拍賣師職業(yè)技能及理論知識考試題及答案

B、交由委托人處理A、總價格C、完全價格D、市場價格3.拍賣企業(yè)和從業(yè)人員的監(jiān)督核查和行業(yè)統(tǒng)計及信用管理制度有()負(fù)責(zé)?C、省級商務(wù)主管部門D、省拍賣行業(yè)協(xié)會公物拍賣人的指定部門應(yīng)當(dāng)是()B、河北省政府C、河北省商務(wù)廳D、河北省拍賣行業(yè)協(xié)會5.下列哪一項不是公物處置實行公開拍賣的意義()B、有利于反腐倡廉D、利于行政機關(guān)和人民法院的執(zhí)行規(guī)范的實施6.公益的基本原則不包括()D、針對性原則7.下列哪一項不是公物拍賣的特點()B、公物拍賣標(biāo)的一般是緊俏的物品D、公物拍賣透明化、公開化，實現(xiàn)了公物的最大價值E、公物拍賣傭金只向買受人收取D、無需處理，直接拍賣B、拍賣師每年需參加一定數(shù)量的繼續(xù)教育課程C、拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書可以轉(zhuǎn)讓給他人10.房地產(chǎn)拍賣底價確定的主要依據(jù)為()等。A、拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)估價報告C、買受人D、取決于拍賣公告中的聲明由()發(fā)給拍賣師資格證書。D、拍賣行業(yè)協(xié)會應(yīng)給予()處分B、任意拍賣17.破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)拍賣的原則不包括()B、拍賣活動依法進(jìn)行的原則C、鼓勵整體拍賣的原則D、人民法院依法指導(dǎo)管理的原則E、讓債權(quán)人充分享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)的原則18.關(guān)于強制拍賣標(biāo)的構(gòu)成要件，下列說法中錯誤的有()B、應(yīng)為被執(zhí)行人所有或依法可以處分的財產(chǎn)D、強制拍賣標(biāo)的必須為人民法院委托拍賣人進(jìn)行拍賣的財產(chǎn)19.下列哪一選項不是農(nóng)產(chǎn)品拍賣中所應(yīng)注意的問題()A、加強農(nóng)產(chǎn)品拍賣的宣傳和示范工作C、農(nóng)產(chǎn)品運輸中的保鮮使用權(quán)()A、30年B、40年C、50年A、拍賣無效準(zhǔn)的規(guī)定有()等。A、抵押債權(quán)人D、抵押權(quán)人()方式。應(yīng)給予()處分?C、與收藏家或物主交流D、洽談委托拍賣條件D、土地他項權(quán)48.破產(chǎn)財產(chǎn)優(yōu)先撥款付破產(chǎn)費用后，按照下列順序清償()49.強制拍賣的原則不包括()A、禁止無保留價拍賣原則50.公物拍賣市場的管理有三點，下列哪一項不屬于()A、市場準(zhǔn)入管理C、拍賣人的行為管理D、省級主管部門監(jiān)督管理51.下列哪一項不是公物處置實行公開拍賣的意義()B、有利于反腐倡廉D、利于行政機關(guān)和人民法院的執(zhí)行規(guī)范的實施C、隱藏瑕疵，促成交易D、無需說明，由競買人自行判斷A、行政責(zé)任D、以上都有可能57.拍賣基本規(guī)則，是指()在拍賣活動中應(yīng)遵守的各項規(guī)定。A、拍賣人B、委托人D、拍賣當(dāng)事人58.我國拍賣市場與行業(yè)發(fā)展的關(guān)系不包括()A、形成了較為完善的拍賣體系B、為行業(yè)發(fā)展奠定了經(jīng)濟實力和人才基礎(chǔ)D、市場適合行業(yè)發(fā)展初期人員結(jié)構(gòu)和企業(yè)59.農(nóng)業(yè)一般包括()兩大類，是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)。A、畜牧和耕地D、種植業(yè)和畜牧業(yè)60.委托拍賣合同應(yīng)當(dāng)載明()。A、拍品展示的時間、地點B、拍賣的時間、地點C、拍品交付的時間、地點61.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的說法不正確的是()62.文物藝術(shù)品拍賣市場的區(qū)位優(yōu)勢不包括()A、文化傳統(tǒng)和人才優(yōu)勢C、豐富的藝術(shù)品存量A、人民法院；64.強制拍賣與公物拍賣的聯(lián)系與區(qū)別有()A、都具有國家強制性C、都屬于法定拍賣D、都是由執(zhí)法部門來進(jìn)行委托C、私下與競買人協(xié)商解決方案D、在拍賣開始前向所有競買人說明錯誤并更正C、購房者的退款政策D、周邊房價的漲跌趨勢A、房屋價格的構(gòu)成中包括住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費B、在商品房的成本中包括地段差價C、基準(zhǔn)地價是對需要進(jìn)行土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或抵押的地塊格68.下列哪一項不是藝術(shù)品的價值體現(xiàn)()A、經(jīng)濟價值C、審美價值D、收藏價值E、科學(xué)價值69.下列選項中不屬于房屋產(chǎn)權(quán)登記的是()。70.關(guān)于國有建設(shè)用地租賃的說法，錯誤的是()。