土地買賣合同書范文

土地買賣合同書范文第一篇范文：合同編號：__________土地買賣合同書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于條款：2.乙方意向購買上述土地，并愿意按照本合同規(guī)定的條款和條件支付購買價格。因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意如下：第一條土地買賣1.1甲方同意出售，乙方同意購買土地。1.2土地買賣價格及支付方式：1.2.1土地買賣價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。（a）本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，支付[百分比]%的定金，即人民幣[定金金額]元；（b）剩余[百分比]%的款項，即人民幣[剩余金額]元，將在土地過戶手續(xù)完成后[天數(shù)]天內(nèi)支付。第二條土地交付與過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)，將土地交付給乙方。2.2雙方應(yīng)共同努力，辦理土地過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，乙方應(yīng)支付相關(guān)稅費。第三條保證與承諾3.1甲方保證其對土地擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃或第三方權(quán)利。3.2乙方承諾按照本合同的約定支付購買價格，并辦理土地過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為土地買賣價格的[百分比]%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為土地買賣價格的[百分比]%。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[法院/仲裁機構(gòu)]解決。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.土地所有權(quán)證明2.土地位置圖3.付款計劃表甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)土地買賣合同書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于條款：2.乙方意向購買上述土地，并愿意按照本合同規(guī)定的條款和條件支付購買價格。3.丙方作為本次土地買賣的見證和擔(dān)保方，同意按照本合同的約定履行其責(zé)任和義務(wù)。因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意如下：第一條土地買賣1.1甲方同意出售，乙方同意購買土地。1.2土地買賣價格及支付方式：1.2.1土地買賣價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。（a）本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，支付[百分比]%的定金，即人民幣[定金金額]元；（b）剩余[百分比]%的款項，即人民幣[剩余金額]元，將在土地過戶手續(xù)完成后[天數(shù)]天內(nèi)支付。第二條土地交付與過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)，將土地交付給乙方。2.2雙方應(yīng)共同努力，辦理土地過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，乙方應(yīng)支付相關(guān)稅費。第三條保證與承諾3.1甲方保證其對土地擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃或第三方權(quán)利。3.2乙方承諾按照本合同的約定支付購買價格，并辦理土地過戶手續(xù)。3.3丙方承諾對甲方的權(quán)益進行保護，并在乙方違約時，按照本合同的約定履行其責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為土地買賣價格的[百分比]%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為土地買賣價格的[百分比]%。4.3如丙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，金額為土地買賣價格的[百分比]%。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[法院/仲裁機構(gòu)]解決。第六條甲方的權(quán)利與利益6.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方按照本合同的約定履行其責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付購買價格時，要求丙方支付相應(yīng)的違約金。6.3甲方有權(quán)在土地過戶手續(xù)完成后，要求乙方支付剩余的購買價格。第七條乙方的違約及限制條款7.1如乙方未按時支付購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2如乙方在土地過戶手續(xù)完成后未按時支付剩余的購買價格，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并要求丙方履行其責(zé)任。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：1.土地所有權(quán)證明2.土地位置圖3.付款計劃表甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____________本合同的目的是為了明確甲乙雙方在土地買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，并引入丙方作為第三方主體，對甲方的權(quán)益進行保護。通過引入丙方，可以增加甲方在土地買賣過程中的安全保障，降低交易風(fēng)險。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，可以進一步保護甲方的權(quán)益，確保交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)買賣合同書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于條款：2.乙方意向購買上述房地產(chǎn)，并愿意按照本合同規(guī)定的條款和條件支付購買價格。3.丙方作為本次房地產(chǎn)買賣的見證和擔(dān)保方，同意按照本合同的約定履行其責(zé)任和義務(wù)。因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意如下：第一條房地產(chǎn)買賣1.1甲方同意出售，乙方同意購買房地產(chǎn)。1.2房地產(chǎn)買賣價格及支付方式：1.2.1房地產(chǎn)買賣價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。（a）本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，支付[百分比]%的定金，即人民幣[定金金額]元；（b）剩余[百分比]%的款項，即人民幣[剩余金額]元，將在房地產(chǎn)過戶手續(xù)完成后[天數(shù)]天內(nèi)支付。第二條房地產(chǎn)交付與過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。2.2雙方應(yīng)共同努力，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，乙方應(yīng)支付相關(guān)稅費。第三條保證與承諾3.1甲方保證其對房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃或第三方權(quán)利。3.2乙方承諾按照本合同的約定支付購買價格，并辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3丙方承諾對乙方的權(quán)益進行保護，并在甲方違約時，按照本合同的約定履行其責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房地產(chǎn)買賣價格的[百分比]%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房地產(chǎn)買賣價格的[百分比]%。4.3如丙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，金額為房地產(chǎn)買賣價格的[百分比]%。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[法院/仲裁機構(gòu)]解決。第六條乙方的權(quán)利與利益6.1乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方按照本合同的約定履行其責(zé)任。6.2乙方有權(quán)在甲方未按時交付房地產(chǎn)時，要求丙方支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方有權(quán)在房地產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，要求甲方支付剩余的購買價格。第七條甲方的違約及限制條款7.1如甲方未按時交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.2如甲方在房地產(chǎn)過戶手續(xù)完成后未按時支付剩余的購買價格，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并要求丙方履行其責(zé)任。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證明2.房地產(chǎn)位置圖3.付款計劃表甲方（賣方）：____________乙方（買方）：_________