租賃合同書出租方（甲方）：統(tǒng)一社會信用代碼/居民身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：統(tǒng)一社會信用代碼/居民身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就保管箱租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條、乙方向甲方租用位于（地址）的第號保管組個。第二條、對價繳付方式，乙方同意就下列方式擇一打“√”，租用保管箱：1．租金及保證金。2．押金（免再繳付租金及保證金）。3．。第三條、租用期限1．保管箱租用期限（以下簡稱租期）自××年××月××日起算，以為一期。2．乙方于期滿時依第四條第二款或第五條方式繳足租金及保證金或押金，本租約展延一期。3．原繳付對價方式如有變更者，均自變更日起重新算租期。第四條、租金1．租金應(yīng)在起租日及續(xù)約日，保證金或押金應(yīng)于起租日，由乙方依當(dāng)時甲方公告的租金費率標(biāo)準(zhǔn)或者當(dāng)事人特別約定的租金費率繳付。保證金于續(xù)約時如有調(diào)整，其差額應(yīng)由乙方補足或由甲方退還。2．以押金方式承租的，乙方于租期屆滿愿意續(xù)租，而甲方費率標(biāo)準(zhǔn)變動時，甲方應(yīng)于租約到期前，以書面列明調(diào)整后的費率及應(yīng)補繳或退還押金的差額及補繳的期限（至少三十日以上），通知乙方自下一租期起適用新費率。在書面通知補繳押金差額期間尚未屆滿前，或甲方未為書面通知時，視為依本租約條件續(xù)約。3．前項情形于下一租期屆至前，費率有調(diào)降的，仍應(yīng)適用新費率。第五條、轉(zhuǎn)賬授權(quán)條款1．本租約每期應(yīng)繳的租金以及應(yīng)補繳或退還的保證金及押金差額，乙方委托甲方于到期時：（1）不通知乙方；（2）通知乙方后；（3）通知乙方后，乙方未于七日內(nèi)通知甲方有關(guān)差額的退補方式。2．同意就乙方開立于甲方銀行、分行存款第號賬戶存款，自動轉(zhuǎn)賬代繳或?qū)⑼丝顝叫写嫒?，并以本租約為授權(quán)證明。3．本租約存續(xù)期間，有第三條第三款情形者，其差額應(yīng)由乙方補足或由甲方退還。第六條、保證金或押金的抵扣乙方因違反本租約約定,對甲方負(fù)有損害賠償責(zé)任，于損害賠償金額確定時，同意甲方直接就所繳保證金或押金抵扣，抵扣不足的，仍由乙方負(fù)責(zé)補繳。第七條、乙方開箱手續(xù)1．乙方開啟保管箱應(yīng)憑鑰匙、原留簽名或其他約定的方法，填寫開箱紀(jì)錄卡，經(jīng)甲方核驗后會同開箱，至開箱后除另有特別約定外，甲方不得繼續(xù)會同辦理，其或存或取，由乙方自理。但入庫人數(shù)眾多時，甲方有權(quán)合理限定同時進庫開箱的人數(shù)。2．第三人持有保管箱鑰匙及乙方原約定之辨識方法，申請開啟保管箱，除另有特別約定外，雙方同意視同乙方本人申請開箱，甲方不得拒絕。第八條、置放物的范圍與限制1．保管箱由乙方自行置放有價證券、權(quán)利證書、貴重物品、紀(jì)念品及其他物品文件等，但不得置放危險物品、違禁品、易爆易燃品、有礙公共安全或衛(wèi)生物品及潮濕有異味，容易腐壞變質(zhì)的物品。2．乙方違反前款規(guī)定，致使保管箱或庫房其他設(shè)備或使第三人放置的物品受到損害時，均由乙方負(fù)賠償責(zé)任。3．若有事實足令甲方懷疑乙方違反第一款約定，甲方得通知乙方于指定期限內(nèi)處理，但為避免危害公共安全，或因司法、警察機關(guān)調(diào)查犯罪之需要，甲方得不通知乙方直接行會同司法或警察機關(guān)依法搜索或扣押置放物；置放物被扣押的，甲方應(yīng)將該情形通知乙方。第九條、保管箱鑰匙的持用、留存與保管1．保管箱鑰匙備有兩把，一把交乙方持用，一把由乙方與甲方共同加封后留存甲方，承租期滿退租時，乙方領(lǐng)用的鑰匙應(yīng)歸還甲方。2．甲方于租約終止前，不得使用上述封存的鑰匙。但有第八條第三款但書、第十七條及第二十條情形的，不在此限。3．乙方不得自行依樣配制鑰匙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即由甲方無條件沒收銷毀復(fù)制鑰匙；因此發(fā)生糾紛與損害的，應(yīng)由乙方負(fù)賠償責(zé)任。4．乙方遺失鑰匙應(yīng)付賠償金元（大寫：元整），因而致甲方或第三人受有損害的，應(yīng)由乙方負(fù)賠償責(zé)任。第十條、甲方的注意義務(wù)1．甲方對于保管箱及放置保管箱場所的安全、防護及修繕、開箱手續(xù)，應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)。2．甲方提供保管箱及放置保管箱的場所，若未達到主管機關(guān)所訂定的基本安全標(biāo)準(zhǔn)，或甲方對于進出開啟保管箱的作業(yè)手續(xù)未完全依照其所訂作業(yè)規(guī)章和本合同約定的程序操作者，推定甲方未盡善良管理人的注意義務(wù)。