B、國有建設(shè)用地租賃不適用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地C、國有建設(shè)用地短期租賃年限一般不超過5年71.在拍賣活動中，若拍賣標(biāo)的存在權(quán)屬爭議，拍賣人應(yīng)如何處通知之日起()日內(nèi)要求解除預(yù)售合同。()日前進(jìn)行。75.人們對藝術(shù)品的看法不同造成了價值的()和出價時的差異。B、同一性D、不確定性A、競價延遲機制是法律強制要求的B、競價延遲機制旨在保護競買人的利益78.作為非營利性質(zhì)的慈善組織，其特征不包括()B、自愿性D、志愿性79.中國官窯瓷器以()代康、雍、乾時期出品的最為有名。A、元的文物行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法保密，并將該記錄保存()年。81.強制拍賣中，凍結(jié)股權(quán)的期限不超過()C、6個月D、3個月數(shù)額和其競買的股份數(shù)額累計不得超過該上市公司已經(jīng)發(fā)行股份數(shù)額的()。A、軟玉或和田玉84.二手車鑒定評估師的執(zhí)業(yè)等級可分為()D、價格的不穩(wěn)定性期債務(wù)時，為使各債權(quán)人獲得公平清償，而()序D、取消該拍品的拍賣計劃D、拍賣保證金可以隨意設(shè)定金額，無需標(biāo)準(zhǔn)91.按照出讓合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)設(shè)計總額的()以上的方可轉(zhuǎn)讓。92.廣義的破產(chǎn)程序不包括()B、和解程序A、大與小B、頭上有無冠紋C、尾長與短94.我國拍賣市場的起步階段的特點不包括()A、標(biāo)的物種類多，無法由執(zhí)法部門統(tǒng)一處置B、標(biāo)的含義不清，標(biāo)的組成較為混亂95.下面描述正確的是()。B、債權(quán)是對人權(quán)C、債權(quán)是對物權(quán)96.破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)拍賣的原則不包括()C、鼓勵整體拍賣的原則D、人民法院依法指導(dǎo)管理的原則E、讓債權(quán)人充分享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)的原則規(guī)定()A、建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押B、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方統(tǒng)一抵押的荒山的土地使用權(quán)，C、同一房地產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押且都在同一天登記的，拍C、根據(jù)現(xiàn)場情況靈活調(diào)整拍賣節(jié)奏D、偏袒某些競買人以提高拍賣氣氛C、拍賣成交后的款項支付和標(biāo)的交付D、與法院及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)A、根據(jù)競買人的出價情況靈活調(diào)整B、設(shè)定合理的競價階梯和競價時間D、機動車登記證A、房產(chǎn)的權(quán)屬狀況B、房產(chǎn)的抵押、查封情況D、房產(chǎn)的周邊環(huán)境及未來發(fā)展規(guī)劃C、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)D、尚沒有開發(fā)的房地產(chǎn)A、專業(yè)知識扎實，熟悉拍賣法律法規(guī)D、心理素質(zhì)穩(wěn)定，能夠應(yīng)對突發(fā)情況外，還應(yīng)包括下列重要事項，如()等。D、拍賣所得價款A(yù)、國有文物C、國有不可移動文物中的壁畫、雕塑、建筑構(gòu)建等D、從文物商店購買的文物17.無形資產(chǎn)拍賣的項目策劃包括的內(nèi)容有哪些()A、做好無形資產(chǎn)拍賣項目的論證和評估B、對無形產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確的市場定位和拍賣結(jié)果預(yù)測D、拍賣成交后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移等售后服務(wù)A、買受人的資格C、委托人的資格A、文稿、影視作品著作權(quán)、音樂作品著作權(quán)C、商標(biāo)所有權(quán)20.土地權(quán)利是指土地權(quán)利人對于特定土地占有使用、收益的權(quán)利，包括()A、土地所有權(quán)C、拍賣A、對委托人交付的拍賣標(biāo)的負(fù)保管責(zé)任B、向競買人如實說明拍賣標(biāo)的瑕疵B、與買受人確認(rèn)成交事項并簽訂成交確認(rèn)書D、自行保管拍賣所得款項C、防止委托人違約37.按照房地產(chǎn)交易標(biāo)的的內(nèi)容劃分，可以把房地產(chǎn)市場分為()A、住宅市場B、商業(yè)樓房市場C、房地產(chǎn)銷售市場D、特殊用途房地產(chǎn)市場E、房地產(chǎn)保險市場D、能力素質(zhì)A、拍賣關(guān)系C、合同關(guān)系A(chǔ)、機動車的使用性質(zhì)D、機動車的重大事故記錄44.藝術(shù)品拍賣的區(qū)位優(yōu)勢是()C、文化傳統(tǒng)和人才優(yōu)勢E、豐富的藝術(shù)品存量45.