辦公室出租承包協(xié)議書(shū)模板

辦公室出租承包協(xié)議書(shū)模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________（地址）的辦公室的合法所有者，且乙方希望租賃該辦公室用于商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于___________________（地址）的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)__________平方米，具體布局和設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書(shū)的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前___________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥___________），乙方應(yīng)于每月的第___________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：___________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥___________）給甲方。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議書(shū)各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議書(shū)約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

第五條使用范圍

5.1乙方應(yīng)將租賃物用于___________（用途），不得擅自改變租賃物的用途。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的___________%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議書(shū)第五條約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥___________）。

第八條協(xié)議書(shū)的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。

8.2如一方需提前解除本協(xié)議書(shū)，應(yīng)提前___________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥___________）。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___________年___________月___________日

附件一：租賃物布局和設(shè)施狀況說(shuō)明

（此處可附圖或詳細(xì)描述租賃物的具體狀況