上述基本安全標(biāo)準(zhǔn)，附錄于本合同之后，而為本合同的一部分，于該標(biāo)準(zhǔn)提高時，依新標(biāo)準(zhǔn)適用。第十一條、損害賠償責(zé)任1．因保管箱的設(shè)置或管理有欠缺，致使乙方的置放物發(fā)生被竊、滅失、毀損或變質(zhì)損害的，除另有特別約定外，雙方同意依下列方式辦理：（1）乙方于損害發(fā)生后申報其置放物品內(nèi)容及損失金額，在未超過人民幣元之范圍內(nèi)，由甲方依據(jù)乙方申報損失的金額徑予賠償。（2）乙方主張其損害逾前款金額者，在乙方舉證證明其置放物品的內(nèi)容及價值后，由甲方按乙方的實際損害負(fù)金錢賠償責(zé)任，但最高賠償金額為人民幣元（大寫：元整）。2．前款第二項的情形，乙方能證明甲方有故意或重大過失的，不受最高賠償金額的限制。第十二條、乙方或其繼承人的通知義務(wù)1．乙方或其繼承人有下列情形之一的，應(yīng)立即以書面或甲方語音服務(wù)系統(tǒng)或?qū)＞€電話通知或其他約定方式通知甲方：（1）遺失鑰匙或變更密碼。（2）更換或遺失印鑒。（3）變更姓名。（4）乙方為法人團體，變更組織或代表人姓名。（5）因繼承開始或其他重大情形暫停保管箱的使用。2．甲方于前款第一、二、五項通知到達后至乙方辦妥各項作業(yè)前，應(yīng)停止本保管箱的開啟作業(yè)。對因未停止而導(dǎo)致乙方或其繼承人的損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。3．乙方或其繼承人未依第一款規(guī)定通知甲方時，因此所受的損失，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。第十三條、租期屆滿未續(xù)租1．租期屆滿，乙方應(yīng)到甲方處辦理續(xù)租或退租手續(xù)。2．租期屆滿，于乙方辦妥退租或續(xù)租手續(xù)并補繳租金或繳交逾期損害賠償金和違約金前，甲方應(yīng)停止會同開啟保管箱。3．逾期辦理退租的，自原到期日起，到辦理退租手續(xù)之日或破封開箱之日止，計收逾期損害賠償金及違約金。4．上述逾期損害賠償金之標(biāo)準(zhǔn)，以辦理退租手續(xù)當(dāng)日租金費率為準(zhǔn)，依同額之月租金，按月計收，未滿一個月的，按日計收。違約金依逾期損害賠償金加百分之計算。第十四條、未依約定繳足保證金或押金的處置未依約繳足保證金或押金時，乙方自逾期日起至繳納日止依補繳利息，加計遲延利息。第十五條、租約終止的程序與租金的返還1．乙方可隨時終止租約，但應(yīng)親自或以書面委托代理人到甲方處辦理。2．乙方終止租約時應(yīng)按月計付租金，不足一個月的，按日計收，自乙方已繳租金、保證金或押金中扣抵后，由乙方補繳不足的差額或由甲方退還多付的租金、保證金或押金。第十六條、終止租約的事由及租金的返還1．終止租約的事由：（1）甲方因修繕、遷移保管箱或結(jié)束保管箱業(yè)務(wù)時。（2）甲方依第四條第一款約定，催告乙方補繳押金差額，逾期個月后，乙方仍未補繳的。（3）乙方積欠租用保管箱費用，屆期未清償，經(jīng)甲方提前日催告清償，仍未清償?shù)?。?）乙方因使用保管箱或進出保管箱設(shè)置場所對甲方或第三人造成損害的。（5）有事實足令甲方懷疑乙方違反本合同第八條第一款置放物的范圍與限制的約定，經(jīng)甲方通知于指定期限內(nèi)到甲方處處理，乙方逾期未辦的。（6）乙方違反本租約其他約定。2．甲方因前款第一項事由終止租約時，應(yīng)按實際出租日計收租金，并依法定利率加計利息后，退還已預(yù)收而未到期的租金；若甲方系依前款第二項至第六項事由終止租約時，應(yīng)無息按日返還乙方已繳的租金。保證金、押金，在辦妥退租手續(xù)時無息退還。3．上述應(yīng)退還的租金、保證金及押金可依法抵銷。第十七條、破封開箱事由及方式的約定乙方在租期屆滿經(jīng)甲方通知后，逾個月未辦理續(xù)租，或本租約經(jīng)終止，而乙方未在甲方通知期限內(nèi)，配合辦理停止使用保管箱事宜的，甲方可依法請求，會同辦理破封開箱手續(xù)。第十八條、破封開箱后對置放物的處置1．破封開箱后，對箱內(nèi)置放物依下列方式處理：（1）由甲方會同前條人清點置放物及編制清單后，暫用包裹簽章封存，并立即通知乙方，限期個月內(nèi)領(lǐng)回。（2）如乙方不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回，而所繳保證金或押金不足抵償逾期租金、破封開箱費用及其他損害賠償時，甲方可以依法自行拍賣徑行處分抵償，有剩余時，另行存儲候領(lǐng)，不足時，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補足。（3）乙方不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回，而置放物顯無變賣價值時，乙方同意拋棄置放物所有權(quán)，任由甲方處置。2．前款第二項及第三項情形，甲方應(yīng)將其處理情形通知乙方。第十九條、分租與轉(zhuǎn)租的禁止乙方不得將所租保管箱分租或轉(zhuǎn)租第三人或?qū)⒈９芟渥赓U權(quán)作為質(zhì)權(quán)標(biāo)的。