房地產(chǎn)市場的特征包括()B、供給調(diào)節(jié)滯后性C、壟斷競爭性46.二手物資拍賣會應(yīng)注重的問題包括哪幾項()D、拍賣參考價的設(shè)定A、銀行、冶煉廠、造紙廠以及廢舊物資回收單位揀選的文物B、物主處分權(quán)有爭議的文物C、損害國家榮譽和利益或有可能產(chǎn)生不良社會影響的實物、手D、地價因素E、其他房產(chǎn)52.強制拍賣中所要注意的重要問題有哪些()A、拍賣傭金B(yǎng)、優(yōu)先購買權(quán)E、拍賣上市公司國有股和社會法人股53.拍賣師最基本的素質(zhì)包括哪些()C、優(yōu)秀的控制能力D、豐富的從業(yè)經(jīng)驗54.商標(biāo)價格確定的其他方面因素不包括()C、商標(biāo)的影響力D、商標(biāo)的使用歷史55.人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式，通知()于拍賣日到場。A、拍賣當(dāng)事人C、已知的擔(dān)保物權(quán)人D、優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人E、債權(quán)人56.評估報告的聲明包括以下內(nèi)容()C、其他需聲明的內(nèi)容D、委托方和相關(guān)當(dāng)事方的承諾函57.根據(jù)股權(quán)所屬公司的行業(yè)和性質(zhì)，股權(quán)拍賣可以分為()E、保險公司股權(quán)拍賣58.國有建設(shè)用地使用權(quán)的類型包括哪幾種()A、國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥與劃撥土地使用權(quán)C、個別性A、參考同類資產(chǎn)的市場交易價格D、聽取委托人或賣家的主觀評價A、分析拍賣活動的成功和不足之處D、忽略總結(jié)和反饋，因拍賣已結(jié)束A、文物的合法來源和證明文件C、文物的保護和修復(fù)情況D、文物的歷史價值和文化意義B、耐心解答競買人的疑問和咨詢以依法取得劃撥土地使用權(quán)的有()。A、國家機關(guān)用地C、水利項目用地A、依靠自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗B、借助專業(yè)鑒定機構(gòu)和專家的意見C、參考同類藝術(shù)品的市場成交價格D、聽取委托人或賣家的單方面陳述B、協(xié)助買受人辦理交付和過戶手續(xù)D、忽略后續(xù)工作，因拍賣已結(jié)束C、公正處理競拍中的爭議和糾紛D、刻意煽動競買人的情緒，提高拍賣價格B、競買人的參與度和滿意度D、拍賣師個人的表現(xiàn)和收益D、廉潔D、夸大拍品的價值，以吸引更多競買人B、加密處理競買人的出價和交易信息C、遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范D、隨意選擇，以追求創(chuàng)新為主82.在特殊資產(chǎn)(如破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn))拍賣中，拍賣師需要考慮哪些C、資產(chǎn)的評估方法和價值確定D、補貼機制84.債權(quán)拍賣的意義包括哪些()B、保護委托人利益，實現(xiàn)公平D、維護社會信譽，樹立法制權(quán)威B、違法經(jīng)營額五萬元以上的，處違法經(jīng)營額二倍以上五倍以下86.二手物資拍賣的政策性體現(xiàn)在哪幾方面()D、破產(chǎn)財產(chǎn)處置程序性E、設(shè)備更新改造的必然性87.按市場需求分類，二手物資可以分為哪幾種類型()A、產(chǎn)權(quán)交易所的二手物資B、舊貨市場的二手物資D、拆解零件配件的二手物資E、作為原料再利用的二手物資分成()A、古代書畫B、近代書畫C、現(xiàn)代書畫B、豐富的藝術(shù)品存量B、已完成開發(fā)投資總額20%的房屋建設(shè)工程C、成片開發(fā)土地已形成工業(yè)用地D、已建成房屋尚沒有取得房屋所有權(quán)證書92.關(guān)于無形資產(chǎn)的價格構(gòu)成，下列說法正確的是()C、網(wǎng)點的分布與經(jīng)營獲得利潤的空間是特許經(jīng)營權(quán)價格的構(gòu)成E、使用商標(biāo)的產(chǎn)品在市場的認(rèn)可度也是商標(biāo)價格確定的因素分成()A、古代書畫B、近代書畫C、現(xiàn)代書畫D、當(dāng)代在世畫家書畫94.我國無形資產(chǎn)拍賣的現(xiàn)狀有哪些()B、社會各界對無形資產(chǎn)及其拍賣認(rèn)識不足析95.我國的土地使用權(quán)可分為()A、建設(shè)用地使用權(quán)D、集體土地上的建設(shè)用地使用權(quán)B、豐富的藝術(shù)品存量C、龐大的購買群體和收藏群體D、文化傳統(tǒng)和人才優(yōu)勢97.按照房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以劃分為()。A、國有房產(chǎn)C、集體房產(chǎn)D、涉外房產(chǎn)C、與同行交流學(xué)習(xí)，分享經(jīng)驗D、不斷實踐和反思，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)A、文物的保護和鑒定C、拍賣所得的合法來源和稅收問題A、非統(tǒng)一性D、非確定性101.拍賣師在拍賣結(jié)束后，如何確保拍賣款項的安全和順利