租賃合同范本2024年

?租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋設(shè)施：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條維修責(zé)任（1）因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；（3）雙方另有約定的，從其約定。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同解除與違約責(zé)任（1）甲方未按照約定提供合格的房屋；（2）甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施，影響乙方正常使用；（3）甲方違反本合同的其他約定。（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)；（4）乙方違反本合同的其他約定。7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.房屋信息：準(zhǔn)確填寫房屋的具體信息，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積和設(shè)施，以明確租賃標(biāo)的。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金。5.保證金：規(guī)定保證金的數(shù)額、退還條件和扣除方式。6.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任方，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)。8.合同解除與違約責(zé)任：列舉可能導(dǎo)致合同解除的情形和違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：確定解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.友好協(xié)商：嘗試通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：合同唯一識(shí)別碼，用于追蹤和管理合同。出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)，將其出租的一方。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。保證金：乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢，用以確保乙方履行合同。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。合同生效：合同在雙方簽字或蓋章后開始具有法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃宿舍：場(chǎng)合說(shuō)明：學(xué)生因求學(xué)需要在外租賃宿舍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋符合學(xué)生住宿的安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度。2.遠(yuǎn)程工作者租賃辦公空間：場(chǎng)合說(shuō)明：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)安靜的環(huán)境進(jìn)行工作。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在正常工作時(shí)間內(nèi)合理使用公共辦公設(shè)施，甲方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)接入的穩(wěn)定性。3.家庭租賃度假屋：場(chǎng)合說(shuō)明：家庭在假期租賃度假屋休閑度假。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的家用電器使用說(shuō)明，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。4.企業(yè)租賃員工宿舍：場(chǎng)合說(shuō)明：企業(yè)為員工提供集體宿舍。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守企業(yè)制定的宿舍管理規(guī)定，甲方應(yīng)定期檢查宿舍的安全狀況。合同所需附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其使用說(shuō)明。附件二：物業(yè)管理規(guī)定：提供物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)則和制度。附件三：安全檢查報(bào)告：如果是學(xué)生宿舍或員工宿舍，應(yīng)提供最近的安全檢查報(bào)告。附件四：網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議：如果房屋提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)附上網(wǎng)絡(luò)接入的相關(guān)協(xié)議。附件五：宿舍管理規(guī)定：針對(duì)學(xué)生宿舍或企業(yè)員工宿舍，提供專門的管理規(guī)定。嘿，朋友！如果你打算租個(gè)地方住或者辦公，這些補(bǔ)充條款可能會(huì)幫到你。比如你是個(gè)學(xué)生，租個(gè)宿舍，我們得確保這地方安全，你也要遵守學(xué)校的規(guī)定。如果你是個(gè)遠(yuǎn)程工作者，需要安靜的環(huán)境，我們得保證網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定，你可以正常使用公共辦公設(shè)備