第二十條、第三人的強制執(zhí)行第三人向法院申請對乙方的置放物實施強制執(zhí)行時，甲方應(yīng)依法院之命令開啟保管箱，移交置放物品于法院；置放物經(jīng)移交予法院后，甲方應(yīng)立即將其情形通知乙方。第二十一條、陳述與保證1、本合同各方均向其他方承諾：除本合同明確約定的以外，該方擁有簽訂和履行本合同全部義務(wù)所必需的所有合法權(quán)利以及所有內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)、授權(quán)和許可，包括但不限于法律及公司章程規(guī)定的股東會、董事會批準(zhǔn)（如有）。2、該方提交的文件、資料等均是真實、全面和有效的。3、甲方承諾：具備簽訂和履行本合同的能力與資質(zhì)。4、乙方承諾：具備簽訂和履行本合同的能力與資質(zhì)。第二十二條、保密1、合同各方保證對在討論、簽訂、履行本合同過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲取的文件及資料（包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。上述保密義務(wù)，在本合同終止或解除之后仍需履行。2、本合同關(guān)于對保密信息的保護不適用于以下情形：（1）保密信息在披露給接收方之前，已經(jīng)公開或能從公開領(lǐng)域獲得；（2）在本合同約定的保密義務(wù)未被違反的前提下，保密信息已經(jīng)公開或能從公開領(lǐng)域獲得；（3）接收方應(yīng)法院或其它法律、行政管理部門要求披露保密信息（通過詢問、要求資料或文件、傳喚、民事或刑事調(diào)查或其他程序）。當(dāng)出現(xiàn)此種情況時，接收方應(yīng)及時通知提供方并做出必要說明，同時給予提供方合理的機會對披露內(nèi)容和范圍進行審閱，并允許提供方就該程序提出異議或?qū)で蟊匾木葷唬?）由于法定不可抗力因素，導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同確定的保密義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任；在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議。在上述情況發(fā)生時，接收方應(yīng)在合理時間內(nèi)向提供方發(fā)出通知，同時應(yīng)當(dāng)提供有效證據(jù)予以說明。第二十三條、其他約定1、部分無效處理如任何法院或有權(quán)機關(guān)認(rèn)為本合同的任何部分無效、不合法或不可執(zhí)行，則該部分不應(yīng)被認(rèn)為構(gòu)成本合同的一部分，但不應(yīng)影響本合同其余部分的合法有效性及可執(zhí)行性。2、確認(rèn)簽約能力雙方確認(rèn)具備簽訂及履行本合同的能力與相應(yīng)資質(zhì)，并已經(jīng)獲得各自章程規(guī)定的授權(quán)及利害關(guān)系人的同意以簽署本合同；在本合同上簽字或蓋章的各方代表已經(jīng)獲得相應(yīng)的授權(quán)。第二十四條、合同送達方式1、為更好的履行本合同，雙方提供如下通知方式：（1）甲方接收通知方式聯(lián)系人：

地址：

手機：

（2）乙方接收通知方式聯(lián)系人：

地址：

手機：

2、雙方應(yīng)以書面快遞方式向?qū)Ψ缴鲜龅刂钒l(fā)送相關(guān)通知。接收通知方拒收、無人接收或未查閱的，不影響通知送達的有效性。3、上述地址同時作為有效司法送達地址。4、一方變更接收通知方式的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ酱_認(rèn)變更，否則視為未變更。第二十五條、不可抗力的處理1、不可抗力不可抗力定義：指在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。2、不可抗力的后果：（1）如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本合同項下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。（4）金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。3、部分無效處理如任何法院或有權(quán)機關(guān)認(rèn)為本合同的任何部分無效、不合法或不可執(zhí)行，則該部分不應(yīng)被認(rèn)為構(gòu)成本合同的一部分，但不應(yīng)影響本合同其余部分的合法有效性及可執(zhí)行性。4、不放棄權(quán)利除非另有約定，任何一方未能行使或遲延行使其在本合同項下的任何權(quán)利，不得被視為其放棄行使該等權(quán)利，且任何權(quán)利的任何單獨或部分行使亦不得妨礙該等權(quán)利的進一步行使或其他任何權(quán)利的行使。一方在任