雙方商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

雙方商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的合法所有者，且乙方有意愿購買該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該商鋪的建筑面積為___________________平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）至甲方指定賬戶。

2.2.2乙方應(yīng)于甲方交付該商鋪之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）至甲方指定賬戶。

第三條交付條件

3.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后___________________個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方使用。

3.2甲方交付的商鋪應(yīng)符合以下條件：

3.2.1該商鋪無抵押、無查封、無其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.2.2該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議。

3.2.3甲方應(yīng)保證該商鋪的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付商鋪，或交付的商鋪不符合本協(xié)議約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___________________%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___________________%。

第六條協(xié)議的變更與解除

6.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議。

6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：__________________