公共場所保潔服務(wù)合同

公共場所保潔服務(wù)合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（需方），即聘請乙方提供保潔服務(wù)的單位或個人。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（供方），即承擔(dān)甲方公共場所保潔服務(wù)的單位。1.3“保潔服務(wù)”指甲方委托乙方對其指定的公共場所進(jìn)行清潔、整理、維護(hù)等活動。1.4“公共場所”指甲方指定的需進(jìn)行保潔服務(wù)的區(qū)域，具體范圍詳見附件一《保潔服務(wù)區(qū)域清單》。1.5“合同期限”指本合同約定的保潔服務(wù)起始日至終止日的期間。二、保潔服務(wù)內(nèi)容（1）地面清潔；（2）墻面、玻璃清潔；（3）公共設(shè)施擦拭；（4）垃圾清運(yùn)；（5）其他雙方約定的保潔服務(wù)事項。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二《保潔服務(wù)項目清單》。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。否則，合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成保潔服務(wù)交接工作。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定保潔服務(wù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件三《保潔服務(wù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)》。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)，具體金額詳見附件四《保潔服務(wù)費(fèi)用清單》。5.2甲方支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)的方式為：______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自雙方簽訂本合同之日起算，至合同終止后____年止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計算方法為：______。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：附件一：《保潔服務(wù)區(qū)域清單》附件二：《保潔服務(wù)項目清單》附件三：《保潔服務(wù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《保潔服務(wù)費(fèi)用清單》甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場景一：商業(yè)綜合體保潔服務(wù)場景說明：商業(yè)綜合體作為人流密集的公共場所，保潔服務(wù)需求量大，且對服務(wù)質(zhì)量和時效性要求較高。條款修正與注意事項：1.在附件二《保潔服務(wù)項目清單》中，需詳細(xì)列出商業(yè)綜合體不同區(qū)域的保潔需求，如餐飲區(qū)、購物區(qū)、休閑區(qū)等。2.在附件三《保潔服務(wù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)》中，應(yīng)增加高峰時段的保潔頻次和應(yīng)急預(yù)案。3.注意條款七中關(guān)于違約金的計算方法，應(yīng)考慮商業(yè)綜合體因保潔服務(wù)不到位可能造成的經(jīng)濟(jì)損失。解決辦法：定期評估保潔服務(wù)效果，根據(jù)商業(yè)綜合體運(yùn)營情況調(diào)整保潔計劃，確保服務(wù)質(zhì)量。二、特殊應(yīng)用場景二：學(xué)校保潔服務(wù)場景說明：學(xué)校保潔服務(wù)需考慮學(xué)生健康和安全，以及保潔作業(yè)對學(xué)生學(xué)習(xí)的影響。條款修正與注意事項：1.在附件三《保潔服務(wù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)》中，應(yīng)明確保潔服務(wù)時間，避免在上課時間進(jìn)行高噪音作業(yè)。2.乙方應(yīng)提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔用品，確保學(xué)生健康。3.注意條款六中的保密條款，乙方不得泄露學(xué)校內(nèi)部信息。解決辦法：與學(xué)校溝通，制定合理的保潔時間表，并定期檢查乙方使用的清潔用品。三、特殊應(yīng)用場景三：醫(yī)院保潔服務(wù)場景說明：醫(yī)院保潔服務(wù)需特別注意交叉感染的控制，以及醫(yī)療廢物的處理。條款修正與注意事項：1.在附件二《保潔服務(wù)項目清單》中，應(yīng)增加醫(yī)療廢物處理的相關(guān)內(nèi)容。2.在附件三《保潔服務(wù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)》中，乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的消毒和清潔流程。3.注意條款七中關(guān)于違約責(zé)任，乙方因保潔不當(dāng)造成交叉感染應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方需定期對保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保醫(yī)院環(huán)境的清潔與安全。四、特殊應(yīng)用場景四：大型活動保潔服務(wù)場景說明：大型活動期間，保潔服務(wù)需應(yīng)對瞬時產(chǎn)生的大量垃圾和污漬。條款修正與注意事項：1.在附件二《保潔服務(wù)項目清單》中，應(yīng)增加臨時增加保潔人力的條款。2.