2024年租房合同續(xù)租協(xié)議

?2024年租房合同續(xù)租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2甲方保證所出租的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本續(xù)租協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。（1）每月_______日前支付當月租金；（2）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金；（3）乙方支付租金時，應提供相應的支付憑證。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本續(xù)租協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。5.2如房屋及附屬設施發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在_______個工作日內(nèi)進行維修。甲方維修期間，乙方應予以配合。第六條房屋轉租與裝修6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。6.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。甲方應在收到申請后_______個工作日內(nèi)予以答復。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本協(xié)議，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本協(xié)議，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于甲乙雙方及相關部門進行追蹤和管理。2.基本信息填寫：甲方和乙方的個人信息、房屋信息需準確無誤，以免引起合同執(zhí)行過程中的糾紛。3.租賃期限：明確租賃開始和結束的具體日期，注意續(xù)租條款的具體要求。4.租金支付：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例應明確，以保障雙方的權益。5.保證金：保證金的數(shù)額和退還條件需清晰，以防止爭議。6.房屋使用與維修：乙方應合理使用房屋，并承擔日常維護保養(yǎng)責任，甲方的維修義務和響應時間也應明確。7.房屋轉租與裝修：涉及房屋轉租和裝修的條款需得到甲方的書面同意。8.違約責任：明確雙方的違約責任和違約金支付方式。解決辦法：權屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應提供房屋權屬證明，確保房屋權屬清晰。租金爭議：如發(fā)生租金支付爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。房屋損壞：對于房屋損壞情況，應記錄損壞情況并協(xié)商維修責任及費用承擔。合同解除：若一方違反合同導致合同解除，違約方應承擔相應的法律責任。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于標識和管理合同。違約責任：合同一方不履行或不完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。保證金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的一定金額，作為履約的擔保。滯納金：乙方逾期履行支付義務時，應按約定支付給甲方的額外費用，作為對甲方損失的補償。租賃期限：合同約定的租賃開始和結束的時間段。維修保養(yǎng)：對房屋及附屬設施進行日常的維護和修理，以保持其正常使用狀態(tài)。轉租：乙方在租賃期間將房屋出租給第三方的行為。裝修：對房屋進行裝飾和改動，以提高房屋的使用價值或美觀度。特殊場合及補充條款：1.學生租房：很多學生在外地求學時需要租房，他們可能對合同條款不太了解。補充條款：甲方應提供一份簡明扼要的合同條款說明，以幫助學生乙方更好地理解合同內(nèi)容?？紤]到學生可能經(jīng)濟能力有限，甲方可以同意在學期末提前解除合同，但需提前_______個月通知甲方。2.遠程工作者租房：隨著遠程工作的流行，一些人可能需要在某個城市短租以便于臨時工作。補充條款：考慮到乙方可能因工作性質(zhì)需要臨時搬離，雙方同意在合同中增加一條關于提前解除合同的條款。若乙方因工作原因需提前解除合同，應至少提前_______個月通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金。3.家庭租房：家庭租房通?？紤]孩子的教育和生活穩(wěn)定性。補充條款：甲方應保證房屋所在區(qū)域的教育資源信息真實可靠，若因甲方提供信息不實導致乙方孩子教育受影響，甲方應承擔相應責任。另外，考慮到家庭生活需求，甲方應確保房屋的居住安全，包括定期檢查水電設施。4.商務人士短期租賃：商務人士可能因為項目需要短期租賃一個辦公或居住的地方。補充條款：雙方可以約定一個較短的通知期限，比如乙方因項目結束需提前解除合同，只需提前_______周通知甲方。同時，