在附件三《保潔服務(wù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)》中，應(yīng)制定活動期間的特別保潔計劃。3.注意條款五中關(guān)于費(fèi)用的支付，可能需要根據(jù)實際工作量進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：乙方應(yīng)提前做好人員調(diào)配和物資準(zhǔn)備，確保活動期間的保潔服務(wù)順利進(jìn)行。五、特殊應(yīng)用場景五：高端寫字樓保潔服務(wù)條款修正與注意事項：1.在附件三《保潔服務(wù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)》中，應(yīng)增加對保潔人員形象和禮儀的要求。2.乙方應(yīng)使用高端寫字樓專用清潔設(shè)備和技術(shù)。3.注意條款八中關(guān)于爭議解決，應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁方式解決糾紛，以維護(hù)雙方形象。解決辦法：乙方應(yīng)定期對保潔人員進(jìn)行商務(wù)禮儀培訓(xùn)，確保服務(wù)與高端寫字樓的形象相匹配。1.保潔人員流動性強(qiáng)，可能導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：乙方應(yīng)建立穩(wěn)定的保潔團(tuán)隊，并定期進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)。2.保潔服務(wù)過程中可能發(fā)生意外事故。注意事項：乙方應(yīng)為保潔人員購買意外傷害保險，并在條款七中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.保潔服務(wù)費(fèi)用支付可能存在爭議。解決辦法：在合同中明確費(fèi)用支付方式和時間，并保留相關(guān)支付憑證。《保潔服務(wù)區(qū)域清單》：這份清單會詳細(xì)告訴我們，哪些地方需要打掃，哪些地方是重點?！侗嵎?wù)項目清單》：這份清單會列出所有保潔的具體項目，比如擦窗戶、掃地、倒垃圾等。《保潔服務(wù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)》：這份計劃會告訴我們保潔工作什么時候做，怎么做，做到什么程度?！侗嵎?wù)費(fèi)用清單》：這份清單會詳細(xì)列出每一項服務(wù)的費(fèi)用，讓我們知道錢都花在了哪里。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)與檢查權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2.甲方有權(quán)要求乙方提供保潔服務(wù)的相關(guān)記錄和報告。說明：此條款賦予甲方對保潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和計劃執(zhí)行服務(wù)。附加條款二：甲方變更權(quán)1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對保潔服務(wù)內(nèi)容、時間、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。2.甲方應(yīng)提前通知乙方變更事項，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款允許甲方根據(jù)實際情況調(diào)整保潔服務(wù)，以適應(yīng)可能的變化。附加條款三：甲方終止權(quán)1.在乙方嚴(yán)重違約或無法滿足保潔服務(wù)要求的情況下，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.甲方終止合同時，乙方應(yīng)按照甲方要求完成交接工作。說明：此條款保障甲方在乙方無法履行合同義務(wù)時的權(quán)益，允許甲方終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)1.乙方在遇到不可抗力或其他影響保潔服務(wù)的情況時，有權(quán)對服務(wù)計劃進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方應(yīng)提前通知甲方調(diào)整原因及調(diào)整方案。說明：此條款保障乙方在特殊情況下的服務(wù)調(diào)整權(quán)，同時要求乙方保持與甲方的溝通。附加條款二：乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)1.如遇保潔服務(wù)成本上升，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.乙方調(diào)整費(fèi)用前，應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，并取得甲方同意。說明：此條款允許乙方在成本上升時調(diào)整費(fèi)用，但需經(jīng)過甲方同意，以維護(hù)雙方利益。附加條款三：乙方違約責(zé)任限制1.在乙方非故意違約的情況下，甲方不得要求乙方支付超過合同約定范圍的違約金。2.雙方應(yīng)就違約責(zé)任的具體數(shù)額進(jìn)行友好協(xié)商。說明：此條款限制甲方在乙方非故意違約時的索賠范圍，鼓勵雙方通過協(xié)商解決問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介職責(zé)1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。2.第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定提供服務(wù)。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其能夠有效協(xié)調(diào)和服務(wù)監(jiān)督。附加條款二：第三方中介費(fèi)用1.甲方應(yīng)向第三方中介支付合同約定